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急!请教大家我该怎样买这房子啊?

我和未婚夫就要结婚了,去年以来一直在看房,但由于才参加工作两三年,又都是工薪阶层,所以受经济条件限制,思想一直漂浮不定。最近未婚夫和公司的5个同事都看上了一个楼盘的小户型(即一房一厅一卫一阳台),别人都是买来投资出租的,其中有人还要买两套。他们打算一起买,这样房价打折会多一些。
因靠楼边上的那套和别的小户型比多了一个走道的位置,我们计划买这种的,这样到时还可以改装成一个厨房。而这种的只有顶楼有,本来还好,有一个同事也选择在顶楼,我们的旁边。这个同事和我们原都计划,现在我们没条件先买一个小户型,以后若不够住,可以向旁边的同事租,或几年后条件较好了,直接给同学转让过来,这样就不担心以后有孩子时的问题了。
可是事情没那么理想,本来今天下午大家就要一起去订了。可昨晚刚得到消息,那个同事又改买别的楼层了,这样我们就孤立了。因为是靠楼边的,所以即使是顶楼,其阁楼也没什么空间,充其量只能做成杂物柜了。所以现在我们很矛盾,到底要买这个以后没"扩张"后路的房子吗。
若买一套,首付是4万左右,较容易借,以后月供600元多,也较轻松,但若干碎买两套的话,首付要8万多,以后月供要1000多,未婚夫工资每月1500,我才900,这样的话,即使首付借得来,以后月供的压力也很大。而且双方家长都不可能有提供支持。那么我们到底买不买好,买一套还是两套好。
请大家帮忙想想。谢谢。

4个回答

因为你们首要解决的是现实的居住问题,所以建议你们还是买下来比较好,但是由于经济能力有限,最好还是购置一套,若以后条件好转可以将房产转手之后购置其他住宅,或者干脆将该小户型出租。如果条件有限而且有了孩子的话,那么亦可将该房产出租后再行租赁其他较大面积住宅

因为你们首要解决的是现实的居住问题,所以建议你们还是买下来比较好,但是由于经济能力有限,最好还是购置一套,若以后条件好转可以将房产转手之后购置其他住宅,或者干脆将该小户型出租。如果条件有限而且有了孩子的话,那么亦可将该房产出租后再行租赁其他较大面积住宅收起

2006-06-28 11:52:49
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先买呀,不知道你具体在哪个城市,据你所说的推断,以后应该有升值空间,再怎么说也不会跌价的.按你们目前的收入,这样还款负担还不重,但你要考虑装修.结婚.生养小孩的花销...如果以后有条件,再换大的嘛.要...全部

先买呀,不知道你具体在哪个城市,据你所说的推断,以后应该有升值空间,再怎么说也不会跌价的.按你们目前的收入,这样还款负担还不重,但你要考虑装修.结婚.生养小孩的花销...如果以后有条件,再换大的嘛.要是现在就一步到位,苦日子就长了..收起

2006-06-28 09:24:27
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应该买的,以后的房价会更高。 我也觉得最好是两套一起买了。

应该买的,以后的房价会更高。 我也觉得最好是两套一起买了。收起

2006-06-28 09:14:32
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最好还是能说动你同事按原计划 买房是件大事,最好能一步到位,否则更麻烦 按现在的收入情况,可能有一点的吃力,便并不是完全不能解决,但是以后的房价会更高,如拖着不买以后更买不起

最好还是能说动你同事按原计划 买房是件大事,最好能一步到位,否则更麻烦 按现在的收入情况,可能有一点的吃力,便并不是完全不能解决,但是以后的房价会更高,如拖着不买以后更买不起收起

2006-06-28 09:00:53
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