搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

卖房反悔

我有个问题想请教,2002年我岳母在常州某新村从其外甥处购得66M2住房一套,价值8万元,在当时此价已经较高。该新村为原农村拆迁安置房,位置较偏僻远离市区,交通不便。因是拆迁安置房,其房屋产权证需晚几年才能拿。当时也没在意。仅双方签订了协议。随着近年的房价的飚升,交通的改善,现在已经成为一个较受欢迎的新村。房屋的产权已于2004年可以办理,一直催他办理过户手续,对方毫无动静。前不久,居然提出要回房子。请问,对方行为是否有法律依据?谢谢,请回复。

首先看你签定的合同是否具有法律效力,也就是说是否符合合同法的要件要求.就目前与相关的法规来看,未办理房屋所有权证与土地使用权证的不动产也是可以通过协议进行买卖的.在协议成立的前提下,你可以提出诉讼,并且让卖主继续履行合同,办理过户手续,不用担心房子是你的呵呵 !

首先看你签定的合同是否具有法律效力,也就是说是否符合合同法的要件要求.就目前与相关的法规来看,未办理房屋所有权证与土地使用权证的不动产也是可以通过协议进行买卖的.在协议成立的前提下,你可以提出诉讼,并且让卖主继续履行合同,办理过户手续,不用担心房子是你的呵呵 !收起

2007-01-08 04:04:47
0 0
收起 提交
加载更多

如果有协议且合乎法律,对方就不能反悔,法律也不会支持对方.

如果有协议且合乎法律,对方就不能反悔,法律也不会支持对方.收起

2007-01-06 23:04:46
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

买房人已入住多年,卖房人反悔,...

你好! 不同意沈阳乐乐的。 1、我国实行不动产登记制度,...

私人买卖房屋协议如果订了私人买...

这位网友朋友您好,对于私人购房合同的安全问题,我们给您提...

更多相关问题

相关栏目

买房交款未过户,房屋产权属于谁?1995年10月,甲与乙结婚。2005年8月,甲、乙购置一套二手房,房屋过户到乙的名下。2006年5月3日,甲将这套房屋转卖给其亲属丙,总价款78.4万元。被告丙当即将一张存有78.4万元的工商银行储蓄卡交给甲,甲当场出具一张收据,并未写明收到的款项是丙的购房款。2007年9月,甲、乙协议离婚,离婚后甲出国经商。2007年12月10日,乙找到丙,称该房屋属于乙所有,要求丙腾退房屋。丙拒绝了乙的要求,称其从甲处购得房屋,有甲收取购房款的收据并有证人可以证明。因为买房时并不知道房屋所有权证登记在乙的名下,没有与乙直接联系,也没有向乙主张要求办理产权过户手续。但有证人可以证明乙收到过甲给予的钱款。乙将被告丙起诉到法院,请求法院判令丙腾退房屋,将该房屋返还给乙。法院审理过程中,乙提交了涉案房屋的产权证,丙提交了2006年5月3曰甲出具的收据,另有证人一名。法院认为,涉案房屋所有权登记手续至今未发生任何变动,仍然登记在乙的名下,可以确认乙为该房屋的合法产权人。丙所提交证据无法证明其购买涉案房屋的事实,丙提供的证人并没有亲眼目睹买卖涉案房屋的过程,也不能证明乙知道甲与丙买卖房屋事宜。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定,法院判决涉案房屋所有权属于乙,丙应当向其返还涉案房屋。

房屋 证人 法院 收据

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报