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房产证上是你的名子，房屋的所有权就是你的，我国实行的是登记制度，登记时是你的名子，法律上就认可是你的房产。不用再办其他手续。
母亲，子女，有继承权
太对了！ 完全正确！ 换位思考一下吧 你觉得命要紧呢还是照顾你们这些不肖子孙要紧呢？
如果你的母亲还健在，不涉及遗产继承问题 如果已经去世，按照以下方式分配 首先确定继承人，父亲与原配妻子所生子女是继承人；与二婚所生子女是继承人；二婚妻子带来的子女，如果在二婚时，子女尚未成年是继承人，已经成年的不是继承人。 在这些继承人中，都有平均分配遗产的权力 其中二哥被别人抱养，并办理了过继手续的，则不参加遗产分配 上述分配原则，应在本人没有遗嘱分配意见的情况下进行分配。如果本人有分配意见，或者立下遗嘱，按照遗嘱办理。 供参考
1、继承人需办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 继承权公证费按办理继承时房屋价值的2％收取。 2、继承过户,需要的证件: 房屋所有权证 继承公证书 继承人身份证复印件 继承人申请书.(房地产交易中心有规范的格式) 所交税费有: 手续费 印花税 测绘费 办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 3、房子价值175万不是听你的，而是要花钱请专门评估公司出评估报告。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为： 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1
1、如果你在结婚前拿到房子，那就是你自己的婚前财产，不属于夫妻共同财产。 2、如果你在结婚后拿到房子，你可以让公证证明自己是唯一的房子所有人。 3、但是，那个年幼的孩子和你能形成继父母关系，继子女也是享有他的继承权的。 4、但，如果后来你的妻子离婚，她把孩子带走，一般来说，那个孩子是不享有继承权的。当然，如果那个孩子对你也尽了赡养义务，也就享有了继承权。这是后话了。
1,财产当然是由第一顺序继承人继承，本情况，第一顺序继承人是他的儿女和妻子，也就是你和你姐还有你父亲的第二个妻子。 2，如有遗嘱，那就按遗嘱中写的分咯，至于遗嘱中没写到的遗产，乃由第一顺序人继承。
一、你父亲留下了一份遗属你想作遗属公证，问需要什么程序和条件？ 因为你父亲已经过世，也就没必要再公证了，公证处也没法予以公证。 二、你的父亲过世了，留下一套房子。产权证上是你父亲的名字。你想把产权更名成你母亲和你的名字。想知道需要什么手续和证件？ 首先要解决你父亲的遗嘱的内容，如果你父亲将其遗产部分用遗嘱的方式指定由你继承，那么，你可以按照你父亲的遗嘱的内容与你母亲一起到公证处进行一个遗嘱继承后的公证，公证后带上你父亲的死亡证明，房产证到国土资源和房地产管理处直接办理过户登记为你与你母亲按分共有就可以了。如果你父亲的遗嘱中指定其财产由你母亲继承，那你想将原房产变更为你和你母亲按份共有，那就不可能了，除非你母亲放弃继承。
楼上两位的说法都有道理,这要看当地房管部门的要求,如果是实物回迁的话(依房换房),我的意见是现把旧房的产权继承到你的名下,依你的名誉进行回迁安置,这样可以省一部份契税;如果是货币安置的话,就无所谓了.
晶晶:你好！ 要你爸爸和大伯持到遗嘱公证处公证，然后你爸爸持身份证、公证书和原产权证到房地产交易中心办理产权变更手续。
1第三个问题，没有比的办法了
关键是，房子是你父亲自己的还是父母的共有财产。 看情况，应当是父母共有财产，父亲去世后，母亲改嫁。 如果是此种情况，房产为父母共有，父、母各占一半。父亲去世，属于他的那一半是他的遗产，由他的法定继承人－－－配偶、子女、父母（即爷爷奶奶，如果父亲去世时在世的话）共同继承。 当时，你母亲、你姊妹是有继承权的（如果有爷爷奶奶也算数），你母亲加上继承你父亲的份额，应当占到多半。如果没有爷爷奶奶，母亲的份额是：1/2 + 1/2 * 1/3 ＝ 2/3 。 此时，如果你两个姐姐放弃继承权，你父亲的那1/2就由你和母亲共同继承，母亲就是1/2 + 1/2*1/2 ＝ 3/4。 如果想归你自己所有，就需要：你母亲、两个姐姐都放弃继承权；你母亲将她所有的那一半份额赠与给你，去公证处办理继承公证，持公证书去房管局过户就可以到你自己名下。 考虑到母亲改嫁，但，法律规定不能超越她，必须经过她亲自办理。如果你能做好她的工作，是能够办成的。 祝你成功！
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