去年，我哥在我强烈反对的情况下，推倒我父母的老房子，并在原址建了三层楼山沟农村小楼，前后还向我借了几万元款，农村房产证是他的。但我父母也住在里面。现在因为他在外欠款5、6万元，已经收到法院的传票了，为了防止房子被查封，拍卖，保护我父母的居住权益，我该如何办？我可以要我哥哥把房产证马上改成我父母的名下吗（当然他现在是愿意的）？为了保护我父母的居住权益，而且本来我父母就拥有这个房产权力，这种行为算不算转移资产？或者可不可以，让我哥哥签一纸房屋抵押协议给我父母，让房屋处于抵押状态，这样可以免于查封吗？签房屋抵押协议要通过法院吗？可以民间自己签吗？再或者，我可否以债权人的身份提前对该房产提前进行保全，以免不被别人查封、低价拍卖了？
去年，我哥在我强烈反对的情况下，推倒我父母的老房子，并在原址建了三层楼山沟农村小楼，前后还向我借了几万元款，农村房产证是他的。但我父母也住在里面。现在因为他在外欠款5、6万元，已经收到法院的传票了，为了防止房子被查封，拍卖，保护我父母的居住权益，我该如何办？我可以要我哥哥把房产证马上改成我父母的名下吗（当然他现在是愿意的）？为了保护我父母的居住权益，而且本来我父母就拥有这个房产权力，这种行为算不算转移资产？或者可不可以，让我哥哥签一纸房屋抵押协议给我父母，让房屋处于抵押状态，这样可以免于查封吗？签房屋抵押协议要通过法院吗？可以民间自己签吗？再或者，我可否以债权人的身份提前对该房产提前进行保...全部
去年，我哥在我强烈反对的情况下，推倒我父母的老房子，并在原址建了三层楼山沟农村小楼，前后还向我借了几万元款，农村房产证是他的。但我父母也住在里面。现在因为他在外欠款5、6万元，已经收到法院的传票了，为了防止房子被查封，拍卖，保护我父母的居住权益，我该如何办？我可以要我哥哥把房产证马上改成我父母的名下吗（当然他现在是愿意的）？为了保护我父母的居住权益，而且本来我父母就拥有这个房产权力，这种行为算不算转移资产？或者可不可以，让我哥哥签一纸房屋抵押协议给我父母，让房屋处于抵押状态，这样可以免于查封吗？签房屋抵押协议要通过法院吗？可以民间自己签吗？再或者，我可否以债权人的身份提前对该房产提前进行保全，以免不被别人查封、低价拍卖了？
……现在转移房产权即没有可能，也没有必要。
因为，欠债事实在先，不能对抗债务，转移无效。
还是协商解决，私下可以制定还款协议、抵押协议缓解。 如果债权人起诉，可以通过法院调解或判决解决。收起
