房产继承与过户手续流程费用是多少？

房屋税费问题买方、卖方双方负责那些方面的税费，需具体点说明

税费 卖方 买方 房屋

请问房子过户需要哪些手续和费用大概是多少?我是指买的别人的二手房,要过户有哪些手续?需要什么证件?还有就是大概费用怎么算的?另外,买私人的新房子也存在过户问题,那和二手房一样嘛吗?因为我是个外行,什么也不懂,所以请回答得简明易懂些,谢谢

过户 二手房 费用 易懂

房产请问:朝阳区房地产交易中心的网址新的地理位置?还有，契税、公共维修基金银行能不能代收，若不行，交到哪，具体的地理位置。（所属朝阳区）

朝阳区 地理位置 契税 交易中心

二手房过不了户，怎么办？我看中一套二手房，是房改房，有《房权证》，但《土地使用权证》在卖方单位，是一个大本子（整个住宅区），土地是划拨土地！要过户就必须他单位出证明和土地证原件，给住户换成小本子，补交土地出让金，就可过户，但他们单位好象不愿意给业主办，到现在都没谈好，房权证是2000年办的！我想买，但过不了户又不放心，他提出写协议，我应该怎么办啊？急待各位高人回复！

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关于公积金买房的问题我家最近要动迁了，有些问题想问问明白，谢谢！1.老房子在99年的时候已经过户给我了（为了退点税），原来是父母的房子。现在动迁了，想写回他们的名字可以吗？！可以的话，需要些什么手续？？2.如果有差价的话，想用我的公积金，但是为了不影响我将来自己买房，不想把我的名字写在动迁房上，如果这样的话，可以用我的公积金吗？可以的话，需要些什么手续呢？！谢谢啦，鞠躬！！

公积金 买房 谢谢 动迁房

没办房产证，如果转让房子需要交税吗？07年下半年完工的房子，没办房产证，已经交了首付，也签了《商品房买卖合同》，合同已经在“城建开发拆迁管理办公室”备案。如果07年上半年想转让这套住房，需要交税吗？可以直接转让合同吗？

交税 房产证 房子 买卖合同

经济适用房如何过户？缴纳哪些费用

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经济适用房要想转给他人是办理赠予合适，还是办理过户合适？赠予与过户手续上与缴纳的费用上有哪些区别？经济适用房要想转给他人是办理赠予合适，还是办理过户合适？赠予与过户手续上与缴纳的费用上有哪些区别？

过户 办理 适用房 区别

房屋过户手续费问题别人有一套现房,新的,毛坯,总价约11万.分三次付款,已付了首付约三分之一.现在要出售,如果买的话除过房款还有那些费用?大概会有多少?双方如何分担?

毛坯 房款 现房 过户

房产改户新买的房子，银行贷款，房产证还在银行抵押，如何办理房产过户手续？或者做公证处理。。。。。谢谢

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这个协议我应该怎么签？谢谢各位我在北京有一套商品房要出售，买方就是常年租我的房子的租户(租2年了)，我们关系还不错。因为我的房本还不够五年，所以有个税，营业税之类的税费，我们已经口头协商好，只要我得到40万就行，剩下的税费都是他出，房本明年8月份就满五年了，他也想省一些钱就提出到明年8月份没有这些杂税的时候再过户。这些我也觉得可以理解。近期我们要先签署一个协议然后还要做到公证处公证，我想问问各位大虾，我应该注意些什么问题呢？谢谢了。

房本 税费 谢谢 协议

仅有一处房产拆迁所得需要自行申报吗我家一处私房因拆迁估计拆得几十万元,根据年所得12万元以上需向税务部门申报,请问这种情况是否需要申报并上税,注:是唯一房产.

申报 房产 私房 税务

关于仅有使用权的房屋可否过户，有无价值关于仅有使用权的房屋可否过户，有无价值

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身份证更改后，房产证上的证件号码是否需更改？我的朋友以前是名军人，在服役期间用军官证买了一套二手房子，并且办理了全套过户手续。现他已退役到地方工作，有了居民身份证。因为军官证是有使用期限的，而且军官证与身份证除了名字相同，性别相同，其他就没什么联系了。请问一下，证件变更后，是否需到房产登记部门做证件变更登记呢？如果不变更，是不是会影响到以后房屋出售？谁能解答这个问题呢？

军官证 证件 身份证 证件号码

卖房反悔我有个问题想请教，2002年我岳母在常州某新村从其外甥处购得66M2住房一套，价值8万元，在当时此价已经较高。该新村为原农村拆迁安置房，位置较偏僻远离市区，交通不便。因是拆迁安置房，其房屋产权证需晚几年才能拿。当时也没在意。仅双方签订了协议。随着近年的房价的飚升，交通的改善，现在已经成为一个较受欢迎的新村。房屋的产权已于2004年可以办理，一直催他办理过户手续，对方毫无动静。前不久，居然提出要回房子。请问，对方行为是否有法律依据？谢谢，请回复。

新村 办理 对方 证需

我想过了5年再过户,在与卖主签合同是怎样规避风险?我在二手买卖中,因房产证未超过5年,我想过了5年再过户,在与卖主签合同是怎样规避风险?我在二手买卖中,因房产证未超过5年,我想过了5年再过户,在与卖主签合同是怎样规避风险?房主的房子是03年底才买的,60平方米,我与房主的弟弟讲好了在1月17号把总价款88000付给他,这个房子是他弟弟一手操办来卖的,不过他完全同意,他现在不在本地而是在上海做生意,我付了钱后要等他回来才能办房产证,他要过了年才会回来一次跟我们去办房产证,我与考虑到房子没过5年要过户的话要交好多税费,但又要等2年才能过户,时间太长风险也大,况且钱也一次性交了,怕房主以后要涨价怎么办?请教各位大师,我如何在与房主签订房屋买卖合同时,又能省税费又能到时房主又过来与我办理过户手续?或者有什么方法,在此谢谢大家了!!

过户 房主 房产证 签合同

房产过户现有一套父母的农村住房，现在想翻建新的住房，想将户主过户给我（另有一姐姐），父母与我同住，且经过公证，父母也同意过户给我，那需要哪些手续？需要多少费用？另外翻建前过户和翻建后过户有何区别？或者父母百年后可否直接继承？

过户 父母 住房 户主

房产证上添名字都需什么手续？我是北京的我家前段时间买了一套二手房，当时过户只写了我父亲一人的名字，现在想加上我母亲和我的请问要怎么加？都需要什么手续吗？

名字 房产证 前段时间 过户

我购买了个房号/怎么签合同呢/5年不好过户我购买了个房号/怎么签合同呢/5年不好过户

房号 签合同 过户

关于房产证是否需要改名字的问题我家前段时间用拆迁款买了一套二手房，过户时只写了我父亲的名字，目前他得了癌症在医院，我想请问现在把我母亲的名字加在房产证上有必要吗？本来买房子的时候我和母亲都不是很喜欢那个地段，如果父亲不在了，我们想卖掉或出租的话房产证应如何办理可以省些手续费？（注：我家是北京的）

房产证 改名字 名字 母亲

赠送房产须办的手续母亲把房产赠送给子女,房产是父亲的,父亲已去世,需要班什么手续,交哪些税?

房产 父亲 赠送给 子女

如何评估自己的购房能力？

购房 能力

购房付款的流程是怎样的？

流程 购房

购房、购房合同和房产证丢了怎么补办？

购房 房产证

购房合同更名的流程是怎样的？

流程 购房

社保不够3年没有购房资格可以先买房暂不过户吗?

买房 购房 社保 资格

购房能力该怎么算？

购房 能力

二手房购房资格怎么审查？

二手房 购房 资格

购房资格查询需要提交哪些资料？

购房 资格 资料

如何评估自己的购房能力？

购房 能力

怎么看自己在一个地方有没有购房资格？

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购房资格如何审查？

购房 资格

二手房购房资格审查的具体步骤是怎样的？

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购房资格查询需要提供哪些资料？

购房 资格 资料

二手房购房资格审查具体步骤是什么？

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购房资格查询需要提交哪些资料？

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购房资格查询是否收费？

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购房流程是怎样的？

流程 购房

深圳的购房政策是怎样的内容？

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在沪购房资格有哪些呢？

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审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位？

购房 资格 家庭 单位

现在的购房政策有哪些呢？

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房产转让方式的选择家有武汉商品房，是爸爸单位拆迁还建的房子，房产证上的名字是爸爸的名字．父母离婚后协议规定母亲有房子的永久居住权．现我父母均同意把房子过户给我，但是我们不知道选择那种房产转让方式的费用最低，最适合我们，比如赠与、过户亦或其他．它们的收费方式分别是怎么样的！

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选房难题，请出手相助我的父母单位要分房（集资建房），该房为商用，住宅两用房，下面两层为商场，上面3－30层为住房，由于住房的面积远远小于商场的面积，这样在第3层（住房的第1层）就形成了一个平台（有点类似于塔楼），我们的运气不好，现在只剩了第4层（住房的第2层）可以选择，不然不要的话，就得到别处去住了。我想请教各位这种房子是不是特别不好，我总结出几个缺点：不安全（盗贼容易进，毕竟是平台上的2层而已）；底楼住户如果在平台上干点什么，我们受影响大；受下面商场影响大。但由于地段比较好，父母不想到别处住，请大家，尤其是住过这种户形的朋友尽量告知它的优劣之处，我们好作决断，谢谢!!!

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通州哪个公寓小区环境配套比较好想租一套公寓房，一人、一狗和很多东西，不知道通州那边哪个公寓小区比较好：1.物业方便（要修点什么、搬点什么有人可以帮忙）2.邻居友善（害怕那些很泼的中年人，最好都是20-40岁的年轻人）3.精装修（要漂亮的房子）4.生活便利（最好24小时不出门什么都可以送上门，呵呵。当然，主要是周围买一些生活用品方便，有集贸市场最好了，买菜超市里品种和新鲜度都不好）5.房子质量（害怕隔音差的，别人家什么事情听得一清二楚）6.交通（就要离城铁近的）我现在住炫特区，房子超贵，地段超差，物业朝烂，考虑苏荷之类的通州公寓，不知道详情如何，请大家帮忙了！！听说通州有个家乐福，哪个公寓楼离得近啊？

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通州哪个公寓小区环境配套比较好？通州哪个公寓小区环境配套比较好？

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房子问题呀？假如你有15万，有一份月薪2000的工作，近几年应该很稳定，老婆工资1000左右，不是很稳定，两人的文化都只是中等专业学校毕业，现在租房子住，想买房子了，看了几套郊区的房子，面积比较大，在130-140平米的样子，户型结构很好，小区也可以，然后又在主城看了几套方子，小区很一般，有的是经济适用房，有的位置差一些，但肯定比郊区好塞，价格和郊区的房子差不多，面积却只要70-80平米，换成是你，朋友，你会选哪里，请说明理由？

房子 小区 租房子 主城

房子问题呀？假如你有15万，有一份月薪2000的工作，近几年应该很稳定，老婆工资1000左右，不是很稳定，两人的文化都只是中等专业学校毕业，现在租房子住，想买房子了，看了几套郊区的房子，面积比较大，在130-140平米的样子，户型结构很好，小区也可以，然后又在主城看了几套方子，小区很一般，有的是经济适用房，有的位置差一些，但肯定比郊区好塞，价格和郊区的房子差不多，面积却只要70-80平米，换成是你，朋友，你会选哪里，请说明理由？

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有点背在手里的股票都掉了，还没买的房子都涨了。准备在北京买房子，通县，昨天又说土地都限制了，房价肯定又涨了，怎么就等不到我五月去北京呢，有没有专家跟我说说我去时到什么小区看房，都是什么价位。谢谢先

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我要买海边的房子。我是北京人，我想在海边买套房子，50平米左右，价格多少。当然也不是临海的房子，只要坐车很方便到海边就可以，大概10公里吧。我打算长期居住，附近的小学，中学，也帮忙介绍一下，我的小孩今年上小学。学校必须是公立的，学校级别如何。谢谢。

房子 小学 学校 临海

我要买海边的房子我是北京人，我想在海边买套房子，50平米左右，价格多少。当然也不是临海的房子，只要坐车很方便到海边就可以，大概10公里吧。我打算长期居住，附近的小学，中学，也帮忙介绍一下，我的小孩今年上小学。学校必须是公立的，学校级别如何。谢谢。

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购房合同要约定装修细节(发布日期：2007-1-8)房屋质量是广大购房者关注的热点。为此，广州市国土房管部门昨日提醒市民：无论二手房，还是一手房，都要到现场查看，而且购房合同中要约定装修细节问题以及物管费、赠送家电、家居等，“认真阅读并慎重签署每一份协议或合同等书面文件，因为每一个签名都代表着购房者对内容的确认，都具有法律效力。市国土房管部门专业人士表示，收楼时首先要检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备；查看是否具有综合验收合格证、商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书，而且购房者“可在签订购房合同时约定以这些证书为收楼标准”。由于每个房屋情况不同，实际交楼的标准大部分是以合同附件形式存在。市国土房管部门提醒，购买预售商品房的消费者应在购房时仔细阅读交楼标准等附件，在收楼时可持合同复印件对照收楼，比如说约定的装修标准，是否是依合同约定设计，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全等。购买二手房的消费者则应在收楼时查看明确赠送的家电、家具等是否齐全、型号等是否一致。此外，购买预售商品房的消费者要查看工程质量，查看门、窗、天花、墙壁、地面的质量，看有否渗漏等；检查水、电是否正常，包括检查水、电开关是否正常，用水通道是否畅通等；水、电表刻度是否在“0”的位置。而二手房购买者需在收楼时确认原业主已结清水电、煤气、电视、网络和物业管理费等费用。

收楼 商品住宅 交楼 购房

选房八大朝向优劣排序与周边10设施保持距离发布日期：2006-12-13)随着房地产业的持续火爆，越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后不久就会发现一些恼人的问题，笔者从这些问题中分别筛选出“朝向”和同周边设施的“距离”两类问题同大家探讨。首先谈一下朝向问题。经过比较，笔者将八种朝向的房间按其优劣排序如下，并通过一定的分值供大家参考。先说“西朝向带阳台”。有人会问：都说西向的房间不好，为什么加了个阳台就排名第4了呢？是这样的，之所以认为西向的房间不好主要是因为“西晒”的原因。如果没有阳台，夏天的下午阳光会直射屋内。然而有了阳台后射进的阳光会减少60%－70%，这样，这个主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所带来的好处比如说晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让你的生活变得非常惬意。尤其在经过“非典”战斗的日子，你一定很羡慕那些能经常将被褥及其他生活用具放在太阳下暴晒的家庭吧。至于“东朝向带阳台”情况也大致如此，只是夏日里阳光直射的时间和强度都要弱于西向的，所以被列在了第3。再说一下第5项“北朝向带阳台”。可能有人会问：北京地区冬季经常刮西北风，再加之北面无法同阳光亲密接触，为什么加个阳台就会好于排第6位的东朝向呢？这是因为虽然冬天会有西北风，但有了阳台就可以将几乎所有的风挡在屋外。虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但是把洗完的衣服晾干还是没有问题的，比那些只能在豆腐块大小的所谓的“阳台”上晾衣服要痛快多了。另外不要忘记，到了夏天，朝北的房间可就是最凉快的了，这样的屋子对那些在炎炎夏日里不能吹电扇或者用空调的人们来说实在可以算得上是天堂了。经过上面的介绍，想必你也可以轻易了解“东朝向”与“北朝向”的优劣，这里就不再?铝恕?下面再说说“距离”的问题到目前为止，多数人买的还是居民小区中的楼房。既然是居民小区，自然就会有各种公共设施，再加上你周围众多的邻居，问题就随之而来了，为了避免一些不必要的麻烦，请在购房前关注以下十大“距离”问题。问题一、距附近公路、铁路、机场的远近。以开窗时听到的噪音不明显为宜。问题二、距小区内公共活动场所的远近，尤其是“康乐园”、健身器械场地等，如果你同它们成为邻居，就将同吵闹声为伴。问题三、距小区停车场的远近（尤其低层住户），多数司机在发动车后都要热几分钟车，要是赶上冬天，再加上车况差点儿，恐怕你每天都得被迫早起了。问题四、距路灯远近。一般情况还是近一点好，主要是出于夜间的安全考虑，但也不能太近，如果太近，一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮，另一方面，夏天夜间的蚊虫也会距你家的门窗过近。问题五、距保安岗亭的远近，近一点安全，远一点清静，由你自己选择吧。问题六、距树木远近，近有近的好处，可以使空气变得清新、凉爽，但如太近则易有蚊虫，蚊子还好说，对付它的工具很多，但如果是树上的害虫就不好办了，有的害虫可是极难对付的。问题七、距邻楼的远近，特别是观察一下是否有同较近的邻楼窗户相对的情况，如果双方都能轻易看到对方的生活情况，可能是一件非常尴尬的事情。问题八、距小区超市、饭馆的远近。超市还好点，尤其是饭馆，噪音只是小儿科，最可怕的是油烟，那里边可是有许多种致癌物的，要是再碰上有烤串儿的……问题九、高层住宅的两楼间距（主要是中低层住户）。在楼群林立的小区内“风效作用”有时十分明显，加之本来北方冬天风沙就大，这样，有的住户就要吃些苦头了。问题十、距垃圾箱远近。经历了“非典”的洗礼，每个人对垃圾都有了全新的认识，对于这一点也就不必多讲了。“朝向”和“距离”只是购房中众多需考虑的因素之一，涉及的内容自然不如像价格、房屋质量等因素重要，但是却是天天要碰到的，一旦有什么闪失，难受的时间可就长了。所以在购房前还是考虑一下为好。在这里，我祝愿家家都能买到一套顺心如意的房子。排序朝向优缺点分值1南朝向带阳台要风得风,要雨得雨。房间中的极品1002南朝向冷热适度,众望所归903东朝向带阳台温暖而惬意,容易让人接受704西朝向带阳台同上655北朝向带阳台凉爽有余,热量不足456东朝向阳光充足,仅此而已307北朝向凉爽的夏日与阴冷的冬季108西朝向夏日午后的暴晒成为人们的噩梦

朝向 阳台 问题 阳光

房产商要求一次性付清房，没样板房也不让去实地看前天我刚订了一套复式房，到明年8月交房，我比较担心这个层高问题，房产商不仅没做样板房，而且又不让进工地实地察看，说是危险。并且房产商要求如果选择一次性付款，就必须在签订合同的十天内把所有房款一次性付清，我想咨询，选择一次性付款方式，就必须在签订合同后，一次性付清所有房款吗？有这种说法么？还有我想请教一下，我有权要求到实地看房吗？如果房产商不同意，是不是属于违法行为？我要向哪个有关部门投诉？

房产商 付清 实地 样板房

请大家给点意见五一看房后，我老婆初步决定买下下图户型136.68平米的住房（右边那套），请各位提点优缺点。南北朝向，通风和光线没有问题。先谢谢！

优缺点 户型 通风 光线

陷入住房纠纷中，很痛苦！上个月因为急等着搬家，我一个人急急忙忙找了一套三房两厅的毛胚房租下，业主是个温州商人，是个四十多岁的女人，她在温州，我没有见过她，合同是通过中介传真签定的，租房时间为一年，付款方式为付三押一，每月租金为一千元。她给了我一个她在温州的卡号，让我每三个月往她卡里汇钱。后来我请工人帮我装修，他们说我一个人住那么大的房子很浪费，建议我当个二房东，把多余的两房间给出租，而且两个厅有一个就够了，把另外一个厅隔起来，还可以多一间出租，我当时心想这是个好办法，我只是隔厅，并没有破坏她房屋结构，而且还可以多赚钱，就照工人说的话做了，并且在网上发帖子，就这样把多余的几间房子都给租出去了。这几人我朋友到我家里，问我这样做有没有请示过房东，我说没有，我朋友说我这样做是属于分租，如果房东过来看到这种情况，到时是要找我麻烦的，我看了合同上面并没有写她不允许我分租，但是合同上写了我如果在不影响房屋结构的情况下，进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。我没有经过她的批准私自隔了她的厅，这一点我显然是有点违约，现在厅里已经住了人，我也与他们签定了住房合同，我不可能赶他们走。就算我现在把隔墙拆了，墙上有会有洞眼，房东也是能看出来的。由于没什么经验，很冲动，我做出这样的事情，我现在很害怕，万一哪天房东来上海看房子，我该怎么办？如果房东很好说话就无所谓，我答应退租把她房子搞干净，并且把墙上的洞眼补上。如果房东态度很强硬，她会让我支付哪些赔偿，请教大家，我该怎么办？

房东 房子 房屋结构 温州

陷入租房纠纷！上个月因为急等着搬家，我一个人急急忙忙找了一套三房两厅的毛胚房租下，业主是个温州商人，是个四十多岁的女人，她在温州，我没有见过她，合同是通过中介传真签定的，租房时间为一年，付款方式为付三押一，每月租金为一千元。她给了我一个她在温州的卡号，让我每三个月往她卡里汇钱。后来我请工人帮我装修，他们说我一个人住那么大的房子很浪费，建议我当个二房东，把多余的两房间给出租，而且两个厅有一个就够了，把另外一个厅隔起来，还可以多一间出租，我当时心想这是个好办法，我只是隔厅，并没有破坏她房屋结构，而且还可以多赚钱，就照工人说的话做了，并且在网上发帖子，就这样把多余的几间房子都给租出去了。这几人我朋友到我家里，问我这样做有没有请示过房东，我说没有，我朋友说我这样做是属于分租，如果房东过来看到这种情况，到时是要找我麻烦的，我看了合同上面并没有写她不允许我分租，但是合同上写了我如果在不影响房屋结构的情况下，进行房屋内部装修及添置设备。前提是要经过她同意。我没有经过她的批准私自隔了她的厅，这一点我显然是有点违约，现在厅里已经住了人，我也与他们签定了住房合同，我不可能赶他们走。就算我现在把隔墙拆了，墙上有会有洞眼，房东也是能看出来的。由于没什么经验，很冲动，我做出这样的事情，我现在很害怕，万一哪天房东来上海看房子，我该怎么办？如果房东很好说话就无所谓，我答应退租把她房子搞干净，并且把墙上的洞眼补上。如果房东态度很强硬，她会让我支付哪些赔偿，请教大家，我该怎么办？

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在中介与户主谈好价并交给中介定金后，买二手房后面的手续有些什么？在中介与户主谈好价并交给中介定金后，买二手房后面的手续有些什么？我准备买二手房，现在，我已经在中介公司与户主的孩子（中年人）谈好了价格之后，户主的孩子把房产证与土地证，我把定金放在了中介公司了。房钱我准备一次付清。问题：（1）我该如何防止欺诈？我们在看房时有个举止稳重的老太默默地跟着我们在房间里转，但他们没说这人是谁。后来谈价的时候他们才说是那是他妈妈在看买方。我们是实在人，所以对卖方和中介我该预备什么知识？（2）除了商定好的房价，我还应该交些什么钱，有什么税呀费呀？中介会额外要钱的话，我该怎么办。要具体的，详细的。（3）交易当日时，我要作什么？怎么个一手交钱一手交货？我要当天收房时，又该有什么准备？

中介 户主 定金 二手房

跟着中介去看房为什么还要提供身份证?看房为什么还要提供身份证,又不是买房,有懂行的大大能说下吗?以后会不会因为这个产生什么问题呢?

身份证 买房 中介 产生

计算容积率的总占地面积的确定哪些占地面积可以计算容积率，道路、绿化带等可否包括在内？

容积率 占地面积 绿化带 道路

退房我买了一套房,在付款和签合同时只看了样板房了,所购房的结构没看,房地产商说没法看反正与样板房一样的,最近看房后结构与样板房不一样,请问在这种情况下我可以退房吗?

样板房 签合同 结构 房地产商

如果长期看房价总会涨的的话，大家喜欢用安揭买更多房吗？举例一套房30万元，现在各按揭15万可以买两套30万元的房，如果上涨，涨的幅度一定会把这些年的两笔安揭利息钱拿回来还有多！请问大家喜欢哪一种方式购房？一个是全付清30万一套，一个是付一半贷一半买两套。前提是在经济承受范围内。大家认为如何？请多多指教！

大家 多多指教 用安 付清

这个商铺可不可以买本地有一个新开发的小区,大约200户,沿街一面全部是商铺.40~90平米。这个小区刚开发，年底交房，位于市区边缘的一个山脚下。目前还是边缘，但据说以后就不是了，500米的地方还会建一个小公园。此小区100米远有一个别墅区，约20户。200~300米有一个小区（6~7层的楼有6~7幢）。另外还有一些居民的自建房。都住满了人。我看好一个商铺，就是新开发小区的，65平米，层高5米2，卖价30万。请高手指教，可否买下？另外，我所在的小城市有25万人口，市政府的发展目标是到60万人口。去年市财政收入是3亿左右。

小区 商铺 边缘 自建房