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1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
你好,可以委托律师应诉,具体起诉的是什么案由。
去户口所在地开个死亡证明,然后去公证处公证,以遗产继承的名义过户到您儿子名下
因所在地区不同,房屋的过户费用也有些差别,但是大致上有这几种:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 3、印花税:评估价*0.1% 4、房产证工本费:85元 5、土地证工本费:105元 6、交易评估费:评估价*0.3%若想少交费用,可考虑低评。具体过户手续可到当地房产管理部门咨询。
那房子就是妻子的了,老头的遗书已经没用了。
到房管部门咨询,很麻烦呀
房产证上增加减少名字是可以的,但产权比例应该另起一份合同来约束。
儿子是成年人,就可以,按每平方付百分之三,如果房子没有产权未满五年就付百分之五
不能,<br/>贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权把住房过户给任何人,包括你儿子。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
赠与合同特别约定,房产只赠与儿子
在回答此问题之前需要先搞明白,对方是如何办理过户手续的,家中老人是否同意其过户。
虽然说现在社会男女平等,但是中国现在的社会还是有少许差异,这种情况的话如果家庭条件好的话,家长可以给女儿买个房子并过户到她名下,如果家庭条件一般的话,就有点过分了,有点太处心积虑了,话反过来说,如果这个男的值得你放弃一切,这也看你的选择。
可以要回来,但估计需要经过司法途径
直接办理过户手续就可以了, 不动产以产权证上的所有人为准.你不过户只签协议是没有用的.
有孩子,孩子和双方老人都是第一序列继承人同等份额分配,没有孩子的,双方父母还是第一序列继承人,还是按人数分配。少一人就少算一个被除数罢了。
这要根据房屋的面积价格和房屋购买的时间是否满5年来计算的
明确赠与婚后一方的,只属一方所有
直接办理过户手续就可以了,不动产以产权证上的所有人为准.你不过户只签协议是没有用的.
如果是独立产权,就按二手房过户手续办理!
房屋遗产赠给公证
由于是农村的房产 你们如果没有农村户口 不能办理过户手续 具体到当地房管局咨询办理
您的情况,那就要看您和大姑的关系了,如果很友好,个人建议不要转。如果您需要贷款之类,名下必须有资产
家庭成员之间,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孙之间的房屋产权过户属于交易类 带双方身份证、土地产权证、房屋所有权证书到房屋管理行政主管部门办理继承过户费用较低。 所得税,怎样弄都整不过国
老人如果没有配偶及共他儿女和父母,你是唯一继承人,只要办理继承手续后,注销原产权证变更产权证。如果有其他继承人,必须办理好继承分配手续后,办理变更过户手续!
已经过户了,就是她的了,你没权利要了
继承公证去做一下就好了
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