父亲的房子怎样过户到儿子的名下

我想问一下，二手房个人所得税何时实施？

个人所得税 二手房

八十三岁人，居住了六十多年的房子，遇到迫迁怎么办?本人，八十三岁，没有自己的物业，一九四○年夫妻俩及家人一直居住亲大哥名下的房子，当时大哥做老板，我长期替他打工，大哥答应给我房子永远使用，要我负责看管房屋，历年来替他缴交房地产税等费用及打理所有事务。大哥去世了几十年，我们一直居住该房屋到现在。最近，大哥的后代子孙们单方决定将房屋买给了别人，由新业主迫我们无条件迁走。请问各位律师们，我可以不走吗？有谁能够帮帮忙使我们继续在该房屋居住吗？谢谢！

大哥 房屋 房子 后代子孙

二手房如何过户?应在什么时侯将房款全部交给卖方?我看好一公司产权的二手房,需要在北京房管局市局过户.没有中介,卖方希望我在交件开始办理过户手续当天,交完契税,就将全部房款交给他.请问这样合理吗?我是否还有过不成户的风险?

过户 房款 卖方 二手房

二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

税指 房产证 二手房 购房

二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?二手房买卖不足二年征5.5%的税指的是丛购房合同签定算还是丛办下房产证的时候算?

税指 房产证 二手房 购房

请专家看看详细内容，就该房产交易新政策话题发表下看法。…………根据新政策，不到两年的房子要交所得税，…………今天看听说有的中介可以帮你先签一个租赁合同，你交两年的租金，到了两年头上把租金当预付款，补足了尾款再帮你们过户，这样虽然要等写时间，可以省点税金，你也可以先住进去了…………

租金 先签 尾款 房产交易

天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊天津二手房不够两年的征收营业税了吗？谁知道这个政策什么时候实行啊

营业税 二手房 天津 政策

但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?我想购买一套房,但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?谢谢

时需 房产证 过户 办理

大家看看这个购房协议应该怎么写？（详情请入内）近日我看中了一套二手房，谈好的价格32.7万。房东要求我现在付清全部的款额。因为我资金有限，明年9月才能拿出这笔钱。所以我们双方达成一个协议，我先预交2万元做为定金，明年9月凑足钱后再和房东办理过户手续，并付清全部的购房款。在这期间房东不得将房屋卖出，国家政策发生变化造成的影响，均按国家政策执行，双方任一方发生违约行为，要赔偿对方5万元。请大家帮忙看看这个协议应该怎么写？另外还有哪些细节需要考虑？

房东 付清 协议 购房款

房产过户手续如何办理？在哪个部门办？需要哪些证件

过户 证件 房产 办理

请教有关二手房出手的20％个人所得税的问题请问，手里有一套旧村改造的房子，当地村委会分给我了，不到两年，且没有办理产权证（村委会决定等小区全部入主后在给大家统一办理），如果我现在将其出售，是否要征收新规定中的20％的个人所得税？

个人所得税 村委会 旧村 产权证

请教有关二手房出手的20％个人所得税的问题请问，手里有一套旧村改造的房子，当地村委会分给我了，不到两年，且没有办理产权证（村委会决定等小区全部入主后在给大家统一办理），如果我现在将其出售，是否要征收新规定中的20％的个人所得税？

个人所得税 村委会 旧村 产权证

关于买房的房本问题！我是北京人想在北京城内（因为离家近而且各方面都方便）购买一套住房可是城内的新房几乎都是回迁的或者是被一大堆中介给购买了如果我去问开发商还有没有空房开发商的回答都是没有了结果没有办法只有去找中介昨天跟着中介看了几套房都是二手房（不过都是新房还没有入住过）。感觉上还不错可是因为是新房所以房本还没有下来而且也不知道什么时候下来由于本人对这方面的知识比较贫乏所以想请问一下有识之士遇见这样的情况应该怎么解决毕竟现在的骗子越来越多了都不敢轻易的相信人而且也是一大笔钱的事情关于这种房子似乎也没有办法证明以后中介带来的房主就是真正的房主感觉上还没有办法证明这间房子的主人因为房产证应该是被银行压着吧我们也看不见而且也不知道这种房子是不是被房主作为抵押品了还有就是房主会不会一个房本卖给几个人而且以后房本下来了我也不知道啊到时候我买房的钱是给了可是找不着房主拿不着房本过户怎么办啊就算找着房主了可他就是不给我过户非要敲诈一笔钱岂不更麻烦了说实话现在感觉买一间房子真麻烦希望那位有经验的人士能帮我解答一下再补充一下我想买的是北京桃园的房子看网上的人说桃园房子的质量不好不知道是不是真的我自己看了一下好像质量上是不怎么样地上好多裂纹（还是毛坯房）不知道这个重要不重要我就悬赏100分希望大家能帮我这个忙

房主 房本 房子 中介

请输入您的问题...我准备买一套二手房，但是卖方有40万的贷款没有还请，卖方让我先帮他把所欠的贷款还请再办理房屋过户手续，总房加66万。请问：怎样操作才更保险。谢谢！

卖方 总房 输入您 贷款

谁有权卖房子？我现在住的房子是我老公他爷爷给他的，因为都是一家人所以没写什么遗嘱，房子也不能过户现在还是他爷爷的名字，现在，我们想换大点的房子，可是公正员说我们没权卖这个房子，必须购房人本人卖，可是他爷爷已经死了，我们叫他奶奶去，人家还是说不行！晕大了，我们该怎么办啊？

房子 爷爷 卖房子 大点

住房公积金还贷与离婚我和丈夫在婚后共同贷款买了一套住房，购房合同上是他的名字。现在我们在离婚诉讼期，有以下两个问题：1．若房子判给他，我不再还贷，需要办理什么手续？需要提交什么文件？在什么地方办理？是否需双方共同去？费用是多少？2．若房子判给我？是否需要办理过户手续？还需其他什么手续？提交什么文件？在什么地方办理？是否需双方共同去？费用是多少？谢谢！

办理 住房 房子 费用

请教：80%的产权的房子怎么办理过户手续别人的二手房，产权只有80%,请问该怎么办理过户手续，有没有什么该注意的地方，请各位详细指点，谢

过户 产权 办理 二手房

有关房产过户的问题如果一对夫妇要离婚,想在办手续前先将房产过户给女方(买时房产为男方名字),须要哪些手续,房子是按揭付款的,房产证还在银行.另外是否可以将房子直接过户给双方的儿子(不足周岁).

过户 房产 房子 办手续

拆迁买房退契税有没有期限的限制我家这边规划要拆迁了，在这之前我们就要买一套房子，然后等拆迁之后再退税，但是不知道拆迁具体什么时候进行，如果等时间过长，契税是不是就不能退了？我们现在买房，因需我来进行贷款，故购房合同上写上我的名字和我父亲的名字，房产证上可以按比例写上我的名字（如我占有1％），不知道这样做，将来我自己再买房，会不会是认为我在购买第二套，而各方面要求都严格了？如果我将这1％过户给我父亲，手续如何办理，要收费吗？还有如果我从一开始是用的商业贷款，那之后还可以改用公积金方式贷款吗？

买房 契税 名字 贷款

请问：北京的央产房改房到哪办过户手续？谢啦！

央产房 过户 北京

贷款购买的房屋（在未付完贷款的情况下）可以捐赠给他人吗？我去年贷款买了套房子，想捐赠给其他人，由他继续负担贷款额，这种情况可行吗？还需缴纳什么费用吗？（个人营业税或个人所得税）

贷款 贷款额 个人所得税 营业税

我的买房经验与大家分享买新房就要注意了,一定要注重开发商,不要买那些联合开发的楼盘,风险大很多的.买房最主要是结合你自己的情况,生活工作,还有你打算住的年限,是过度还是长久的,周边的配套设施怎么样!在面对销售人员时不要过分的依赖他们的介绍,应该自己主动了解多一点这个楼盘,比如通过了解开发商,还有进驻的商店之类的，这些都会影响你之后的生活的.

楼盘 买房 开发商 联合开发

关于配套商品房和商品房的疑问。我最近刚才了一套房子，签预售合同时说是商品房（合同上有配套商品房子样，结果被划掉，并盖了更正章），可是产证下来后，土地性质却写着配套商品房。于是我就去找了一下房产商，房产商说这个土地本来是用来做为动迁安置房的，所以土地性质是配套商品房性质，但他们说销售的这一部分他们已经转过商品房了，而不是配套商品房，只是配套商品房的土地性质是无法更改的，说真正的配套商品房房产证最后一页会有“配套商品房，五年以内不得上市销售”的章，如果没有这个盖就表示和普通商品房一样，可以正常出售。确实我这里拿到的房产证的最后一页真的没有这个章，但我不改确认所以在这里请问一下知道的朋友，最好是懂行的律师朋友。想问一下知道的人，真的和开发商说的一样，这个房子和普通商品房没有什么差别吗？如果要销售，会不会还有什么限制啊？会不会还产生什么其它的费用啊？如果他们说的不实，我可以不可以去告他们？

商品房 性质 房产商 土地

租房配套也挺重要的不能光图价格便宜，位置，周边配套都挺重要。那们应该注意那些问题呢？

光图 价格便宜 租房 问题

这个礼拜乐居有没有看房团？想趁春天去看看房，乐居这个礼拜看哪里啊？

乐居 礼拜 房团

请问哪里有比较适合我的楼盘在杭州工作了几年，现在决定定居下来了，所以想买个房子，价位希望在每平9500以下，主要的要求是想周边生活配套设施完善些，最好是精装修的，大概85平方左右吧，至于地段没有大的要求，因为自己是自由职业者，还是在家的时间多点，希望你们能给我些楼盘建议，（哪些楼盘比较适合我这样的购房者）那么多楼盘，实在不知所措了。。。非常感谢

楼盘 精装修 自由职业者 非常感谢

雅豪丽景（简单装修，朝向中庭，价格便宜）雅豪丽景简单装修，价格便宜31万，此房急售，如果有人需要，请与我联系看房。价格便宜哦。

价格便宜 雅豪丽 中庭 朝向

买二手房打算买房，看房单，和正式购房合同中介都应该用什么章？我在看房时与中介签的看房单，有的中介公司全称下方属合同专用章，有的公司是公司名称下方属一些数字。两者有什么区别？

中介 专用章 房单 看房

杭州的学区房有那些？杭州的学区房有那些？

学区 杭州

购买二手房在两家中介看了同一套房子购买二手房，在两家中介看了同一套房子，我选择一家交易之后，另一家要我付中介费前两天我从网上查询了一套房源，联系了2家中介公司看房后，发现是同一套房子。后来选择了其中一家费用较低的公司进行了交易，结果另一家公司给我打电话来，说因为我看房时因为跟他签了一个看房单，现在跳开他们私自成交，他一定要我给予补偿。请问这是否合理

中介 房子 另一家 二手房

请问一下政府规定的小区绿化率标准是多少？

绿化率 小区 标准 规定

二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊本来来南宁发展，想在南宁琅东那边买房子，二手的好点，那边都有什么好的房啊,最重要的是安全，最好附近有学校的

南宁 好点 琅东 买房子

公积金使用我想再北京买两限房，申请的时候是用我爱人的名字申请的，请问房产证可以写我的名字吗？我不是北京户口我爱人是。以我的名义用他的公积金贷款可以吗。申请表我们已经有了，就差选房了，今天我看报纸说夫妻是一个单元可以互用。可具体的没有写名。都需要什么程序和手续。谢谢

爱人 公积金 名字 两限房

二手房标地房屋的配套设施折价款二手房标地房屋的配套设施折价款已超过房屋合同价款的二分之－合法吗？

价款 标地 房屋 二手房

对外出租公寓住房，设施齐全，高档次低价位滨江道步行街，教堂附近，耀华中学对过，交通方便，原室是三室二厅的，但现在都改成单间风格了，独立个人单间，每个房间都有电脑桌，凳子，衣柜，床,公用设施有电冰箱，洗衣机，微波炉，热水器，2个共用的卫生间，24小时的热水；宽带，物业，取暖全免费，您只交一下水电就行。环境幽雅，新装修，家具全新；独门独锁，所以不会打扰您休息的，如有意看房的话请与我联系。王小姐179

单间 电脑桌 滨江道 新装修

首付30万，可在杨浦一带买到什么学区房？二手也可以考虑，关键是学区房！

学区 杨浦 关键 一带

购买二手房的应该注意哪些技巧？

二手房 技巧

请问在美国华盛顿DC附近2000元美金能租怎样的房子一家要搬去美国,孩子上高中,考虑到可能会在DC周边郊区学校附近2000元美金租套房子一家住,不知现在行情怎样?能租怎样的房子?

能租 美金 房子 租套

现在到底要不要买房?我大学毕业后来大连工作,至今快满3年了,打算长期在大连发展.我现在依旧住在单位的单身宿舍里,没有女朋友.最近对于是否买房的问题很伤脑筋.前几年父亲去世了,母亲现在自己一个人在老家住.母亲主张现在买,主要考虑有了房,找对象能容易些,她也能过来住,顺便照顾一下我的生活.家里的积蓄足够凑首付了.我心理很矛盾,很多同事都是找到对象后,准备结婚时再买.这样2个人商量着选房能好些.希望各位经历过买房结婚的朋友帮我出出主意,我这方面的经验很少,非常感激!

买房 房能 母亲 非常感激

请求具体分析这四栋楼盘的户型朝向，宜居的是哪些楼层和朝向？这是楼盘“名河鑫都”的效果图。坐标轴为上北下南左西右东，属于容积率超高的市中心区域的临河临商业街楼盘。请达人分析下宜居的楼层和朝向。

朝向 楼盘 宜居 楼层

怎么查看房产证真假?房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。这两种版本如何辨别真伪？

房产证 版本 真假 普通

准业主必看秘籍收房时看看房屋的保质期

收房 保质期 秘籍 业主