有在北京木樨园附近住的朋友吗？那
根据我以往租房子的经验,总结了以下几点，希望对你能有用,如果有需要也可以联系我， ,事先说明我不是房产中介,也绝对没有打你房子的主意,纯属帮忙。
1。租房子,一看地理位置，如果房子所在地理位置本身为人员相对流通密集的地方，房价自然高，象西单周边、阜成门周边。 。。
２。周围基础设施建的比较完备的,租价较高。例如电影院、商场超市、菜场、医院、学校、交通设施等等。。
３。小区内的环境建设：是否有２４小时保安，是否带停车位，小区内是否有相应配套建设，如健身馆等。
４。房子的新旧程度，如果房是新房，可以加价，反之若是老楼，譬如说老砖塔红楼自然要便宜些。
５。房间内装修，分为简装、中装...全部
根据我以往租房子的经验,总结了以下几点，希望对你能有用,如果有需要也可以联系我， ,事先说明我不是房产中介,也绝对没有打你房子的主意,纯属帮忙。
1。租房子,一看地理位置，如果房子所在地理位置本身为人员相对流通密集的地方，房价自然高，象西单周边、阜成门周边。
。。
２。周围基础设施建的比较完备的,租价较高。例如电影院、商场超市、菜场、医院、学校、交通设施等等。。
３。小区内的环境建设：是否有２４小时保安，是否带停车位，小区内是否有相应配套建设，如健身馆等。
４。房子的新旧程度，如果房是新房，可以加价，反之若是老楼，譬如说老砖塔红楼自然要便宜些。
５。房间内装修，分为简装、中装、高级三种，装修不同，价格不同。
６。时间：租房的时间个人认为很有讲究，在学校附近，尤其是大学周边的房子，在每年的２月和９月最高，过后会降２００－４００不定。
最便宜的房应该是在年前，不用我说都应该知道拉吧，好多外地同胞回家团聚去了，因此房子在这时候就空了，所以打算换房租的人，这会是个好时机～～ （呵呵，所以我好几次在节前搬家呢。。。）对应的，初十五以后好多人就返城了，房价自然高ＨＯＨＯ～～
写了这么多，希望对你有用哦～ 不过刚才又看了一下你的帖，好象。
。 大概意思是你想租房，我写的多是怎么往外租。。 不好意思哦，不过是可以变通的， 根据这些你是可以跟他谈的， 当然， 还有些降价的招数拉。。 不过我是实在懒了， 要是觉得对你有用就加ＱＱ拉。
。 ７０分哦～ 呵呵～ 好诱人啊～ ～ 。收起
