业主委员会成立后可以立即和以前签约的前期物业公司解约？

房屋租赁，承租方违约，要多少违约金1万2千租了1年，2个月后承租方要终止合同，由于合同中没有违约赔偿条款，我想知道，承租方需要支付多少违约金

承租方 违约金 条款 房屋

拿着租凭合同我自己可以到房管局办房屋备案证明吗？补充:主要是没有房产证啊！

房产证 房管局 备案 房屋

合租者需要签合同吗？我于几个月前租了套二室一厅，最近租出去了其中一间，房东也知道我和别人合租，可是房屋租住合同是我和房东签的，请问这个和我合租的还要和房东签吗？要和我签吗？

房东 合租 合租者 签合同

房租问题补交问题我今年7月24日签约租房，当时交一押一，按说每月应24日交租，中途改为每月30日交租.到今年年底12月30日，我刚交租，跟房东商量来年就定为每月30日交租，房东同意，但是他让我补交6天房租，我有点糊涂了，该给他补吗?

交租 房东 房租 租房

关于此类的房屋租赁合同前段时间看到朋友跟人家签定的一份房屋租赁合同,合同内容很简单:写明了房屋的坐落'使用用途'租赁使用时间(没有写明租金的交付时间,甲方与乙方认定的时间为每年的十月一号/租赁使用时间为三年)'租金数目'等等/其中违约责任中是这样写的:如一方要终止该合同,需经另一方同意,若任意一方不同意则该合同继续生效.
现下,房屋的使用者为丙方,并且丙方使用甲方的房屋时未经甲方的同意,乙方也未曾与甲方商议该事(合同中也没有写明未经甲方同意,不得将房屋转租于第三方使用).而且在认定的租金交付日期内,乙方也没有按正常的时间来交付房租,那么甲方是否可以认定乙方违约来终止该合同(该提问的最终目的是终止该合同).

甲方 乙方 房屋 丙方

我的房屋租给承租人A，合同上规定可以转租，现在我想收回房屋，怎么收回?

房屋 承租人 规定

我在步行街买了一个门面，租的时候要交了一万3的押金签了五年合同合同写明要提前半年交半年租金租客租了丨年之后就没有交租金了。他说压金就相当于半年租金。所以不给租金但是他又没有要走的意思现在半年快到了他还没有走我该怎么办

租金 交租金 压金 租客

商品房和商住房在物业类型的意义有什么不一样??在深圳想开一间公司.
需要"租赁合同".
而租赁合同里的物业必须是商品楼.
现在物色了一个单位,但它是商住楼.
请问商住楼可以开办公司吗?

商住楼 物业 物色 商品房

我前段时间在外面租了二个月的房，交了300元的押金，但没签合同。押金能退吗？

押金 签合同 前段时间

门面合同未到期房主能随意提价吗我租的一间门面，定了5年合同，已过了2年，最近房主突然说要涨价，不然就要收回，可合同把这5年的钱是定好了的，请问大家，我有权不交回吗，打官司的话，我能打赢吗，房主说是他的门面，他随时可以收回，私人定的合同他可以不认，是这样吗，谢谢大家指点。

房主 门面 大家 打官司

房东给的条子上写的是门面预付款订金能作为房租吗。当时来租门面的时候房东说要转让费，但没有签转让协之类，合同里也没有提及，只打了一个条子，上面写的是今收到某某门面租金预付款订金多少，能转为房租吗

门面 订金 预付款 房东

房地产买卖居间协议违约我与房东，中介于09年6月20日签订买卖居间协议，约定7日内共同赴中介签订正式买卖合同，并支付3W定金由房东签收。21日至25日期间由于个人原因，没有签订合同，25日向中介提出26，27日与房东签约，由于房东出差至外地，未能签订正式买卖合同。房东回上海后，提出约定的7天已过，提出加价，拒绝履行原有协议，并认为我没有在21-25日之间签订协议是导致未履行协议原因。
我向房东提出要么房东履行协议，要么双倍返还定金。如果房东均不同意，我想起诉房东违约，这样可以吗？
另，我需要准备一些什么证据？

房东 协议 居间 买卖合同

门面房租涨价不合理我现在做服装生意，我们这一排的房租去年5万8千元，今年房东说要涨到8万5千，而离我不远的临街门面原来每年都与我们的房租一样，今年他们是6万2千元，只涨了几千。我的合同是三年一签，明年到期。但房租写的是随行就市。所有人都说这样的房东没道理请问我们有什么办法对付这样的房东。

房东 房租 随行就市 门面房

房屋租赁押金的问题，高手解释下2013年11月和房东签了一年租赁合同，2014年11月30到期，当时收了我四百元押金，合同里写到：租客在合同期间里要求终止合同的，押金不给退换，我如今想续租一年，想了下：如果把新签合同里这条改成：租客在合同期间里要求终止合同的，必须提前一个月通知房主，不然不予退还。。这么改合理么

押金 租客 续租 签合同

店铺转租合同我在未经房东允许的情况下转租了一个铺面，承租人把原始合同押金条都给了我还签了一份转租合同，这样可以吗?急急急

承租人 铺面 押金 房东

关于房东乱涨房租，急！！我租了一个门面，那房东从2000元一直涨到8000元，是否合法。
因为合同到期，房东不肯续签，知道几个月后，房东才涨了4倍，是否可以告那黑心的房东。
请各位大大出个主意，谢谢！！
急！！

房东 黑心 门面 房租

我3年前租了1间门面。签了10年的合同。我一次性支付了10年房租，现在房东想涨价，甚至想赶我走我该怎么办在合同里我们都达成共识。在我承租期间不得涨价！并写入合同里！合同里注明如果出租人违约将赔赏我所交租金总额的10-20倍的赔赏！请问这条是否和法

涨价 出租人 交租金 门面

房租未到期房主要锁门怎么办我2008年6月18日租了一底店开汽车修理店，签了三年合同，租金一年一付，当时付了一年的房租，且约定以后房租到期前两个月付下一年房租。到2009年4月18日我没有钱付下一年房租，于是房主就把店门锁了。请问房主这样做合理吗?我能撬锁继续经营到6月18日吗?

房租 房主 修理店 底店

0本人想问下有经验人士，我租的房屋期满后，屋主可以无条件收回吗?合同写借用期满后，乙方优先续借用，到时价格面谈

屋主 乙方 无条件 房屋

约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?我们合同有签订合同到期如果续签按10%递增，而且有优先承租权，现在合同到期，房东要乱涨房租，我方应该怎么办

房租 房东 承租权 签订合同

店铺租赁合同签定34年，房租费一次性付清，合法吗？

房租费 付清 店铺 合法