搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

怎么计算贷款买房的利息?

贷款买房利息的计算方式,怎么计算贷款买房的利息?

    一、贷款买房利息的计算方式 1、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。
    每月还款额逐渐减少,但偿还的速度...全部

    一、贷款买房利息的计算方式 1、按月等额本息还款:等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 2、按月等额本金还款:等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。
    每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。
  如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。  另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
   在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。   由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
  那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
    购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。收起

2018-10-29 09:51:38
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

2016年买房贷款的利息怎么计...

等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月...

买房贷款利息是怎样计算的?

有两种方式: 第一,还本付息方式:按照还款期的余额将贷款...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报