长春购房产证面积及对应过户税表有哪些内
除了了解房子过户需要交哪些税外,还需要了解的是,不同产证面积的房子税费也不一样,具体如何?购房指南为您准备了如下表格。
一.住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费:
营业税 产证发证日期未满五年
成交价*5。 6%
产证发证日期满五年
无
个人所得税
成交价*1%
土地收益金
单位房改房
成交价*1%
安居房
成交价*2%
可上市交易的经济适用房
成交价*15%
商品房
无
契税
产证面积90平米以下
成交价*1%(首套房)
90平米(含)?144平米之间
成交价*1。 5%(首套房)
二套房不计上述面积区分
成交价*3%
交易服付费
产证面积*6元
产权登记费
80元件
抵押登...全部
除了了解房子过户需要交哪些税外,还需要了解的是,不同产证面积的房子税费也不一样,具体如何?购房指南为您准备了如下表格。
一.住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费:
营业税 产证发证日期未满五年
成交价*5。
6%
产证发证日期满五年
无
个人所得税
成交价*1%
土地收益金
单位房改房
成交价*1%
安居房
成交价*2%
可上市交易的经济适用房
成交价*15%
商品房
无
契税
产证面积90平米以下
成交价*1%(首套房)
90平米(含)?144平米之间
成交价*1。
5%(首套房)
二套房不计上述面积区分
成交价*3%
交易服付费
产证面积*6元
产权登记费
80元件
抵押登记费
80元件(贷款购房缴纳)
受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。
二.产证面积【144平米(含)以上】房屋的过户税费:
营业税产证发证日期未满五年
成交价*5。
6%
产证发证日期满五年
(成交价?上次成交价)*5。6%
个人所得税
成交价*1%
土地收益金
单位房改房
成交价*1%
安居房
成交价*2%
可上市交易的经济适用房
成交价*15%
商品房
无
契税
成交价*3%
交易服付费
产证面积*10元
产权登记费
80元件
抵押登记费
80元件(贷款购房缴纳)
受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。
三.非住宅房屋,如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。收起