房地产开发公司做帐的第一笔分录怎
问题1
如果有评估报告，根据评估报告入账。如果没有评估报告，可以根据双方协议入账。
问题2
1、如果股东投资是用于注册资本金，那么，收回属于撤资行为，公司要做减资工商变更登记的。会计分录：
借：实收资本 1200万
贷：现金等 1200万
2、如果股东投资是借款，公司借款时应该计入“其他应付款”科目。 还款时，也要通过“其他应付款”科目核算。
问题3
1、你单位支付200多万工程款，承包单位应该给你单位开具工程发票，你单位根据工程发票、支票存根、结算单入账
借：开发成本--建安费
贷：银行存款
2、如果承包单位暂时没有开发票
（1）根据支票存根、结算单入账
借：预付账款
贷：银行存款
（...全部
问题1
如果有评估报告，根据评估报告入账。如果没有评估报告，可以根据双方协议入账。
问题2
1、如果股东投资是用于注册资本金，那么，收回属于撤资行为，公司要做减资工商变更登记的。会计分录：
借：实收资本 1200万
贷：现金等 1200万
2、如果股东投资是借款，公司借款时应该计入“其他应付款”科目。
还款时，也要通过“其他应付款”科目核算。
问题3
1、你单位支付200多万工程款，承包单位应该给你单位开具工程发票，你单位根据工程发票、支票存根、结算单入账
借：开发成本--建安费
贷：银行存款
2、如果承包单位暂时没有开发票
（1）根据支票存根、结算单入账
借：预付账款
贷：银行存款
（2）取得发票后
借：开发成本--建安费
贷：预付账款
问题4
1、收到房款也可以开正式发票入账，收据和发票入账，会计分录都是一样的。
借：现金等
贷：预收账款--房款
2、开发项目完工后，再结转收入
（1）如果以前开的收据，现在入账时，要将发票附到记账凭证后面。
（2）如果以前开的发票，现在入账时直接做结转，不用附发票。
借：预收账款--房款
贷：主营业务收入
3、不管是否开发票，收到房款时，都要计算缴纳营业税、城建税、教育费附加等。
问题5
建议买一本企业合理避税方面的书看看。收起
