买房需要了解哪些黄金原则？
第一原则：地段永远是第一位
房子的价格主要是取决于地段，户型再差的房子，只要是在好地段就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。
所以第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
第二原则：巧用中介
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。
第...全部
第一原则：地段永远是第一位
房子的价格主要是取决于地段，户型再差的房子，只要是在好地段就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。
所以第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
第二原则：巧用中介
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。
第三原则：买成熟的社区
这里指的成熟社区是指已经开发完成的社区。也就是说除非你急着明天就想搬进新家，尽量不要买社区一期的房子
第四原则：不要被环境所迷惑
第五原则：路灯原则
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯。
有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，相对来说会安全很多。其次在主干道旁边，配套一般都很齐全，人气足，房子容易保值。收起
