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商品房合同是以房管局登记的为准吗?

商品房买卖合同现在要到房地产管理局登记,而自己手上的那份合同有可能与之不完全一致,是以房管局登记的为准吗?有分歧怎么办?

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。但一式多份的合同,内容应该完全一致,不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的原因在于房地产开发商,则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼!请求解除合同(或变更合同)并提出赔偿。

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。但一式多份的合同,内容应该完全一致,不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的原因在于房地产开发商,则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼!请求解除合同(或变更合同)并提出赔偿。收起

2005-09-06 10:05:02
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是的,开发商手里的合同其实也是要到房管局买的,不能私自印刷,在签定时你们要注意所有合同(一式四份)是否有出入。 签定好之后是一定要到房管举登记备案才会产生法律效应的。

是的,开发商手里的合同其实也是要到房管局买的,不能私自印刷,在签定时你们要注意所有合同(一式四份)是否有出入。 签定好之后是一定要到房管举登记备案才会产生法律效应的。收起

2005-09-13 11:42:43
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回答是肯定的,以房地产管理局下设的房屋产权处的登记备案为准.根据商品房预售管理办法,所有房屋的销售合同,都必须到产权处进行备案登记.

回答是肯定的,以房地产管理局下设的房屋产权处的登记备案为准.根据商品房预售管理办法,所有房屋的销售合同,都必须到产权处进行备案登记.收起

2005-09-06 17:46:54
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商品房买卖合同以房管局备案时生效.以房管局合同为准.

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2005-09-06 17:27:59
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以房管局登记的为准.

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2005-09-06 17:25:06
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合同和房管局的盖章同时有效才能正式生效,应该以两者的最后时间为准.

合同和房管局的盖章同时有效才能正式生效,应该以两者的最后时间为准.收起

2005-09-06 17:13:04
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