搜索
搜索
请问，办理房产过户之前的手续单子都有哪一些？我与人签定了买卖房产合同，由于对方没有房产证，所以商定，只能先交80%房款，对方给我“房产过户之前的手续单子”，等房产证下来，再交齐余下的房钱，这样做合适吗？怎样鉴别手续清单的真伪？
你所说的状况是对方还未取得该房屋的产权证，应该属“期房”，
很多地区政策已规定“期房”限制买卖。
虽不受国家法律保护，但在实际操作中也未尝不可进行买卖。
首先你要知道对方的产证为什么没有。
是一手买入的吗？
开发商的大产证有了没有？什么时候可以取得产证。
对方有没有银行抵押贷款或其它限制状况。 &n...全部
你所说的状况是对方还未取得该房屋的产权证，应该属“期房”，
很多地区政策已规定“期房”限制买卖。
虽不受国家法律保护，但在实际操作中也未尝不可进行买卖。
首先你要知道对方的产证为什么没有。
是一手买入的吗？
开发商的大产证有了没有？什么时候可以取得产证。
对方有没有银行抵押贷款或其它限制状况。
付款方面我觉得只应该支付部分定金，
待对方产证办出之后再付房款。
还有我不明白你们所说的“房产过户之前的手续单子”是什么？
是谁过户的手续单？
取得产权证后办理步骤：
一、签订《房地产买卖合同》，支付一定比例的房价款。
二、双方填写《房地产登记申请书》并签署
三、填写《房地产销售统一发票代开申请书》
四、填写《契税纳税申报表》，买家签署
五、双方至交易中心办理“买卖转移登记”取得交易中心的“收件收据”即受理单
六、取得产权证，付清剩余房款。收起
加载中...
