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我买了16层电梯公寓的顶楼,但在房子修起来后,才发现在我的上面,有一庞大的玻璃缸冷却塔,这套房子是我去年十一月按揭购买的期房,当时签合同时并未知道在我的屋顶上会有这冷却塔,而开发商及售楼小姐也并未告知这点,现在,这房下月底就要交房了,幸好我还抽时间上去看,否则直到住上了都还不知道,现在我真不知道该怎么办了,开发商已经回话了,这没有问题,其他就毫无语言.这幢楼盘是综合性商住楼,下面四层都是大型商用场所,五楼及以上才是住宅,请问:这塔符合住宅建设国家标准吗?我能与开发商论理吗?
aqgl:你好！
符合住宅建设国家标准！你介绍的情况都是正常的，对你的住用没有有影响，但是都是正常影响，没有和开发商论理的理由。不过，顶楼新房验收应该注意什么问题
在我们的民用住宅中屋顶的形式大多数是平屋顶和坡屋顶。
屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。 对于选择了顶层的住户来说...全部
aqgl:你好！
符合住宅建设国家标准！你介绍的情况都是正常的，对你的住用没有有影响，但是都是正常影响，没有和开发商论理的理由。不过，顶楼新房验收应该注意什么问题
在我们的民用住宅中屋顶的形式大多数是平屋顶和坡屋顶。
屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。 对于选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要克服自己的恐高症，亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。
屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料；还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。 两种防水措施都有各自的优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能保证100%的可靠。
屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困绕设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但笔者认为屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，因此我们可请有关的技术人员对其设计、施工细节刨根问底，这样可保调查的准确性。
除了防水，我们还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。
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