搜索
搜索
最近看中一处江苏昆山的房子，地点一般（前有一排小吃部，后面的小区环境也不好，下面的车库都被租出去，没有物业管理费，有噪音污染和空气污染），离单位比较近。楼层不错（3楼），87平，但均价不高，里面装修很好，房子硬件很多都是牌子货，已经5年，但房主很能抬价，网上他自己登的是32。
8万，中介告诉我33万，后中介在网上挂32。5万，我还价 32万，似乎可以成交，谁知道看房子的人很多，一天去了6个 ，有人给32。3万，（不知道是不是托）他要32。5万，说等那人回消息，说如果不回，就给我32。3万。
这个房子算上其他费用1万零500，我贷款8年，贷8万一共 33万左右，中介说个税他可以解决，（据说是不能免 ）。
而房东又说个税他不交。
这个房子如果继续涨价，我是否还要？
中介个税是否能解决？如果和中介签订一个合同，说中间的费用限制在1万零500 ，是否有法律效力，还有个贷款代办费800，能否和中介商量去掉！
万分感谢！
。
这个房子如果继续涨价，我是否还要？
其实现在房价肯定是一个上涨趋势，买二手房看中房子不是很容易，看房很累，你看的房子优点楼层和装修，还有就是离你上班近，只要你觉得可以就行。
满意就早缴定金。
在中介签合同时最主要就是几点。一是房屋的成交价格。二是此房过户的税费是怎么缴法，以及中介是怎么支付。 ...全部
这个房子如果继续涨价，我是否还要？
其实现在房价肯定是一个上涨趋势，买二手房看中房子不是很容易，看房很累，你看的房子优点楼层和装修，还有就是离你上班近，只要你觉得可以就行。
满意就早缴定金。
在中介签合同时最主要就是几点。一是房屋的成交价格。二是此房过户的税费是怎么缴法，以及中介是怎么支付。 三约定过户时间，以及付款方式。四什么时间接房，购房尾款什么时候支付。
五违约责任。
其中你要在附加条款中把房屋的附属设施写进去，比如家具，家电以及房屋的装修情况，要有所保障就是留尾款，在接房后等原业主把前期他所产生的费用，水电气有线电视物管等相关费用完清后在支付。
在合同上要中介公司承诺没有个税，有的话叫中介公司负责就行了。费用最好不要叫中介公司去包费用，因为他可以以超低价去申报，从中又可以赚税费。
贷款你可以直接找银行，应该是免费办理，你只要提供你们夫妻的（身份证，户口本，结婚证）原件，以及你们夫妻双方的收入证明和首付款证明就行了。
收起
加载中...
