物业法里有规定小区里不能开麻将馆
2007年新通过的《物权法》中的确有相关规定。
物权法第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的,还应经有利害关系的业主同意。
其中,所谓经营性用房是与住宅用房相对应的,被用来生产或经营已取得利润的房屋,包括被用作开办麻将馆,幼儿园以及日用品自选店的房屋。
该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息,尽量减少噪音。 麻将馆的营业势必产生噪声危害,是在上述法律条文的规制范围之内,也就是说处于禁止之列。
而你所说的物业法或相关文件,其效力都在物权法之下,也就是说它们都要与物权法保持一致,禁止小区内将住房改做经营用房。
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2007年新通过的《物权法》中的确有相关规定。
物权法第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的,还应经有利害关系的业主同意。
其中,所谓经营性用房是与住宅用房相对应的,被用来生产或经营已取得利润的房屋,包括被用作开办麻将馆,幼儿园以及日用品自选店的房屋。
该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息,尽量减少噪音。
麻将馆的营业势必产生噪声危害,是在上述法律条文的规制范围之内,也就是说处于禁止之列。
而你所说的物业法或相关文件,其效力都在物权法之下,也就是说它们都要与物权法保持一致,禁止小区内将住房改做经营用房。
即使是在物权法公布之前就已经改为经营性用房的,在物权法出台之后,也需和利害关系人商谈取得一致意见后才有权继续经营下去。收起