太平洋房屋中介签约速卖怎么样？

已经签约了还能享受宜宾政府的购房补贴吗?我们在五月十号已经签订了购房合同，并付了首付，但是贷款还没有办下来，宜宾这次的购房补贴是从六月一号执行，我想请问一下，我们这种情况还能享受这个补贴吗？

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关于房屋转租问题?甲的一套门面房租给乙方.未经得甲方同意乙方租给了丙方，租期一年半.现在甲乙的合同到期了，丙方租期未到，还有一年才到期.丙方不让房屋。请问:下甲方该如何“和平、妥善”处理??请专业人士回答下...

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请问我房租没到期，房主说政府老城区规划。我才用了半年，房主要退半年房租收房，请问我房租没到期，房主说政府老城区规划。我才用了半年，房主要退半年房租收房，我该怎么维护自己的权利？合同没写违约金，如遇拆迁怎么的。

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把一年的房租都打过去了，房东却总是往后拖签合同，都过了三个月了，把一年的房租都打过去了，房东却总是往后拖签合同，都过了三个月了，早上碰到她她说又要交房税又要怎么滴，她自己的原因不能给我签合同，实在不行就只能写个收据收了多少钱就行了，不然就不租，我应该怎么办

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新楼开发商以租代售十年以后再给房产证可以吗？应该怎么做合同？

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20天前和中和置地房地产经纪有限公司签订的一年房屋租代合同，现在有人来说是房东20天前与中和置地房地产经纪有限公司签订的一年房屋租代合同，现在有人来说是房东，让我们搬走，因为中和置地没付房费，中和置地电话打不通了，我应该如何处理?报警有用吗?

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商铺租赁合同到期续订问题本人(承租方)在广州三元里大道租用了一个约15平方米的商铺，每月租金1500元，2008年3月31日租赁合同到期，现在想续约，业主开出的条件是月租加多300元，也就是月租1800元，另外还要加5000元费用，说交了5000元费用才能有权力续约(之前的租赁合约没有注明另加费用)。
请问我交5000元费用合理或者合法吗?

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房屋出租以及合作合同我们是单位，现在想把学校里面的房屋出租给私人做生意，我们为他们提供货源。他们需付定金和房租！这个合同怎么签订！

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租客拒交房租没有合同是这样的，我们家开了个幼儿园，这个租客是xx学校初中部的老师，借着学校的名声，想在我们这里开补习班，6月中旬就开始商量，我家人跟他说一个月一万块，他答应了，然后我家人又说签合同，然后这个人就不签，我家人想和这个学校长期合作，然后就答应了让他们在这补习，之后我家人就让他尽快在七月开始前交房租，他说没有钱，等招够学生着再交，（7月4号招生），5号后再给他说，他说10号，10号催他，他又说12号，12号催他，又说眀天，然后昨天中午再催，又说晚上，然后今天一天那个老师都躲着我们，每次催他都是找借口或岔开话题，
他们真的不是没钱交房租，这个学校名声很大，具体是什么学校不方便说，
我们该怎么办，好气哦真的：）

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厂房房东没有房产证租赁合同是否有效

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房屋租赁的续租纠纷租赁一门面房。未到期时，房东又与他人签定合同（在我到期后将房屋租给他人）。但我要续约，请问我有无在同等租金下的租赁的优先权（法律依据）？

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签店面租赁合同一定要房主本人签吗？因房主在外，就托他的亲弟弟代为管理，签订租赁合同也是房主的弟弟签订，请问这个合同认得法律的认同吗

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商铺租赁合同名字和法人代表人名字不同此商铺是谁的

商铺 名字 法人代表

房屋租赁合同与商铺租赁合同我有一处位于临大路的房子，五间、后面很大的院子。想出租，请您帮我看看这合同行不行。
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
1、甲方出租给乙方的房屋位于市县街，第栋。
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限、用途
租赁期共一年，出租方从2010年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至2010年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
１．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累计达1个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
1．每年租金为为人民币________元整（_______元）。
2．从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元）。
第四条租赁期间房屋修缮、使用
1、甲方维修、加盖房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第五条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第六条违约责任
1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。
2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。
3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。
4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，送＿＿单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：年月日
有效期限至年月日

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关于二手房东转租问题？我是一名二手房东，因无法承担整套房屋租金，将其中一间转租了出去，由于相处不和谐，并且她与我签的租赁合同也早就到期了，所以想收回来，但对方发下狠话，就是不搬，我想请大家帮忙想想办法，怎么才能收回来！

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我签了一年的合同住房但我交了三个月房租和一个月押金我只住了两个月还要交违约金吗

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房屋出租合同上规定不可以转租，可以借人住么？

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房屋租赁合同有什么作用的?

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房屋转租事项房屋是村委会的，当时出租给李生，李生再出租给我们，房屋租金是1500元月。现在合同期满，李生要求涨价，请问：李生有权利收回或涨价吗？备注：李生是二手房东，村委会并没有涨房价。

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我有套公寓房出租，承租方说要用我的预售合同复印件去注册公司，请问这样妥当吗

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求助！房屋定购合约的定金能退么？我是2009年12月5号和开发商签订订购合约的，付了10000的定金。合约上说乙方应于２００９年１２月１１日携带本协议，签约应交款项及个人订购索带证件及其它相关证件至甲方售楼处签订商品房预售合约及贷款合同（若有），前期物业协议，业主公约。逾期者视同违约，甲方不另行催告，并有权将该房屋另售第三方，本协议自然作废，乙方无权要求退还已收的定金。现在由于后来才知道该小区是建在医院上面，而且网上说交房的时间是2011年5月和售楼说的2010年年底不一样，所以不想买了。像我这种情况能退定金么

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请问莞城那个商品房有带户口的?

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累得不行了烤月饼烤了一晚通宵，做好了包装好，早上8点钟去睡，睡了两个小时电话猛响，有人看房子要租房，好了起来去带来看房子，合适了要租，开单收钱，搞了半小时，回去睡又睡不着了，下午琪琪还要上学了。我一晚烤了90个月饼，我做事一定要一次性做完，免得剩下还要动手去搞，过几天发个教程。

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有没有海区公园附近小区租房子的，有请联系我同上

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夫妻一方卖房，第三方善意取得，另一方可队主张台同无效吗？甲乙（女）是夫妻，二人在同一企业工作。2000年8月，乙到某房屋中介公司，准备出售登记在丈夫甲名下的一套房屋。丙获悉后欲购此房。8月7日，中介公司派人陪同丙到乙家中看房，看房时只有乙和孩子在家，乙称其丈夫出差了，他也同意卖房。随后乙作为甲的委托代理人，与丙签订房屋转让合同一份，约定甲将其所有的一套房屋转让给乙。丙在同月8日交付定金2万元，9月28日交付1.2万元，余款在2001年1月15日交房时付清。次日，丙向乙交付定金2万元。10月17日，乙办理了市区房改房上市交易申报手续，该市房改办审查后确认：该房所有权人甲，配偶乙，购房年度1993年，买方丙，申报成交价52000元，同意上市。同日，中介经办人、乙及丙到市房产交易所办理过户时，乙带一名自称是“甲”的男子，双方按照要求使用该所提供的格式合同文本，又签订一份《房地产买卖合同》，其内容与先前转让合同相同。该男子在合同落款甲方处签上甲的名字。当日，乙、丙提交了办理过户所需要的其他资料。房产交易所审查后于当日在该房处张贴卖房公告，公告期满未有人提出异议，于是，该房产交易所于同年11月8日将该房过户至丙的名下。丙通知乙交房，乙以需要过渡期为由未能按合同约定交房。2001年3月9日，乙收取丙房款15000元。5月13日，乙、丙双方又签订租房协议，约定乙承租该房屋至6月15日。6月10日，丙再次到乙家中催促其交房，乙不在家，家中只有一陌生男子，该男子自称是乙的丈夫甲。在确认甲的身份后，丙恍然大悟，原来过户时乙带来的男子并非是其丈夫甲，是找人冒充的。此时乙已经下落不明。丙要求甲交付房屋，遭到甲拒绝。于是，丙于2002年4月8曰向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告之间的房屋买卖协议有效，被告甲、乙履行协议交付房屋。被告甲辩称，他对乙、丙之间买卖房屋一事毫不知情，本人不同意卖房，也没有在合同上签字，故合同是非法的，不同意原告丙的诉讼请求。同时甲确认公告期间其并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常。乙未应诉答辩。法院经审理认为，该房屋系甲乙双方婚姻关系存续期间所得，也未对夫妻共有财产另有约定，因此尽管该房屋登记在甲名下，仍应推定为甲乙夫妻共有财产。乙的一系列卖房行为，是乙在代理甲卖房。合同的卖方是甲，乙是甲的代理人，买方是丙。在整个卖房过程中，乙未能出示甲的授权其卖房的委托书，因此乙的代理行为是无权代理。经有关部门鉴定，两份合同中“甲”的签名并非是甲所签。乙的无权代理行为本应由其本人承担相应的法律后果，但本案中，丙有理由相信乙有代理权。理由：（1)丙是通过房屋中介公司获得乙的房屋出售信息的，房屋中介公司负有对卖方权利的审査义务；（2)在乙卖房过程中，乙提供了涉诉房屋的产权证、土地证、甲的户口本、身份证等一系列完整的证件，在一定程度上使丙相信甲同意卖房；（3)双方签订的是有偿合同，丙已经交付了大部分房款，依约履行了合同义务；（4)从丙与甲的陈述及鉴定结论可知，办理过户时的“甲”系假冒，在房管部门尚不能识别真假“甲”的身份时，不应苛求原告丙有更高的识别能力。综上，丙主观上为善意。此外，甲未能妥善保管好自己的身份证，使被告乙能够有机可乘，使丙在一定程度上相信甲已经授权给乙卖房，甲主观上存在一定的过失。甲主张在公告期间并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常，由此可以推定被告甲应当看到公告，其在法定期间内未提出异议，主观上具有过错。据此，乙的行为构成表见代理，双方签订的房地产买卖合同有效。作为卖方，甲、乙有交付房屋的义务。

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苦恼了一个晚上的问题现在住在娘家，打算在这边生孩子，生完孩子就去租房住，可是，昨天晚上听别人说房东都不愿意把房子租给坐月子的人，苦恼了好久，我们这附近就一个小区，还要提前看房，各种不方便，看房子我可以让家里人给看，就是担心到时租不到房子，都没有地方坐月子了，婆家有离得特别远

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要在青岛买上心仪的房子是不可能了连着两个周天去看房子了，看好了价格老贵了，什么时候能有买一套房子的钱，好痛苦啊，四口家挤在租住的不到五十多平米的房子里，滋味[激动][激动][激动][激动][激动]

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急、急、急、求租房洛阳的宝妈们有可以帮忙租个房子的吗？要个两居室的，配套设施齐备的，先谢谢各位宝妈了！

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我没有嫌弃农村的意思首先说一下我没有嫌弃农村的意思我娘家也是农村的，不要喷我，都说乡下3层楼好，我是市中心70平，最少我在这不用房租费吧，虽然一年是几千、那10年内，就是几万可以买车了，陪伴就是学区房，人民医院，菜场，步行街，为什么总要说我不好，麻雀虽小五脏俱全，不管房子怎么样也是看装修吧

农村 麻雀虽小 五脏俱全 房租费

廉租房对与消防和采光有没有要求楼间距配套的消防设施或者有没有关于廉租房方面的图集

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封开江口中学附近有房子出租吗，离学校近的。单间一个人租的单间，

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现在房子好出租吗学区房在网上发布了低价也租不出去

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我和女友租房子不知道该准备些什么希望给些建议谢谢大家我最近想和女朋友出来在学校附近租个房子不知道该注意些什么我还是想以学习为主希望大家可以给我探讨的建议谢谢

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南京江宁买房，求推荐！我刚来南京，想在南京买房，主要想将来，父母来南京看我时候有一个落脚点，不是婚房，要生活便利。面积50-70平米即可，价格的话最好控制在90万以内，我是女生，也不用买特别好的房子，二手房即可，买完可以租出去，不用精装修，但是也不能毛坯房。不用考虑学区...我刚来南京，想在南京买房，主要想将来，父母来南京看我时候有一个落脚点，不是婚房，要生活便利。面积50-70平米即可，价格的话最好控制在90万以内，我是女生，也不用买特别好的房子，二手房即可，买完可以租出去，不用精装修，但是也不能毛坯房。不用考虑学区房等等。有人说在江宁买房以后升值空间比较大些，求推荐那个区比较好？找房产中介好不好啊？会不会被坑啊？要是江宁买不到的话，在哪个区能买到啊？最好也说下具体什么楼盘，谢谢啦！展开

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为什么好多房东租房子只限女生，而且是整租，说是爱干净，帮她看房子，我自认为我比大多女生爱干净，男生为什么好多房东租房子只限女生，而且是整租，说是爱干净，帮她看房子，我自认为我比大多女生爱干净，男生就没干净的了？男生收入更高，我真怀疑这样房东的动机，让我女朋友租这样的房子太不放心了，有的看照片上装修太好了，不切实际，真怀疑是骗子或色狼

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中介租房，看房先交了500定金，第二天中介说

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租房是刚装修的房子房东能否硬让我签合同租当时去看房子时我就意识到有一股刺鼻的油漆味(房子为车库没有窗户不透风)我向房东提过这问题她说没事把门开一会就可以了我预付了400元押金现在我要求推迟租房东说不行硬要10号签合同我担心甲醛超标以及不通风等原因造成危害身体健康等因素所以跟她协商但未果她的意思就要签而且给我的回答是造成身体不适不关她的事态度恶劣现在我是不想住这房子了因为是刚毕业的大学生经济不是很富裕请问押金能不能折扣退还给我们(如果不是因为油漆味大我也不会不想住的)

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房屋中介常带人来看房，租房者有没有权利拒绝？咨询！在租房期间，房屋中介常带人来看房，租房者有没有权利拒绝？

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父母有房产我可以申请公租房吗？我们一家都是外地的，父母做生意十几年存了十来万贷款买了一套建筑面积147，套内120几的三房居住，以前是父母和我还有哥哥一人一个卧室，但是现在哥哥结婚了，也有了小孩还未分家，而我居住的卧室只有15个平方，现在我也谈恋爱正准备结婚了，可是家里就父母一套房产而且还是按揭的，再加上哥哥嫂嫂还有小侄女在家，显得比较拥挤，故此我想去申请一个单间配套的公租房，不知道我这样的情况可以申请吗前提是父母虽买房但是我们的户口都还在另一个城市的乡下，谁都没有迁过来，包括父母的同样也没有，如果这样的情况不能申请，如果我的户口跟父母的独立出来，那父母的那套房产在我申请公租房的时候会有影响吗

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杭州租房-小区本人想在浙一医院附近租小区房子,承受在700/间,谁有房源.

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租房缴纳中介费的问题我本想租住房屋，本来是由中介带我看房，大家谈好假如房子合适并且价钱合适，我租住下来的话就要给中介一个月的房租作为中介费，然而由于房租租太高，我没有租住，于是我上网查询信息，在网上看到一个不错的房子，结果等一看就是中介带我看的那间（信息是由房东发布、联系方式也是房东）我和房东谈好了价钱，于是租住了下来，可现在中介找我要中介费，请问我是否应该缴纳中介费呢？

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去租房时和第二家中介签了合约，第一家要求赔偿，要求合理么?前几天租房第家介带我去看房子并且我女朋友签了字(所谓看房纸当时们没提示说说例行)
又去看了多家介介绍多房子又家介带我们来第家看房子并且租了下来我名义
昨天第家介人找上来说要我赔偿介费合理

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