处于好位置的房子通常具有哪些特征？

房子的位置是否优越通常需要注意哪些特征？

楼盘的位置非常重要。现在很多人特别是城市居民购房时，关注最多的总是价位、房型、交通等，认为楼盘环境可有可无，有时甚至为了满足其他 要求，以牺牲环境来作补偿，这是一种极为错误的做法。房子的位置是否优越，通常需要注意以下几个特征。 1。 环境宜人。自然、人文景观幽雅，绿地、公园步行可达，空气清新，水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之场所，社会风气、治安状况良好。(1) 环境设计应为生活服务。居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙。 而这一切的最终目的是为人服务,...全部

  楼盘的位置非常重要。现在很多人特别是城市居民购房时，关注最多的总是价位、房型、交通等，认为楼盘环境可有可无，有时甚至为了满足其他 要求，以牺牲环境来作补偿，这是一种极为错误的做法。房子的位置是否优越，通常需要注意以下几个特征。
  1。 环境宜人。自然、人文景观幽雅，绿地、公园步行可达，空气清新，水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之场所，社会风气、治安状况良好。(1) 环境设计应为生活服务。居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙。
  而这一切的最终目的是为人服务,而非设计师表现个人色彩的场所。环境设计是一门综合的学科，从历史上看，西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的作品及相关理论。而东方则在造园艺术中有着独到的见解，就像油画与国画，虽然以不同的手法创造不同的艺术形式，但二者同是美丽的生活图景。
  当今的环境设计应博采众长，更好地为今天的生活服务。(2) 正确了解绿化率。住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与楼盘形成一个有机的联合体。
  单就绿化而言，也不是简单的“绿”就可以，还必须考虑乔木、灌木、 绿化藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式。而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能，如无障碍设计就要有严格的标准，艺术 品的陈设要更多考虑其文化含义和艺术品位。
  环境涉及土建、园林绿化、艺 术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机 地组合起来。(3) 小区景观要实用。人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一 句空话，许多具体的工作就体现了这一点。
  如活动设施的设置主要考虑老 人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学上的尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其接触时的舒适性、安全性以及使用 的耐久性。小区里的景观不只是供居民观赏，它还必须要与居民的休闲活动相匹配,也就是说居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施。
  2。 交通便利。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心，不超过可接受的时间并且有保障。同时，还要考虑到将来可能变化的情况，如工作调动、升学、转 学等。3。 生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求。
  4。 城市化水平高。应在各种市政设施齐全的地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近。离城中心不应超过1千米，否则有些设施难以接应，对外 交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带最好不要选择，因为这些地方要么基本设施不全，要么因花大量投资搞市政设施,导致房价高。
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