搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

看房时和中介签订的单方协议有效吗?

去年中介领我去看房,让我提供身份证复印件,并签看房协议,看完房后发现卖方的是邻居,之后我们便私下交易了这套房。(卖方没有和中介签订任何协议) 今天中介突然来找我,说他们查到了我和卖方已经交易了。让我补交中介费。 请问各位教授,1. 只有我自己签字的看房协议,我应该交中介费吗?2.中介凭借着和房屋买卖中心领导熟悉就私自查我的档案是合法的吗?

1.只要你和中介双方都签字了,看房协议就是有效的,交不交中介费要看协议上的条款怎么写的; 2.这要看当地的政策。有的地区是可以拿身份证查底档的(一般仅限于查询人提供房地产所有权人信息和房屋地址,房管局只出具是否属实的意见),但要付查询费的。

1.只要你和中介双方都签字了,看房协议就是有效的,交不交中介费要看协议上的条款怎么写的; 2.这要看当地的政策。有的地区是可以拿身份证查底档的(一般仅限于查询人提供房地产所有权人信息和房屋地址,房管局只出具是否属实的意见),但要付查询费的。收起

2013-03-04 17:45:24
0 0
收起 提交
加载更多

中介确实带你去看过房了,你私自成交对方要求你叫中介费用是合理的。如果你没用他们带着看房自己交易是有效的,他们无权要求中介费。

中介确实带你去看过房了,你私自成交对方要求你叫中介费用是合理的。如果你没用他们带着看房自己交易是有效的,他们无权要求中介费。收起

2013-03-13 11:10:18
0 0
收起 提交
加载更多

无所谓的。 中介费是月租的35%,中介不可能和你打官司。 何况黑心中介多多,你这里损失一点,其他地方老早弥补上了。 我问过我一直使用的中介,夫妻老婆店,一月收入至少5万,就是没时间花钱。

无所谓的。 中介费是月租的35%,中介不可能和你打官司。 何况黑心中介多多,你这里损失一点,其他地方老早弥补上了。 我问过我一直使用的中介,夫妻老婆店,一月收入至少5万,就是没时间花钱。收起

2013-03-05 15:40:36
0 0
收起 提交
加载更多

关键是有您签字的看房协议在谁手里,如果在中介手里,随时可以补签成为合法意义上的协议,如果您买的房不是中介介绍的也没问题

关键是有您签字的看房协议在谁手里,如果在中介手里,随时可以补签成为合法意义上的协议,如果您买的房不是中介介绍的也没问题收起

2013-03-05 12:23:44
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

我跟中介签了看房协议,能否不通...

象你这种情况并不少见,我的一个朋友就是你这样的:首先是他...

二手房中介公司让我签字的看房协...

不用担心,中介公司已经先违约了,因为中介公司有如实告之的...

更多相关问题

相关栏目

未婚购房,贷款时要不要交担保费?这几天,真能用一个词来描述自己——焦头烂额,绝对的焦头烂额。­天天往建设银行跑,连周末都没法休息。工作上的稿子堆积厚厚一摞,晚上连续几天自己在家看稿到半夜两点多,白天不停的电话询问……气到上火。­在此特别告诫一下那些暂时还没买房的朋友们,去看房的时候,一定要先问一下那开发商的开户行是哪个银行。如果听到是中国建设银行,你应该立马掉头就走,再说一声“操,就他妈不愿买建行的房子!”­本来买房是件好事,现在却成了最闹心的一件事情。­事情是这样的,交完首付后去银行办贷款,被建行告知因为未婚所以需要向担保公司缴纳4600元的担保费,如果有符合条件的担保人则可以免交担保费。询问了一下怎样才算是符合条件的担保人,被告知需要是在机关单位或者国家事业单位上班的人才有资格做建行贷款的担保人,且还需要条件苛刻的打分,70分以上才有担保资格。正好有一位做副教授的亲戚,按辈分我应该叫他大爷,他的条件完全合格。­于是我们一起去建行做担保登记,在去之前被告知只需要带身份证、收入证明即可。到建行后,验证完毕,却又被告知担保人需要带职称证明和学历证明。­好吧,开车回家拿学历证明,再到学校去开职称证明。又到建行,验证完毕,却又被告知担保人需要带一寸彩色照片和户籍证明。­好吧!回家拿去……又到建行,验证完毕,已是上午十一点半,被告知下午担保人再去签字即可。­我以为已经担保成功了,而且公司还有许多工作急着要做,于是下午我便回了公司,只有我爸和我那位做担保人的大爷去了建行。­等到下午五点钟,我给我爸打电话问担保成功了吗?我爸说,又让他们为难着跑了好几次,先是被告知需要再去拿担保人的结婚证明,拿完后又被告知需要有担保人配偶的收入证明和彩色照片……我听的怒火直往上升,这***建行是什么东西?我真好奇我爸他们是怎么忍住这一次次的刁难的。我爸说,现在所有证件都齐全了,等两天就行了。­没想到今天,建行的畜生打电话过来了,让我去那个往工资卡里打钱的交通银行开具最近几个月的工资明细。我一想,不对,第一次去银行时我已经回公司开了收入证明,我当时想写实发的工资数,但建行的畜生说你稍多写点吧,现在都是多写点,贷款好贷。于是我就写了**四千,并回公司盖了章,还在收入证明上摁了手印,连同其他材料一起交给了建行。­现在建行的畜生又突然来了这么一手,我如果去银行开具**细则的话,那么肯定与我当初恩手印的那张收入证明是无法对应的,因为我多写了,是他们当初让我多写的。他们这是早就设好了套等着卡我呢。­我质问建行畜生,他说那我们没有办法了,然后挂了机。***。­回来一问同事,他们说其实是向担保公司缴纳担保费,但是现在银行都是和担保公司狼狈为奸的,尤其是建行,相当的贱。其他银行找担保人只需是本地户口即可,去签个名就完事了。­我才回想起来,怪不得我觉得那些畜生一看就不像好人呢,银行的工作人员都是西装领带,而那些人都穿的乱七八糟的,而且还单独在一间较为破旧的办公室里,地上乱糟糟地放着几桶饮用水和几摞废纸。当时,我还正好去开通那张建行的医保卡。被他们办公室里的一个工作看见了,他说你们公司真好,还有医保…我当时还纳闷了一下,操,难道有你们银行好吗,银行难道没有医保吗?因为急着填各种表,也没来得及问。­现在才知道了,原来他们不属于银行,只是担保公司在银行蹲点的。但是,为什么他们自称是银行的呢,无论给我打电话还是我给他们打电话,他们都自称是银行的。他们在隐瞒什么呢?他们为什么要隐瞒自己是担保公司的?­还有,我有几个疑问。为什么建设银行放不***还得通过这些担保公司的同意?担保公司和银行之间是什么利益关系?为什么在其他银行蹲点的担保公司不像在建行蹲点的担保公司一样这么肆无忌惮?­我给那个售楼小姐打了个电话,得知从他们楼盘开盘到现在,还没有一个人自己找担保人担保成功过,所有急着买房的单身者都无奈的被担保公司担保了。­我又打电话过去跟担保公司的畜生说,我是拒绝向你们这帮人交付一分钱的担保费的,他们说那他们不会同意银行放款的。­我很好奇,为什么银行贷不贷款给我,还得通过这些担保公司同意?他们的权利从何而来,为什么他们如此嚣张?­我仔细地想了一遍,如果我贷款下来的话,那么银行会在我这十七年的贷款期里至少赚取我十万元的利息。如果我因为拒交担保费而导致贷款失败的话,那么银行就会愿意白白损失这十万元的利息收入吗?­按道理说,银行是不愿损失这个利益的,那么,是什么权力让银行为了这4600元的担保费而放弃100000元的利息收入呢?­最后,我打电话跟售楼经理说,我是坚决拒绝交付这笔担保费的,就是四块钱我也不交,因为我有合格的担保人,我为什么还非得找担保公司担保?如果银行因此而拒绝贷款给我,那我就放弃买房,我交的订金和首付等等我也有办法要回来。售楼经理说,她会向他们领导反应此事,明天给银行打电话沟通,我的担保应该不用交就行。­这他妈究竟怎么一回事呢?­

担保人 银行 担保费 公司

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报