郑州买经济适用房的问题

老公有公积金没有购房资格，可以用老婆去买房然后用老公的公积金还贷吗？老公有公积金没有购房资格，可以用老婆去买房然后用老公的公积金还贷吗？

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大同经济适用住房怎么申请呢大同市内到底有没有经济适用住房，我和我对象都毕业两年了，家庭条件都不好，没有能力买房子，能不能办理经济适用住房？

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现在买二手房要购房资格证吗

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买房摇号的规则。哪些人有参加摇号选房的资格？是要有诚意金订单吗？
如果是，那么假如一个人拿10个号子来买一套房，是不是这10个人都要到现场去？还是只要凭诚意金订单就可以了？

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2012年宿迁市的房价还有一年研究生就毕业了，想在宿迁市里买房子，宿豫区的应该相对便宜些，不知道便宜点的多少钱/平米，在偏一点的郊区也行，小三房，面积90多点，离市中心比较近的现在肯定没能力买。

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女方买房，男方贷款!女方买房，男方贷款!经济适用房，女方有经济适用房资格(城市户口)，男方没有资格(农村户口有正式工作)，购房合同可以填写双方名字么?可以使用男方名义公积金贷款不?

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外地户口购房资格外地户口,如果是2012年10月开始交的第一次社保,中间没有间断,那么是不是2016年9月就可以在北京购买第一套房子?

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不是大连户口。能花钱办大连购房资格证么

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精神病人在房屋购买时可以填写监护人名字吗您好，我想问下，现在有一幢旧房子要拆迁，所以分得一所新房子，是给一个精神病人的，可是他没有能力购买，现在他的监护人出钱购买，那么房产证上是谁的名字呢

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有谁知道买卖二手房的手续及步骤

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买房得办购房资格证吗

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二手房贷款买的房可以退吗?请问买的贷款二手房，总共100万，首付54万，贷款36万，由于经济能力有限，不想买这房了，可以找卖方退房吗？或者有没有什么更好的解决办法？希望各位能帮忙出个主意，谢谢

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购房资格需要哪些证件？

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到底我重要还是房子重要?我们有1个月么联系了.
你要我给你妈妈一个可以给她们买房子的承诺.
我没有能力.我们就这么分手..

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大家帮我做一下购房能力评估吧，不知道该买多少钱的房子我是一名刚参加工作不久的毕业生，现在在一家国企上班，月收入5000，首付款20w.我还有交住房公积金，我想贷款买房，我老家的房子均价都在4500_5000.我想买一套80平方的房子，麻烦一下我能买的起房子吗？贷款还20年，我今年22岁，我想帮我做一下购房能力评估，我一个月多少钱比较合适，谢谢，

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我们没有哪么多钱去买房子，结不了婚我该怎么办？我们没有哪么多钱去买房子，没有房子她家里就不让我们结婚！而我认为，
年轻人应该靠自己的能力去挣！！

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如果男友说先结婚如果男友说先结婚，等以后有钱了再买房子。--前提是他现在有能力买房子。如果男友说先结婚，等以后有钱了再买房子。--前提是他现在如果要买是可以买房子的。他不想给自己太大压力，然而把这压力推给了我！装清高，就留下这一句话，意思就是：我就是没房子结婚的，现在就看你爱不爱我的时候了！这样我该怎么说好？

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在大连购房资格证大概多少钱？在大连购房资格证大概多少钱？谢谢

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购房款我该怎么要回今年3月底原单位与其他几个科研院所合资建所谓省直专用房，公司呼吁大家购买，当时交了一笔10W元的“专用房预交款”，只开了收据没有协议也没有合同。现我离开公司，原单位告诉我已没有资格购买此房，但是款不能马上退，要等到8月份审批后才能退，8月份我再次问起，被告之等到9月，现原单位也不给答复。

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公积金贷多少款？我每月公积金是170元,这样最多能贷款多少?
工资月收入平均每月4500元,现在交的公积金是5%，明年准备把公积金提升19%，公积金已累计6000元左右,我要买的房子总价60万,有能力首付30%,我所在地广东东莞,这样可以贷款多少?

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请问婚前买经济适用房影响老公分房?好:
我婚前买经济适用房影响老公单位分房该办能否把婚前买经济适用房通过补交差价或过户给有资格买经济适用房其人我想影响老公单位分房

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买现房可以怎样杀价?是新房,一期卖剩下的,还时间去没有看房,卖剩下的应该也不会有多好,且又是郊区还要郊区,但是我们又需要一套房子,因为老在外面租也不是长久之计,不知道有没有什么好的杀价方法?

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我该怎么办?我买了一套二手房,已经签定了合同,卖方合同上说这套房的面积是115平方米(建筑面积100平方米,共摊面积15平方米)可是后来我们看房产证上写的是建筑面积100平方米,分摊面积5平方米,也就是说这套房的面积是100平方米.我找到房主协商,可房主说这套房的国土证是这样写的,我看了那国土证,的确是这样写的.房主拒绝协商,并说如果我现在不买,那我就违约了,要付给他违约金.我想问对这种情况,我该怎么办?有知道的朋友请帮帮忙吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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买房子应注意什么？想买房子，因为没有什么这方面的了解，想请教购商品房应注意什么？如果选择贷款，在付款方面有什么窍门？肯定要贷款的。

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买二手房问题？急！！！！！！！！最近看中一处江苏昆山的房子，地点一般（前有一排小吃部，后面的小区环境也不好，下面的车库都被租出去，没有物业管理费，有噪音污染和空气污染），离单位比较近。楼层不错（3楼），87平，但均价不高，里面装修很好，房子硬件很多都是牌子货，已经5年，但房主很能抬价，网上他自己登的是32.8万，中介告诉我33万，后中介在网上挂32.5万，我还价32万，似乎可以成交，谁知道看房子的人很多，一天去了6个，有人给32.3万，（不知道是不是托）他要32.5万，说等那人回消息，说如果不回，就给我32.3万。这个房子算上其他费用1万零500，我贷款8年，贷8万一共33万左右，中介说个税他可以解决，（据说是不能免）。而房东又说个税他不交。这个房子如果继续涨价，我是否还要？中介个税是否能解决？如果和中介签订一个合同，说中间的费用限制在1万零500，是否有法律效力，还有个贷款代办费800，能否和中介商量去掉！万分感谢！

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怎么在成都买房？各位，我在北京上班，但父母在四川，准备在成都买房。但自己没有过买房的经历，父母的房子也是原来单位分的，所以也没有买房的经验。怎么去买呢？因为北京的公积金在成都不管用，所以还是要贷款按揭的。说说我的情况和问题吧。我27，单身，月收入4000左右，家庭收入9000左右。在成都可以买个什么价位的房子？我希望可以买在高校附近。因为我不在成都，只有通过网络来了解各楼盘情况，很有局限性，父母年龄也大了，也不能帮我去跑。如果请假回家，顶多也半个月的时间，怎么利用这10来天的时间选房？....感觉很多问题，却不知道怎么描述，总之，感觉比较茫然，比较乱，说买房，头脑里却没有一个大概可行的程序，各位，多给我些建议啊，我会多多的给你们分的，谢谢~~~~

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国有出让土地因容积率增加是否应补交土地出让金差价？北京某新建房地产项目，土地容积率增加，是否要补交出让金？如何计算差价？如何办理？

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我遇到的问题，请大家帮忙分析我通过中介看中了一个二手房，在北京大兴区旧宫。九十平米左右，要48万，加上税阿什么的说要50万。首先我发现北京的房主很牛哦，不讲价不说，约了他五六次都爽约，为此我白跑几趟，总是以很忙为理由，而且不答应我公积金贷款，说可以贴息贷款。这个方法可行得通？另外，我原本打算签合同了他说房子里面还有租户，而且租户要到08年元月1日才能走，我要那个时候才能拿到房，这都把我搞晕了，现在我买房主要是因为八月中旬我家庭团聚，那如果要08年才能拿到房我们还要去租房，可是他和租户签的租金是900，那我该怎么办呢？而且这些问题中介起初都没有说明。再次，在看房之前我已经交了5000定金在中介处，至今已经一个月了，如果最终没能谈成，我能向中介索赔吗？

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在房地产开发中的容积率是什么意思?在房地产开发中的容积率是什么意思?作用是什么?如何计算

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租下房子但是不想住了租下房子,但是不想住了，想征的房东同意帮他把房子转租出去，算不算违约我租了套房子,什么都看OK了,房东说有宽带，有配电视机机顶盒.结果后来他要拿机顶盒来的时候又说要机顶盒押金500.说是原来的房东要向他拿(我是搬过来了问他有没电话线的时候才知道他是转租的.看房子我忘了很重要的一点，就是看房产证.结果就签了.我让中介去和他说我们不付这个押金,这个是不合理的,房东租房,机顶盒都是免费配备的.我不是在乎那个前,是觉得很不合理.后来中介说他答应押金自己付了，结果第二天又打电话来说要我们付.这样出尔反尔,我都没有心情再住下去,而且这个房东很计较.刚好昨天看了楼上要出租的房子,同等价钱,房子好多了,我们就打算把这房子转租出去,我们住楼上去.中介和房东说了,房东答应她说只要房子不空着,押金和多付(压一付二)的房租退给我们,我们只要付住的几天的房租.后来我再次找房东确认(因为怕了他的出尔反尔),结果说法又不一样，说我这么做算违约,要收我违约金,可想而知,押金肯定会被他吃掉的.我很气愤，我说你怎么和我说一套和中介说的又是一套.怎么能这样..和他说话好好说，他像要吵架似的.我想问下,如果我征的他同意,帮他把房子再租出去,我算不算违约?请告诉我该如何解决这种情况?

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物业收费何时收才合理我买了新楼,开发商让我收楼,并要我交物业管理费,现在小区的配套设施没有建成,我因何时交才合理.谢谢!

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我该买哪一个楼盘有一楼盘,位置离市区有点远,但交通尚可,配套还没跟上,但是有一个大型超市也规划用地,开始动工,最大的特色是靠江边,并且有一个好学校;另一个楼盘,在老城区,交通配套都相当好,周边很多医院,还有中学等,步行15分钟有一个天然湖,风光不错,缺点就是小区里不做幼儿园,楼盘比较小,价格两边都差不多4800元,第一期只剩下尾盘,楼层不是太好,第二期估计要上5000元,请问我该如何选择,我不是急等房子住,市中心有一套现住着.

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现在北京西南部新开的楼盘有哪些,价格分别是多少?专家请进！！谢谢！我有以下希望和要求：1.面积在80-100平，价格在5000-6000元/平之间2.最好在北京的西南部（和家人住得近一些）3.还有最好附近有比较完善的生活配套设施（比如：超市、医院）注：最好能满足以上三个条件，帮我推荐个楼盘，先谢谢了！

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什么是套内面积和建筑面积？去看房销售人员写的建筑面积124套内面积108但算钱的时候是算得建筑面积那这两个概念有什么不一样？我们实际使用的是哪个呢？

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什么是房子的起价和均价？去看房销售人员先说了一个起价又说了一个均价但算钱的时候是按均价算得这两个有什么不同吗？那起价有什么用呢？好像还有一个最高价又是什么呢？

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租的房子被卖了要我搬家怎么办？我3月份向中介公司（房屋银行）租的房子（空房），租约一年，合同是与中介公司签的，中间陆续有人来看房，昨天7月26日中介公司告诉我房子已被卖给另一个买家，新的房东不租了，要我搬家，并且限我在明天7月28日前搬走，否则要带警察来强行收房。合同上写明了违约要赔2个月租金，并且要提前一个月通知。明显他们是不合法的，我应改采取什么办法对付他们？北京地区谢谢

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行家请进,按揭贷款与一次性付款哪个更划算?各位高手,我已看中一套价值70万的商品房,于前几天交了定金2万,我现在考虑后期付款是选择去银行做按揭还是一次性付款,由于对做按揭不熟悉,所以想请教各位,哪一个更划算一点,望详细说明,谢谢.

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请教各位有经验的大师!我和丈夫都是工薪阶层,辛辛苦苦买一套房子不容易,看好了一套住房(现房)后,我们和售楼的人签了商品房买卖合同,合同中售房小姐说他们卖的是现房,合同附件没有房屋平面图和公共部位分摊部位说明,只有房屋建筑面积数字和公摊数字,但是我们在合同第五条面积确认及面积差异处理中约定--该房屋建筑面积(含公摊)以房屋管理局实测面积为准,多退少补.因为我们都没有买过房子,又在外地工作,无亲无戚,没有经验,签了合同我们把首付4万元交了,还有什么房屋税费,维修基金,办证费,水电等6000元交了,当时就等贷款了,后来那人说银行在升级,现在办不到贷款,有一天我经过房管中心,我进去咨询,房管中心的主任说喊我带合同去给他看看,他看了之后说我们的合同不规范,必须要重签,我们的利益得不到保障,并把卖房的经理喊来了,并在我的合同上表明哪些不规范,叫我们重签,那个售楼小姐非常不愿意,说这样那样,房管中心主任就讲,你不签规范合同房子就不能卖.买卖双方的合同既要平等也要权利义务相当,后来那个售楼小姐就喊我过几天再去找她重签,这一下问题严重了,房屋面积就少了20个平方,我们都是外行,合同上讲有好多就有好多,看房子建筑面积我门算不成,因为合同改签之后,如果面积少了,他们要双倍返还,他们肯定是害怕.所以这里我想请教有经验的各位,假设我不想买他的房子了,我们之前签的合同是否有效,(我在网上看要经房管局备案)才生效,他是否会全额退我的钱,还有其他交的费.为了付清首期和其他费用.我把家里亲戚,同事的钱都借了,因为我觉得他们太没有信用了,少20个平方,如果要买,要注意什么!谢谢大家

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假如你有200万元,是想在市区买套小房子还是到里市区远的地方买套大房子?假如你有200万元,是想在市区买套小房子还是到里市区远的地方买套大房子?假如你有200万元,是想在市区买套小房子还是到里市区远的地方买套大房子?假如你有200万元,是想在市区买套小房子还是到里市区远的地方买套大房子?假如你有200万元,是想在市区买套小房子还是到里市区稍微远点的地方买套大房子?前提是家里有车,市区外的基本配套设施都是有的(学校\超市等),而且周遍环境很好,当然不如成熟社区配套那么完善(比如小店多\吃饭方便等).请大家发表意见....

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紧急求援：我们应该买房吗？我与老公月收入共5500左右，现有单位团购商品房，我们选了套房价53万的，其中首付16万多。首付我们都不够，需外借部分。另外7成银行按揭。部分同学支持我们买，但家中老人极力反对，认为目前经济基础稍差，买房压力太大，还有小孩要上幼儿园。且目前有单位公房住。我们一时没了主意，因17号就要首付和签协议，时间紧迫！特来问问各位，特别是专业理财人士，帮我们指点一下。万分感激！

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请教购买二手房投资和购新房哪个更合算我手头只有不到20万，购新房要花40万，需要贷很多款，本人工资不高，还贷压力很大，但如果不买，只能看房价一天天走高，我好困惑。又时又想干脆把钱放到股市升值，可风险又那么大，想来想去，买个繁华地段的小二手房出租，请各位指点一下咋样？谢谢！

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高分请大家解答近几个月想在上海买房子的问题(急!!)买房的问题!很急的!(希望是很了解上海或居住在上海的人士解答)我现在想在上海买套二室的房子用来自住,有几个实质性的问题,不知道该怎么解决.需要了解上海房产比较多的人事指点,我现有的条件和要求如下:1.需要是今年年底或者明年年中以前可以入住的房子?2.单价在7000到9000左右3.面积在90到110左右4.哪个区还不确定,但不希望很远,离市区越近越好?5.因为是跟母亲一起住,小区周遍的配套要全些,买菜做饭,锻炼身体和出行方便的?在此我真的很感谢大家,现在家人催的很急的,而我又对房产的行情不是很了解!能帮我回答的同志们,我提供高额的分数!!!!!

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关于房产证和购房合同的名字我和我女朋友快结婚了,没办证,我女朋友在老家已经贷款买了一处了,现在每月她自己还贷.现在还想买一处房子,首付钱是我女朋友出,每月也基本是她还贷.现在我们想写上双方的名字---请问购房合同和房产证的名字是否是统一的.购房合同和房产证是否都能写上双方的名字.婚前写上双方名字算是共同财产吗.如果单写她的名字,那么在婚前能否去公证为共同财产.公证为共同财产的时候,需要准备哪些材料?

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房屋租赁协议能当购买合同吗？我购买的商铺是一家在国内很有知名度的房地产开发商和有关政府机关合资的企业。所以我就在签订合同时没有顾虑。

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已交定金,签合同时,二房东不肯提供产权证等,能不能退订金我们是找中介找的房源,中介也带我们去看了很多房子,我们就信了她了,后来我们看了一个房子比较合适,就交了300块定金,打算第二天签合同,但第二天我们打电话说签合同要看产权,见房东本人,结果中介说这个房子好象是二房东借出的,看不到产权证,也不能见房东本人,我们觉得有问题,请问这订金能不能退啊?谢谢!

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房屋预售合同中购买方签字顺序有没有权力优先权？商品房预售合同中可以有多个购买人的签字，请问在签字的时候有没有优先权？签字顺序对购买人的权力有没有相应的规定或者限制，比如权力的优先，第一购买人，第二购买人等？是否会对以后的房屋所有权的优先顺序等方面构成影响？国家法律在这放面有没有相应的规定？谢谢！

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我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的吗？我买的房子签合同时按房屋总建筑面积计算的吗？

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开发商临时合同售房?开发商已取得《商品房预售许可证》与其签订“临时买卖合同”是否受法律保护

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通过中介购买二手房我在沈阳购买了一套二手房，是原沈阳工业大学学生宿舍改造的，原房屋开发公司是辽宁省嘉富房地产开发有限公司，但在现场售楼处是一家名叫沈阳金弘祥综合服务公司的在现场指导，购房合同中已写明由该公司代嘉富房产开发公司收缴房款，并且要求不能提供贷款，定金及首付款都已交纳，尾款需在一个月内付清。请问这里面有什么问题吗？

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买单位二手房应该注意什么？你好，我准备买一套单位二手房，房子是某一国有企业的，房产产权属性是：全民，国有企业的房能转为私人的吗？在签购房合同时应该注意什么？

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二手房房地产证不能买卖怎么办?双方写好转让合同并有证人有受到法律的保护吗?房地产证不可以改名,怎么办?

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房屋买卖定金与合同我买了一套8.5万元的房子，请问我该付多少钱的定金，还有就是我付定金时应该签定一份什么样的合同，谢谢各位大哥给个建议。

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买了房，房产证迟迟不给办，我该咋办。去年10月购买了一套126平米防，合同写着180日将办理房产证，当时就收了23000元的契税及办证所需费用。至今也没给，催问开发商，每次回答都是正在办里。

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原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，原始购房合同还在银行抵押还贷，怎样规避风险？买二手房没有房产证，说在办加急，原始购房合同还在银行抵押还贷，马上就要签购房合同了，定金已经付了.我准备在房产证下来后付首付但据说没有房产证这样定金协议无效，购房合同也是无效的。请问该怎么办？怎样规避风险？

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何谓房地产权利转移?在房地产买卖中怎样才算买卖完成?在房地产买卖合同中第六条:甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【区】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。和第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】之日起转移给乙方。看,好像房地产登记处准予该房地产转移登记之日就已完成,但这时新的房产证尚未出来,又怎么能算完成呢?这第六,七两条讲的房地产权利转移究竟怎样解释呢?请专家指教!谢谢!

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商品房和经济适用房我的大同买的房，购房合同写的是商品房，交工时建筑商让填写经济适用房申请表。请问：商品房和经济适用房有什么区别？我们受骗了吗？

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购买预售商品房(期房),签合同时应注哪些问题?

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请问这套房子到底属于谁???我有一套商品房,当时价值12万多.是在我结婚前我爸买的,付了购房款8万多,开了收据,没有签合同.余款因为某种原因没付.过了几年我结婚了,老爸把房子借给了我,经销商看到了我们住在里面就来讨余款,然后我就拿从我爸那里拿了1万给了我公公,我公公就去交了1万,收据上写了我爸和我公公的名字.还签了一张合同,.<在我爸不知道的情况下>请问这套房子到底属于谁???这套商品房没有房产证,土地证.

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按新婚姻法婚前财产房产证没办好婚前需要公证吗？我马上要办结婚手续，房子是我自己买的但房产证还没办下来，请问我没房产证只有房产预售合同，需办婚前财产公证吗？

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开发商跑了，如何办理房产证？我是2004年购买的商品房，2005年交房，合同上签的是交房一年之内办理房产证，可是后来开发商跑了，现在去房管局询问，房管局说什么手续都齐了，就差一个与开发商签订的房屋移交手续（开发商都跑了，我上哪儿去找），办不了房产证，请问一下我应该怎么办？

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什么是网签？现在买卖二手房，都要经过网签。网签到底是怎么回事？网签后合同还可以撤销吗？

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购房合同丢了怎么办我二2007年向房开公司购了商品房一套,于07年3月份起开始付按揭款,但由于该小区至目前尚未完工交付,所以至今还未办理房产证.现在我的购买合同和首付款的发票以及房屋保险费\维修费的收据全部丢失.请问我这样的情况以后还能办理房产证吗(房产证是由房开公司负责办理的)?如果我想卖掉这套房子有什么影响吗?请告诉我好吗?急!急!急!十分的感谢

房产证 办理 维修费 未办理

只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的是单独的阁楼，没有房产证，只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的房子属于阁楼，卖家说因为开发商偷税，规划的时候没上报一共6曾，他们只上报了5层，，底下1到5楼都有房产正，我要买的这个是6层，只有和开发商签定的够房合同和发票，我应该怎么交易？？

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