二手房问题

求助！房屋定购合约的定金能退么？我是2009年12月5号和开发商签订订购合约的，付了10000的定金。合约上说乙方应于２００９年１２月１１日携带本协议，签约应交款项及个人订购索带证件及其它相关证件至甲方售楼处签订商品房预售合约及贷款合同（若有），前期物业协议，业主公约。逾期者视同违约，甲方不另行催告，并有权将该房屋另售第三方，本协议自然作废，乙方无权要求退还已收的定金。现在由于后来才知道该小区是建在医院上面，而且网上说交房的时间是2011年5月和售楼说的2010年年底不一样，所以不想买了。像我这种情况能退定金么

定金 合约 乙方 甲方

公有房屋租赁合同证公有房屋租赁合同证被告知是假的，拒绝回迁，怎么查它是真是假？上面必须有什么章才算？凉房也能办公有房屋租赁合同证吗？

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我的房屋合同在有效期之内，房东能不能涨房租?我的合同条款是这样的。
甲方(房东)愿将(房屋地址)住房租赁给乙方(我)使用，每月租金人民币***元，每三个月一付，租期为2008年2月11日至2009年2月10日。甲，乙双方如要退租或续租需提前壹月通知对方，违者赔偿对方一个月的房租。

现在的情况是因为房租是三个月一付，我已经付到了5月11日的房租了。他现在提前一个月同我讲要涨房租，说他是提前了一个月通知我，没有违约。

请大家帮我分析一下，根据上面合同的条款，他是否有权涨房租。谢谢!

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房屋认购书已写能否退定金您好，刚刚看到您回答了，这点我知道，合同上明确的写了如果出卖人违约是双倍赔偿。买受人违约是分文不退，具体合同如下：
1、合同上注明了是交付的认购金，但是发票上是定金。认购金在出卖人、买受人双方签署商品房买卖合同时，转入房款或首付款。
2、银行按揭方式：是签定认购书四日内，与出卖人签署商品房买卖合同，并缴付20%（30%）以上的房款，同事提供按揭贷款资料。但是实际找我们要35%首付，现在让办30%还没办下来，拖了我们快一个星期了。
3、出卖人在上述签约期限内将买受人预定房屋另行出售，造成的买受人无法购买预定房产，出卖人与买受人协商不成，出卖人在五日内退还买受人认购金，并给予认购金一倍的赔偿。
4、买受人在与出卖人签订（商品房买卖合同）前退房或逾期未能到出卖人售楼处签定商品房买卖合同以及未按时缴付本认购书规定的房款，本认购书自行失效，出卖人可将上述房屋转卖他人，而无需通知买受人，买受人所交认购金不予退还。
5、本认购书自双方签章之日生效，并于签署商品房买卖合同或本认购书第、4条情况发生时失效。。

而我们一开始协商的就是6号付，他给我们写的1号前。有录音证实是6号。现在很被动，想知道究竟什么方式能拿回钱。而现在他们所说的30%也一直迟迟不下来，一直拖时间。。是否越拖对我们越没利呢？？
今天去了一趟，销售员直接来句退的几率是0，一毛不退，只能买房。。连我们说适当附点违约金都不行，，但是实际总部那边不知道究竟说没说~~~

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咋整好?俺们业主都不想交物业费,因前期物业公司服务极差/5年来拒绝与业委会签约/扎车胎半夜砸门催物业费。

物业费 车胎 业委会 极差

住房转租问题我租了一个套一小房，租期是一年，租金8000，押金2000.合同上写了“转租给别人需得到房东同意"。现在我因工作原因要离开此地，才住了一个多月，还有10个多月。想转租给别人，但是房东说不允许转租。请问这样的情况有办法解决没呢?

转租给 房东 说不 租期

房东单方要求收回门面房我租的门面房房租未到期，房东要求收回，我可以要求哪些赔偿？今年交房租的时候房东说不签合同，所以没有签，我该怎么办？请帮帮我，谢谢

房东 门面房 房租 说不

房屋转租和转让有什么区别各位律师，我前面的咨询是说转让不是转租。承租方想转让(收一笔转让费)而在合同期不交房租，又扬言合同到期也不搬走。这种情况一定要诉之法院才能解决？难道政府部门只有杀人放火才会管？这种间接占用房屋的行为就不用理！？难道只能找黑道人物来干预？各位律师请给我点意见。看事情应该怎么办？

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房屋不想在租可还得2年合同到期,我刻怎么办,每年房租需提前一个月交下年度房租/谁有好的办方法

房租 房屋 怎么办 年度

一家传媒公司，让我推荐人。公司以我推荐的人名义去买房，后去公证处签约，证明房子不是本人，有风险吗？公司说只要以后不再本省买房，就没有关系。而且，还给两套房一万块钱作为报答。我不知道这样做会对以后有什么影响

买房 公证处 公司 推荐人

转租人家门面我想从别人手里转阻一个门面房开服装店，如何能够见到业主，需要注意什么，如何辨别业主的真假，另外求一个比较详细的合同范本，里面需要注意如何能够续合同，高分追加

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东莞房屋租赁合同在哪儿可以找到?需要一份东莞房屋租赁合同

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在什么情况下能解除房屋租赁合同？

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请输房屋出租稅問題入问题标题我在清遠.英德市承租門店一間，現在收到通知要交房屋出租稅每月20.6%（不含土地使用稅），是否要交那麼多（高得嚇人）。我與房東簽合同時注明要我交房產稅的，我能不交嗎？房屋出租稅有規定必須房東交嗎？房產稅與房屋出租稅有區別嗎？

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房屋合同违约金今年11月22日我将我的一间房间租给他人，租期两个月，一共是850元，他首付了300元并承诺在本月月底再支付200元，其他的350元1月末结清，因为租期很短，所以并没有在合同中约定违约之类的事情，可是在11月28日他就提出不在住用我的房屋。我对他首付的300元应该...今年11月22日我将我的一间房间租给他人，租期两个月，一共是850元，他首付了300元并承诺在本月月底再支付200元，其他的350元1月末结清，因为租期很短，所以并没有在合同中约定违约之类的事情，可是在11月28日他就提出不在住用我的房屋。我对他首付的300元应该怎么处分，是退给他还是不退，另外还应收取多少的违约金。请根据合同法的有关规定告诉解答展开就是他现在也不能来住了，一定要搬走

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租了一年的门面房，房东要收回怎么办去年12月份我们用3W转的门面房，跟房东太太签了一年的合同，以后每年递增10%.由于房东夫妻离婚，房东太太要把门面房让给房东先生，今年6月份房东先生通知我们到期就要收回，请问我们还有什么办法吗

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我是二手房东我租个门面出去签合同年限超过我与大房东年限怎么办

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买二手房,签约交定金时应注意什么?

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关于带有租赁合同的商铺如何销售

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现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?我名下有一处22平米的车库闲置，现有人想租用，我想问下，现在22平米的车库出租价多少合适?车库租赁用来停车的话，我需要注意些什么?车库租赁合同怎么写?

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押金可以要回来吗？我弟弟于2009年4月租了一间门面做服装，当时和房东签的两年合同（合同上注明房租可以两年一交），当时就交了半年房租和另开的一个条子交了三千元的押金，现在这条街85%的商家都关闭门面没做了，我弟弟也没有办法继续经营，已于2009年8月20号就跟房东说不打算继续经营了，房东当时没有说什么，现在房东的意思是押金不退，想问一下押金可以要回来吗？

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