奶奶的公房如何过给我?我能购买产权吗?需要哪些手续?
你说“房子的产权证上面是奶奶的名字”,又说“我能购买产权吗?”,我想知道这房子是承租的(每月交房租的)还是已经按政策购买的。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《城市房屋租赁管理办法》第十一条:住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。也就是说户口上的4个人:你爸爸、你、你姑姑、你姑姑的儿子都可以申请继续承租。虽然规定是要“共同居住”,但由于公房的特殊性,一般都会要求户籍内的家庭成员协商一致,甚至不在户籍内的老人的子女都要同意,并出具书面材料同意将承租人变更给谁,公房管理...全部
你说“房子的产权证上面是奶奶的名字”,又说“我能购买产权吗?”,我想知道这房子是承租的(每月交房租的)还是已经按政策购买的。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《城市房屋租赁管理办法》第十一条:住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。也就是说户口上的4个人:你爸爸、你、你姑姑、你姑姑的儿子都可以申请继续承租。虽然规定是要“共同居住”,但由于公房的特殊性,一般都会要求户籍内的家庭成员协商一致,甚至不在户籍内的老人的子女都要同意,并出具书面材料同意将承租人变更给谁,公房管理部门才会为你们办理承租人变更手续。
所以,你很难让你姑姑和她儿子与这个房子无关。收起