343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
1、首套房且个人购买90平方米及以下,减按1%税率征收契税。 2、购买商品房契税缴纳时间： 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 由此可知，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实际中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。 因此，你可以在办理房产证时缴纳契税。 3、是的，要交印花税和保险费。 保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。保险费的印花税为保费的千分之一。印花税为贷款总金额的万分之零点五。
介于普通住宅和非普通住宅的定义就要看你地方标准了,广州的超过120平方的就是非普通住宅,需交3%的税金,小城市的标准就松一点140平方的才算非普通住宅,你只需要拿你的合同,买收人身份证复印件到房产局去办就行了,你5000元一平方的还要看是多大的房子,按你面积的大小来交税的,最大的费用就是现在说的3%或1.5%的契税,其他都不会很多的,如果你房子算100平方的话,别的费用大约1500元以内可以搞好,契税就是你的总房价X税金的点数就是了,资深房地产人事告...
2017新房契税征收标准： 无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： （一）非北上广地区 1、购买首套房：若房屋面积≤90?，契税税率为1%；若房屋面积＞90?，契税税率为1.5%。 2、购买二套房：若房屋面积≤90?，契税税率为1%；若房屋面积＞90?，契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
一、所需资料 二、完成时限：即日 三、业务流程： 契税征收点受理岗核对纳税人报送的申报资料，纳税申报资料齐全、填写规范、基本逻辑关系准确，受理申报； 纳税申报资料不齐全、填写不规范、资料逻辑关系不准确，直接将资料退还纳税人（扣缴义务人）并一次性告知纳税人（扣缴义务人）。符合规定的予以受理，将相关税务登记信息录入“契税征管系统”，并在系统上完成审核登记核定操作。 契税征收点受理岗根据纳税人的申报数据录入系统，申报成功后进入税款征收环节，按不同的缴款方式直接清缴或开具《契税完税证》。 申报征收完成，契税征收点受理岗在已成功办理申报的资料上签署经办人姓名、受理日期，并加盖“征收管理章”。办理完成后，办税服务厅受理岗及时将相关资料整理，定期传递至办税服务厅档案岗归档。 四、表证单书 （一）《契税纳税申报表》 （二）《广州市契税减免税申报表》 （三）《不征契税界定表》
1、地税部门日前明确，个人拆迁后购买新房，可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说，甲拆迁了一套平房，拆迁补偿总额30万元，后又新购一套100平方米的住房，房款为50万元。 那么按照上述规定，甲可以免征30万元房款的契税，但剩余20万元(50万元－30万元)房款需要缴纳契税。由于新购房属于普通住房，因此还可以在3％的税率上减半征收契税，因此甲需要缴纳的契税为20万元×1.5％=3000元。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人，但属于夫妻、父子等直系亲属，新购住房也享受契税的减免。 2、办理减免契税需要哪些手续，你可到税务部门咨询。 3、如果收房时契税不交的话，房屋产权证不能办理。
中国《中华人民共和国契税暂行条例》规则，契税税率为3?5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《对于调整房地产买卖环节契税自己所得税优惠方针的通知》中则又指出，自己购买一般住宅，属家庭罕见住宅的，契税减半。契合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来核算。同时，属首套住宅的，面积在90-144?，契税税率为2%，144?以上的，契税税率为4%(各地税率不一样)。二套住宅则不管面积巨细，均依照4%的规范来交纳契税。 一般住宅的界定规范为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144?以下，区域均匀买卖价格相关请求(不一样地区方针不一样。如郑州，该规则为单套住宅出售总价不高于上年度144?住宅均匀买卖价格的1.4倍)。 其次，家庭少有住宅的成员规模为购房人、爱人以及未成年后代。 综上，以一套80平米的一般住宅为例，假如该住宅为首套住宅的话，那么依据相关规则，应缴契税为：购房总价×1%;而假如该住宅非首套住宅的话，则不享有该优惠。以郑州市相关规则为例，则应交税费为：购房总价×4%。
非北上广地区 1、购买首套房：若房屋面积≤90%，契税税率为1%;若房屋面积>90%，契税税率为1.5%。 2、购买二套房：若房屋面积≤90%，契税税率为1%;若房屋面积>90%，契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： （一）非北上广地区 1、购买首套房：若房屋面积≤90?，契税税率为1%；若房屋面积＞90?，契税税率为1.5%。 2、购买二套房：若房屋面积≤90?，契税税率为1%；若房屋面积＞90?，契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
中国《中华人民共和国契税暂行条例》规则，契税税率为3?5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《对于调整房地产买卖环节契税自己所得税优惠方针的告诉》中则又指出，自己采购一般住宅，属家庭仅有住宅的，契税折半。契合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来核算。一起，属首套住宅的，面积在90-144?，契税税率为2%，144?以上的，契税税率为4%(各地税率不一样)。二套住宅则不管面积巨细，均依照4%的规范来交纳契税。 一般住宅的界定规范为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144?以下，区域均匀买卖价格相关请求(不一样区域方针不一样。如郑州，该规则为单套住宅出售总价不高于上年度144?住宅均匀买卖价格的1.4倍)。 其次，家庭仅有住宅的成员规模为购房人、配偶以及未成年后代。
90平米以下，1%90-144平米的1.5%144平米以上的3%。二手房二套房都是3%。
需要先等房产证下发之后将剩余贷款还清才能交易。 房产证下发之后，将剩余贷款还清（个人无能力还清的可以找担保公司垫付资金，不过这是收费服务，大概在垫付资金额度的2-4%），然后购买方重新办理二手房的公积金贷款。 由于房产证下发2年之内交易的需要交纳成交价格5.5%的营业税，所以交易成本还是比较高的
这是我以前答题的答案，觉得和你的问题挺贴切： 契税是对在我国境内转移的土地、房屋权属，由承受单位或个人缴纳的一种税。具体指以下行为：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。 例：居民甲将一栋私有房屋出售给居民乙，房屋成交价格为60000元。甲另将一处两室住房与居民丙换成两处一室住房，并支付换房差价款11000元。假定税率为5%。 （1）乙应纳税额=60000*5%=3000元 （2）甲应纳税额=11000*5%=550元 上面各位的回答已很完整，我不过再起个帮助你理解的作用。
你可以到消费者协会去投诉,请他们出面!定金可以马上拿回,现在没签正式合同是不可以扣定金的!售楼处都是吓你的,说不退的,协议写了!很多第一次买房的常给吓了,为了定金只能买了!
1.5来
只要你们那个小区现在要办理，就可以通过小区一起办理 06年的时候在青羊区买过一套类似的房子，在07年的时候正好那个小区统一办理，我们就一起办了，没有找以前的房主，不过大概要缴费1000多元
我认为还有一定希望，根据你所述情况你们双方后面实际已对提取车辆期限等条款进行了变更，对方也从行为上表示了认可。那么，约束原提车期限的定金条款也相应失去效力。从这个角度突破，有望要回这5000元。
这种情况属于收楼无效,可以起诉发展商延迟交楼的违约责任
你的还款总额是108256.59。支付的利息是10256.59。月还款3007.13(元)。
精子可存活在女性体内大约八天，因为有些精子会进入子宫颈的皱褶中。在女性生理期的中间时期，子宫颈的表面粘液会促使精子进入皱褶之中，在排卵之始，子宫颈口会张开些，粘液层也会起变化，使得精子能往前游进子宫。 性交四十八小时之后做的子宫颈粘液测试，显示存在许多活的、健康的精子，情况仍和刚性交完时一样。目前认为，精子是渐进地离开子宫颈区；有些在射精完马上进行太子宫，有些则在子宫颈皱褶中等待得久一些，让精子以一小群一小群上溯至子宫，而使精子与卵子相遇的机率变大。 两个输卵管与子宫接合处也是精子存留的地点。也许一次只允许少量的精子通过输卵管，同样地再次证明精子花了一长段时间分批进入输卵管，增加精子与卵子相遇的机会。 在输卵管中，精子可存活八十五小时。输卵管液中有足够的糖份及必要的化学物质，适于精子存活。 精子存活时间的长短均依赖子宫颈动液及输卵管液的成分而定，而这些因素每个生理期均不相同。有可能在某段时间，子宫颈动液反而挡住了精子的人口。又因为阴道是酸性强的环境，未能进入子宫颈的精子大多只能存活二至六个小时。 因此精子可在女性身体中存活的时间差异性极大，由二个小时至八天不等，完全取决于射精时女性的生理情形。
在URL前加https://前缀表明是用SSL加密的。 你的电脑与服务器之间收发的信息传输将更加安全。 Web服务器启用SSL需要获得一个服务器证书并将该证书与要使用SSL的服务器绑定。
加载中...
提问
搜索
