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买现房可以怎样杀价?

是新房,一期卖剩下的,还时间去没有看房,卖剩下的应该也不会有多好,且又是郊区还要郊区,但是我们又需要一套房子,因为老在外面租也不是长久之计,不知道有没有什么好的杀价方法?

俗话说:“褒贬是买主”,首先要贬低这套房子,挑毛病,才可以要求减价、打折,但是要适可而止,差不多就行了。

俗话说:“褒贬是买主”,首先要贬低这套房子,挑毛病,才可以要求减价、打折,但是要适可而止,差不多就行了。收起

2007-07-15 18:09:40
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除非房产市场不好,否则永远不会底价卖给你. 同一个房子是唯一的,不象商品你家我家的都一样.你杀价,他可以卖给别人,所以基本上给点折扣就可以买了.

除非房产市场不好,否则永远不会底价卖给你. 同一个房子是唯一的,不象商品你家我家的都一样.你杀价,他可以卖给别人,所以基本上给点折扣就可以买了.收起

2007-07-15 14:12:01
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这种二手房可以买吗?如何办理手续?房子是目前无产权证的新房,是土地划拨的集资建房,单位通知中的有如下内容,请大家帮忙分析一下:一、集资建房的原则1、本次个人集资建房实行全成本核算、全成本价集资。符合并承认本办法规定的职工可自愿申请参加集资。2、凡参加集资所选住房一律不作为本人房改住房基数,其房改住房基数仍按集资前原住房计算。3、本次集资建房不与住房货币化分配挂钩。4、参加集资建房选到住房者,从办理入住手续之日计,五年内不具有转让和交易资格。5、为扩大改善住房的受益面,参加集资建房选到住房者其原住房作为学校二手住房集资房源。二、集资建房价格本次集资建房为全成本价,包括以下几方面:土地费用、前期费用、建安工程费、市政基础设施费、公用配套设施费、财务费用、销售费用、管理费用、不可预见费等。三、集资建房的个人权益(本次个人集资建房,既不是商品房销售,亦不是传统意义上的福利性质的住房调配,而是在新形势下为改善职工住房条件的一种新的个人集资建房形式。)职工参加集资建房在交齐集资建房款并办理产权证手续后,享有该住房的全部产权。四、其他规定1、职工集资住房后,从办理入住手续之日计,为单位服务最低期限为五年。2、本次集资住房属个人集资建房性质,职工集资住房后的产权证由单位负责办理前期手续。办理住户产权证所发生的费用(含税费等)由个人承担。房主目前可以出示一次性付款的购房证明和各种契税单据,要求一次性付清80%以上,可留少量尾款。总之,希望请教一下这种新二手房“可以买吗”以及具体的操作方法,例如如何立合同做公才能保护权益,谢谢大家

集资 建房 住房 产权证

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