首套房按揭贷款利率的变化是什么？
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。首套房按揭贷款利率调整后，5年及以上房贷基准利率为7。74%，优惠后相当于6。58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从第二年1月1日起按新的贷款利率执行。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6。84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5。81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7。 83%，优惠后相当于6。66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6。66%的利率，比2007年提...全部
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。首套房按揭贷款利率调整后，5年及以上房贷基准利率为7。74%，优惠后相当于6。58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从第二年1月1日起按新的贷款利率执行。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6。84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5。81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7。
83%，优惠后相当于6。66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6。66%的利率，比2007年提高了0。85个百分点。
如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而2008年相同条件下房贷月供则为3854元，即2009年月供减少30元，减少幅度为0。
78%；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供减少41元，减幅为0。8%；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供减少28元,减幅为0。
62%。收起
