房地产买卖居间协议违约

有关租赁合同的一点疑问在租赁合同中，不定期租赁合同与定期租赁合同有什么不同?为什么在分析问题时要确定是否为不定期合同？是不是不定期租赁合同与定期租赁合同的效力或成立要件有所不同？谢谢！

要件 有所不同 效力 谢谢

租房定金收据是否可以这样规定?昨天我去找房子,看中了一间单身公寓,与中介签定了一份租房定金收据,内容是:兹收到某某欲租某某地方__(房租价格没写,现在怕到时价格与谈不一致)租房定金三百元整.预签约时间:2008年5月29日之内,房租从2008年5月27日算起回家后发现,房租是从5月27算起,我们如何是5月29入住也是从5月27算起,问一下,定金收据是否可以这样规定呢?

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物业管理方面的咨询咨询：我们是纯租赁的写字楼，现在我们在与一个租户签署《物业服务协议》时，该租户要求将物业公司与开发商签署的物业管理委托合同作为附件，请问是否合理？为什么？

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法律相关知识：懂房屋租赁合同法的进来1所谓的租赁物是指的什么？只是指房屋吗？包括室内物品吗？如家具、家用电器……非人为损坏或者自然老化的租赁物，应该由哪一方负责？为什么？2房主自拟的合同里，只有制约承租人的条款而没有制约出租人的条款，这合理吗？为什么？3没有签定租赁合同的，房主随意增涨房租或者要求搬出是否合理？为什么？

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公司支付房屋租金公司承租个人的房屋，租赁合同规定税金由我公司承担。这样，发票应该怎么开？租赁合同规定我公司承担税金不合法吗，不可以这样规定吗？这样规定后怎么做帐？

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物业管理方面的咨询咨询：我们是纯租赁的写字楼，现在我们在与一个租户签署《物业服务协议》时，该租户要求将物业公司与开发商签署的物业管理委托合同作为附件，请问是否合理？为什么？

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有关租赁合同的一点疑问在租赁合同中，不定期租赁合同与定期租赁合同有什么不同?为什么在分析问题时要确定是否为不定期合同？是不是不定期租赁合同与定期租赁合同的效力或成立要件有所不同？谢谢！

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有关租赁合同的一点疑问在租赁合同中，不定期租赁合同与定期租赁合同有什么不同?为什么在分析问题时要确定是否为不定期合同？是不是不定期租赁合同与定期租赁合同的效力或成立要件有所不同？谢谢！

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房屋产权问题,请大家帮忙请问公房(就是没有房屋产权,有居住权的)能不能改承租人?在合同中写了"可以匀给有本市户口,住房困难"的,请大家帮忙分析,谢谢了(我在北京)问题补充：你好，谢谢你回答了关于我的“房屋产权问题”，有一点我想请问，我和现在的公房承租人是亲戚，他想直接转给我，用什么手续，多少花费，谢谢

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房屋租赁合同问题我们家饭店的店面是租的居委会的，租赁合同今年九月份到期，可现在我们接到居委会的通知，说店面已被卖掉，并要求我们在五一之前搬走，或者提高租金。我想咨询知晓法律的朋友，我们家跟居委会是签了合同的，他有权利单方终止合同吗。我们有什么样的权力。谢谢各位。问题补充：“第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”我想再请问下，这个法律条文里的“合理期限”是怎么定义的。

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租赁合同的有效期如果有两个人订立房屋租赁合同，租期届满后，房客又将之前定的钱交给房主，户主接受，房客继续租住。我想问的是他们的租赁合同效力如何？

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破产单位租出的房屋合同未到期提前解除合同租方的损失如何赔偿？已抵押的财产（房屋）向我们出租并签定了十几年的租赁合同，但并未告知租方抵押事实，公证处出具公证文书时也未涉及财产抵押问题。如今出租方已宣告破产，要求解除合同。租赁方应该如何要求赔偿。公证处可否负连带责任。法律依据是什么？未履行完的合同应如何处理。

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别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，单位团购房子，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，另有那些注意事项？

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房屋租凭合同的题(回答)下面是一则房屋租凭合同中一条歧义的条款:甲方将一幢临街房租给乙方使用,租期5年,租金第一年为113000元,后四年为130000元.(1)甲方要求在合同增加两各字,否则将损失39万元,请你代替甲方讲明增加字的理由._________________________

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出租人提前接触房屋租凭合同应赔偿哪些损失

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房屋租凭合同的补充合同怎样写?在房屋租赁期间,出租方要求涨租金,承租方已同意,那承租方怎样把这点写入合同,有具体的格式吗?

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着急呀~房屋租赁合同和房屋租赁合同文本有区别么？具体是什么.着急呀~~~房屋租赁合同和房屋租赁合同文本有区别么？！具体是什么......

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房屋租赁合同中未写明转租条款，则是否可以转租？请问在房屋租赁合同当中没有写有关转租的条款，若承租人进行了转租行为并没有征得原出租人的同意，则原出租人是否有权解除合同？目前我碰到这样的情况，承租人坚决不同意在合同中加入“转租要经过出租人的同意”这一条。我想问问大家，是不是合同中没有这一条，承租人也不能不经过出租人的同意进行转租？出租人是否有权以合同到法院起诉要求解除合同？

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请问房屋租赁合同中要求租户在合同期未到前不得退压金是否合理现在我有个朋友签了房屋租赁合同,但是发现条款中说在合同未到期,提前两个月通知解除合同都不得要求退还压金,我想请问各位朋友这种要求是否合理?

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着急呀~房屋租赁合同和房屋租赁合同文本有区别么？具体是什么.着急呀~~~房屋租赁合同和房屋租赁合同文本有区别么？！具体是什么......

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签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题

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法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。

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没有户口的老房子拆迁能分配到房子吗？我父母都过世了，也没有兄弟，姐姐和我都把户口迁到了夫家。父母留下的房子属于我姐妹所有，现在要拆迁了，不知道没有户口能不能分到安置房？国家在这方面有没有明确的政策法规？

户口 父母 房子 夫家

高分悬赏单位未缴纳住房公积金问题我想问的问题，分为几个条目。希望各位给些意见或者建议，释义。

1.我父亲是国有企业的退休职工（汽车站）退休时间为1996年还是97年忘了。我想知道的是住房公积金政策发布的日期。也就是说我父亲在岗时，有无这个政策。

2.我是今年才知道有住房公积金一说的。回想起，我父亲在岗时，每月单位要扣除一定的费用缴纳几项什么金什么金的。可是我父亲退休单位并没有补发其他钱项。

3.我的二哥和我父亲在同1单位工作。目前在岗。单位似乎也未为他们缴纳住房公积金。我二哥也是单位的正式职工。我想知道单位没有为职工缴纳住房公积金属于违法吗？职工本人也不了解这个政策法规，目前才知道该怎么办？


4。如果我父亲在岗期间已经有住房公积金，到现在退休已经10多年。这个事该找谁说理去。

5。我是我父亲退休时，国家规定的最后一批接班到单位上班的人。参加工作1年后我办理了停薪留职。期间单位每年让缴纳2400元留职费用。当时年龄很小。只知道这些费用是用来缴纳养老保险，医疗保险的。未听说过住房公积金。后我于2003年与单位解除了劳动合同。因为单位说不允许停薪留职了，不回去上班，必须买断工龄。截止解除合同，我的工龄为8年。单位只给了买断工龄的几千块。另外补发了13个月的最低生活保障。其他并未有任何福利补偿。

我的那8年的养老保险与医疗保险又该怎么办呢？这些年我一直在外地打工。也从未有时间去考虑，知道保护自己的合法权益。我想知道。我是否当年也在缴纳住房公积金而不自知。又或者单位也没有给我办理。

啰嗦了这些。我希望为我的父亲讨回公道。目前我父亲依然没有房产。为国家，为单位付出了30几年的辛勤劳动。却没有栖身之所。


希望大家多多给我建议和意见。回答好的，可以追加分数。

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租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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短租房注意事项有哪些？请问短租房注意事项有哪些？

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2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，

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武汉经济适用房最新政策法规哪里找得到？如题，想打听下，武汉经济适用房最近一次修改后的政策法规在哪里能找到？

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第一次租房子租房注意事项哪些？第一次租房子租房注意事项哪些？从来没租过房子，也是刚刚远离家乡，对于租房子没啥概念，打算合租，地段离单位近点，价钱也想好了，就是怕发生被“二房东”骗了，请大家帮忙支支招

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有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。

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租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？只知道签合同的时候要注意一点，其他方面还有要注意的吗？第一次租房子不知道该注意什么事项，请大家分享一下经验吧。

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租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？刚刚毕业参加工作，首先需要租房，之前老师看新闻说租房别骗什么的，本来现在就没钱要是别骗可怎么办啊所以想咨询一下租房是都需要注意什么？

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想租房子不了解网上租房注意事项都是哪些？不了解网上租房注意事项都是哪些？前段时间才来的这里哪都不熟，现在住在一个朋友的朋友家，这俩天打算在网上看看租个房子，不知道在网上租房应该注意些什么呢？

租房 注意事项 租房子 朋友家

第一次租房子想了解一下网上租房注意事项想了解一下网上租房注意事项，现在租房子好像都是到网上看的，还挺方便的，我是第一次从网上租房子，不知道该注意哪些事项，怕被骗了，本来就没啥钱要是再被骗就死定了，请高手们说一次都要注意哪些方面吧

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网上租房子可靠吗？网上租房注意事项有哪些？网上租房注意事项有哪些？刚毕业来到大城市准备先租房子，对哪都不了解，决定在网是租房子，但是对这方面一点都不了解，该注意些什么问题呢，兜里没啥钱怕被骗了，哪位朋友有经验帮忙解答一下疑问吧

租房子 租房 注意事项 大城市

第一次租房子不知道网上租房注意事项是哪些？第一次租房子不知道网上租房注意事项是哪些？在网上找房子，找到一家不错的。需要注意什么，会不会房子不属于发帖人的呢，怎么才不会被骗？没什么经验，拜托朋友们都帮忙回答一下吧

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想租房子不知道网上租房注意事项有哪些想租房子不知道网上租房注意事项有哪些，直接去小区找贴广告的太少，中介太黑了，所以想在网上看看，网上找租房信息注意什么？怎么识别骗子？价格太低的肯定不行我知道，具体还要看哪些？

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网上租房注意事项都有哪些呢？网上租房注意事项都有哪些呢？最近打算租房子，在网上看了好多，都还不错，可是怕被骗，不知道该注意哪些事项，对这方面没什么经验，所以向大家求教，有经验的朋友分享一下吧谢谢

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租房注意事项除了合同还要注意哪些?除了合同，还有什么家电、家具这些乱七八糟的，失火、漏电等等出了事怎么办?总得有个预备方案吧

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旧村改造没有房产证的房子怎么处理因为以前办房产证的时候不懂国家政策法规，又要交许多办证费用(相当于4个月工资)，所以没有及时办理房产证，现在我们村旧村改造，我们拿不出房产证，村里就说我们不能分到新房，而且责令我家在3日内自动拆除，不然就强制执行拆除，拆除费用还要我家自己负担。我们祖上已经在这里住了几十年了，2001年我们在旧房子的原址上翻修了房子，现在其他村民都搬进了新房，就剩下我们十几户没有办理房产证的，村里也不说补偿办法，只是责令我们到时自动拆迁，想问一下这种情况怎么办?

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租房注意事项???详细点，最好分向中介租和向屋主租介绍下。
我会加分滴。

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租房注意事项，房屋租赁合同需要注意什么问题?

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租房的订金要的回来吗？今天看房然后交了订金500是订金不是定金并写了收据

看完房子一个小时后突然感觉房子的条件很差算后知后觉吧所以想不租了房东订金不还我们了有什么办法拿回订金？比如什么方式呢我在福建泉州谢谢各位

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南京租房哪个找哪个中介好最好没什么看房费之类的

房费 租房 中介 没什么

急！租房时去看房有些什么要注意的方面阿？房子的可能有的问题什么的

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中介租房是否应收取定金？通过中介租房，而不是购房，中介是否有权收取定金？
是否是看房后签约前收取？
只看房是否需要收取定金？
它收取的是“定金”还是“订金”？
如果看房之后立刻决定签约，是否还需要缴纳定金？
还有什么其他相关注意事项么？
谢谢~

定金 中介 租房 订金

可是住进来没多久房东突然变卦要卖房子了，怎么办？和中介签了租房合同，可是住进来没多久房东突然变卦要卖房子了，怎么办？急！在线等！我这里是杭州，上个月找了华邦地产租了一套3室的房子，合同签了是从今年6月到明年6月，因为房子是房东委托给华邦管理的，而且我当时也比较急所以没联系房东，直接签下了，现在刚过半个月，房东来说，他当初和华邦签的房子委托管理的合同里讲的是这套房子由华邦...我这里是杭州，上个月找了华邦地产租了一套3室的房子，合同签了是从今年6月到明年6月，因为房子是房东委托给华邦管理的，而且我当时也比较急所以没联系房东，直接签下了，现在刚过半个月，房东来说，他当初和华邦签的房子委托管理的合同里讲的是这套房子由华邦处理，可租可卖，那份合同是到今年年底就结束了的，而且合同中有说明年底之前随时都有可能把这套房子卖掉，而房东说他现在下定决心要把房子卖掉了，只是还没卖出而已，要我们随时做好搬出去的准备，还说随时有可能会带着人来看房。唉，都怪我自己租的时候没有弄清楚，现在这样的情况我应该怎么办？求助，给点建议，谢谢大家展开

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关于中介租房看房协议的问题之前在网上，我找到一个个人出租房的，看好了，但是由于我的房子到期还早，所以没有当时定租。过段时间后，在网上看到中介发布了一条房源，去看了后，发现是之前我联系过的这个，房东也在场。但是我还是没定要住。签了看房协议后。离开。离开后，我找到房东，跟他租到了这个房子。房东也没有委托中介租房，中介只是在网上看到消息后，拉的我去看的。现在中介威胁我要中介费，威胁中还透露着潜在的人生攻击。现在我应该怎么办？

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中介介绍看了一房子未谈成,后来房东找到我们经过交涉达成合作，现跳过中介直接签租房合同,是否合理？据了解，租客和房东都未曾在中介签署过委托协议，但中介自己上门把房东的钥匙要过去了。现我们直接签合同，是否存在违约？如果房东要回钥匙，并告诉房东称不租了，这样是否是确立了终止委托？在看房过程中，未曾签过任何问题，中介未曾出示任何单据啥的，让房客和房东签？

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租房时，中介让先给中介费，然后再看房，这个做法是否犯法。

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大家好,我想在青岛租房子,想找大学内或者附近租,请问哪里租房子好?因为考虑到生活配套方便,能够吃学校食堂的,因为自己开火比较麻烦,外面吃饭也不放心,还能去操场锻炼下身体.不知道学校食堂外面人让吃吗?是不是需要饭卡啊,我以前在别处的大学很多都没问题的.
谢谢!

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中介租房，房东是不是应该无偿提供房产证有关证件？专家进~中介租房，房东是不是应该无偿提供房产证有关证件？在线等！！！1.租房子无论是否通过中介，房东是否都应该无偿提供房产证给租房人？
如果房东始终不肯提供房产证，以各种理由搪塞，我应该怎么办呢？
请问这种做法合法吗？
2.现在已经签了合同了当时没看房产证中介也没提供
现在租房人因一些事情需要房东提供房产证等有关证件时房东是否也应无偿提供证件或其复印件呢？
3.当我去询问中介如何才能请房东出示房产证时，中介让我们自己解决，是不是中介那里也有存档呢？我怎么才能让房主把房产证或其复印件借我用一下呢

请专家解答十分感谢！越详细越好！谢绝复制

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裕民小区租房离润嘉公园道有多远

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求助:通过中介租房初看房时说卫生费每天一元，签合同时却每天十块，当时疏忽签了现感觉被骗，该怎么解决?求助:通过中介(好像不太正规)租房，初看房时说卫生费每天一元，签合同时却每天十块，当时疏忽签了，四个月房租和一年3650卫生费全部交了，现在感觉被骗，中介的态度也很恶劣，该怎么解决?网友快来支支招，谢谢

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我是被房屋中介骗了吗？我最近租了一个3室的老房子，当时看房子时里面有人住，没有仔细看，觉得大致合适就给中介交了定金1000元（中介费），心想实在不住就可以转租给别人，中介也是这么说可以转租。后来就签订了协议，交了半年房费带押金7000，等以前房客搬走了，我进去才发现房子有多烂，厕所没有冲水的，得自备水桶，厨房又脏又油，窗户还是坏的，床中间断裂，柜子门坏了，墙体掉皮。我提出要退房，中介说我违约，要扣我押金，还不退中介费。我说那我转租可以吧，他要求必须经过他的同意，并且要跟他签订合同。nnd，钱交了，立马变脸。说什么老房子都这样，又不是要住一辈子，将就下住着。要不让我退房，不退押金，不退中介费！又破财了！他说现在中介都这样，现在中介都这样吗？各位说说

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私下收取租房的中介费犯法不我是中介的员工,公司太黑,动不动就是收取100%的租金,很多单都签不成.假如带客户看房后,客户满意房子,但是又不想收取100%的中介费,可以私下收取一点中介费,让他和房东自己成交不?假如被公司发现了,我的后果是什么?

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找了中介看房觉得满意准备定下来，后来拒绝了中介。直接跟房东签了租房合同。现在中介老是来要钱，对吗？本来要看新房的，不怎么满意，就拒绝中介了。也没签合同。后来看新房子了，不合适也拒绝了。就继续找房，在网上找到一个房，经咨询，原来是刚才那房子房东的哥哥，碰巧是刚才看的房子，考虑再三，犹豫再三，就和他签了房子的合同。中介知道了，就来要费用，我这怎么办？

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您好，公房可以出租吗最近租的房子快到期了，就到房产中介钢运房产租了一个九几年的电梯房，是单间配套，装修比较简陋，家电到还齐全，月租600，押金1000，但是要求一年付，对于打工的人来说比较吃力，毕竟是笔大数目，而且这房子据说是单位分配给房东的，房东有使用权，不知道有没有产权？害怕住着着着就被人赶出来，但是钢运房产那么大，也应该相信他们，请大家指教，我该怎么样辨别真伪最大限度保障自己的合法权益？

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南京租房网上中介提供的房源可靠吗？南京租房网上中介提供的房源才500元一间一室一厅一卫是真的吗，不过看房前要收取看房费从开始到结束100元，请高手指教一下，谢谢！

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宣武区清芷园小区有没有房间出租，要带家具的。因为学校宿舍又脏又吵，无法安心学习，想和姐妹搬出去住，但找不到房子！请大家帮忙，谢谢！

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第一次在北京租房，想问一些问题，请大家相助，谢谢您!第一次租房，在网上看了看注意事项，有几个含糊的，请大家帮忙回答一下，谢谢!
1.租房时要看房东的房产证和身份证原件，那复印件必须让房东给吗?
2.现在中介租房，有的收一个月的租金做为中介费，然后和房东签合同，有的直接和中介签，哪种比较好呢?
3.现在北京的房东们都有那个“房屋租赁许可证”吗?签完合同后都去备案吗?
第一次租总是不踏实，请大家帮忙，谢谢了!

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南京这边350一个月能租到一室一厅的房子吗？另外中介收费是中介费100了后来又收信息费100.这样的中介是不是骗子？如果交了中介费联系房东，房东推脱看房时间怎么办？昨天我在58同城网看到南京这有350一个月的一室一厅的房租出租，觉得不错就打电话了，结果是中介，问他中介费100.后来到了南京中介说着他们又说还有信息费100就是1年内你如果住的不满意可以再找他们，他们继续给你找个你满意的为止，当时我犹豫了觉得有问题，就提出先看房，但是他们说如果中介带去看房就是400，思索了片刻觉得反正他们在这也不会为200块跑了，就让他们打电话给房东联系好看房，但是到了地点房东又说加班开会要明天看，，我就更加意识到麻烦了！

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