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意向金交了能退吗?

我最近想换房,在看房过程中看中了一套三室一厅的二手房,中介说我订了心理价他就帮我去谈,为了表示诚意付了一万元意向金,签订了意向金协议。但我自住的房子还没出手,我现在担心自己的房子是否能卖掉,中介说会在这两个月的时间帮我尽量推,没有卖不出去的房子。但我还是担心中间没钱交房款,想退回意向金,中介说卖家已接受就转为定金不能退了。是这样吗?

新房还是二手房? 意向押金交给谁的? 开的票是订金票还是意向金票?? 如果是意向金票当然可以退的。

新房还是二手房? 意向押金交给谁的? 开的票是订金票还是意向金票?? 如果是意向金票当然可以退的。收起

2008-10-30 14:47:19
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如果是在北京市场,肯定可以退,有可能会手续麻烦一点。如果是外地就帮不上你了。

如果是在北京市场,肯定可以退,有可能会手续麻烦一点。如果是外地就帮不上你了。收起

2008-11-03 16:05:29
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    交了购房意向金后,买主如改变主意就视为违约,意向金不予退还?近日,孝感人夏先生就陷入了这样的纠纷中。   前日,夏先生介绍,他在汉打工多年,一直梦...全部

    交了购房意向金后,买主如改变主意就视为违约,意向金不予退还?近日,孝感人夏先生就陷入了这样的纠纷中。   前日,夏先生介绍,他在汉打工多年,一直梦想能在武汉买套房子。
  6月中旬,他到沌口开发区一房产中介公司登记购买二手房。7月初,工作人员介绍了一套90余平方米的房子,他看房后比较满意,根据工作人员要求交了5000元意向金,并签订了委托购房合同。  工作人员称,如到时不想买房,将退还意向金。
     一周后,工作人员称房主无法联系,又为夏先生介绍了另外一套80余平方米的房子,并征得他同意,将5000元意向金转至该房。几天后,公司安排夏先生到外地工作,他便向工作人员说明暂不买房,要求退还意向金。
  但工作人员称,夏先生违约在先,意向金不能退还。     记者随后与该中介公司杨姓业务员联系,她说,夏先生与公司签订的合同规定,一旦房主同意按购买人的条件卖房,购买人就必须购买,否则视为违约。
  经协调,昨日下午,中介公司致电记者,称已与夏先生达成一致,将于本周退还意向金。   记者了解到,目前武汉二手房市场普遍存在交纳“意向金”之事。  湖北阳阳律师事务所秦于海律师对此表示,国家有关房地产法律法规中,只有“定金”或“保证金”,没有“意向金”之说,这实际上是房产中介商玩的文字游戏而已。
  他提醒,买房人做决定前应慎重,最好请专业人士把关。 。收起

2008-10-30 10:01:41
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