如何解决一楼住户的问题?
1、噪音问题
1楼的住户在面对噪音常常显得很无力,因为1楼的噪音往往不是来自外部,而是小区内部和单元走廊内。比如小区车流和单元门开关及电梯口的进出住户等等。
户型的窗户要远离地下车库的进出口,尽量安装隔音效果好的窗户;还有就是要求物业对单元门安装弹簧底座。
2、返潮问题
尤其是南方的住户,在梅雨季节的时候墙上总会长满霉点,屋里的地板永远都是湿漉漉的,让人浑身难受。
要想避免“返潮”问题,可以选择有地下室楼栋,这样可以很好的隔绝潮气的上涌。还有南方的住房尽量不要铺设木地板了。
3、采光问题
一般来说,1楼肯定也是能照到太阳的,只是时间多少的问题。受限于周边楼栋的阻挡,有时1楼可能满足...全部
1、噪音问题
1楼的住户在面对噪音常常显得很无力,因为1楼的噪音往往不是来自外部,而是小区内部和单元走廊内。比如小区车流和单元门开关及电梯口的进出住户等等。
户型的窗户要远离地下车库的进出口,尽量安装隔音效果好的窗户;还有就是要求物业对单元门安装弹簧底座。
2、返潮问题
尤其是南方的住户,在梅雨季节的时候墙上总会长满霉点,屋里的地板永远都是湿漉漉的,让人浑身难受。
要想避免“返潮”问题,可以选择有地下室楼栋,这样可以很好的隔绝潮气的上涌。还有南方的住房尽量不要铺设木地板了。
3、采光问题
一般来说,1楼肯定也是能照到太阳的,只是时间多少的问题。受限于周边楼栋的阻挡,有时1楼可能满足不了2个小时的基本日照时间。
1楼的采光依赖于楼间距的大小。楼间距越大,日照越充足。
还有就是选择临街的楼栋,或者边户,这些都是采光效果相对较好的。
4、安全问题
1楼的住户相对于高层的住户来说,还多一个安全问题。因为底层对于一些闲杂人员来说,犯罪的成功率更高。
选择物业质量过硬的公司,能够提供合格的安保工作,和监控设备,杜绝一切外来人员的进入。
5、卫生问题
有的带有入户花园的1楼住户还要担心高层住户会不会随意抛洒垃圾等问题,还有一些楼栋设计带有天井的,也需要注意。
尽量选择大品牌开发商的项目,虽然相对房价较贵,但是愿意为生活品质付出更高代价的人,在总体素质上也会相对较高。收起