房子不能按时交付，违约金是已交房款的万分之三，已交房款是首付款还是房子的全款
顾名思义，已付即已经支付，当然只能算首付部分，关键是随意违约的无良开发商，肯定后面还有大坑……！祝你好运！若房贷已经办毕，银行已支付全款并到开发商账户，则应算作“已支付”部分合并计算……！注意举证！别计算违约金了，或许应谨防永远的烂尾楼……！关键是银行是否支付全款得由你举证……！充分保留还贷证据，不排除开发商用“一房多卖”、“重复抵押”等手法诈骗贷款！晚交房两三个月尚属正常，超过半年应有重大隐情。 大多属资金链出现危境……！最浅显的道理是，连工程款都捉襟见肘又拿什么履约赔偿……？保留银行扣款明细账单即可……顺利拿到钥匙并办下产权证是首选，其它力争最大化……！。全部
顾名思义，已付即已经支付，当然只能算首付部分，关键是随意违约的无良开发商，肯定后面还有大坑……！祝你好运！若房贷已经办毕，银行已支付全款并到开发商账户，则应算作“已支付”部分合并计算……！注意举证！别计算违约金了，或许应谨防永远的烂尾楼……！关键是银行是否支付全款得由你举证……！充分保留还贷证据，不排除开发商用“一房多卖”、“重复抵押”等手法诈骗贷款！晚交房两三个月尚属正常，超过半年应有重大隐情。
大多属资金链出现危境……！最浅显的道理是，连工程款都捉襟见肘又拿什么履约赔偿……？保留银行扣款明细账单即可……顺利拿到钥匙并办下产权证是首选，其它力争最大化……！。收起
