房屋抵押贷款的资料证明有哪些？
律师解答：
办理银行房屋抵押贷款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;3。 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷款用途证明资料。
相关法律知识：
抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管...全部
律师解答：
办理银行房屋抵押贷款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;3。
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷款用途证明资料。
相关法律知识：
抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。收起
