如何选择买房选择什么样的位置最佳
1。看开发商，了解其是否合法
考察方法：看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件；看自己所购的房与销售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定；看代理商与开发商有无委托销售协议。
2。看楼书，了解楼盘是否是自己想要的
“楼书”一般包括以下八个方面：外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件（如代办按揭）、配套设施、物业管理。
看外观图、小区整体布局图，需注意的是：很多外观图经过处理，看起来的效果往往比实际效果要好。
看地理位置图，可了解楼宇的具体位置，同时也可以估计房屋的大概价...全部
1。看开发商，了解其是否合法
考察方法：看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件；看自己所购的房与销售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定；看代理商与开发商有无委托销售协议。
2。看楼书，了解楼盘是否是自己想要的
“楼书”一般包括以下八个方面：外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格及附加条件（如代办按揭）、配套设施、物业管理。
看外观图、小区整体布局图，需注意的是：很多外观图经过处理，看起来的效果往往比实际效果要好。
看地理位置图，可了解楼宇的具体位置，同时也可以估计房屋的大概价格。
看房屋平面图，需注意的是：很多平面图面积并不按比例来做，方方正正的户型，到实际施工时可能会出现偏差，这就需要在签合同时对房屋的宽度和进深均有所约定。
3。看图纸，了解承诺与实际是否一致
通过看图纸，可了解房子的很多具体情况，如发现楼书承诺内容与设计内容不一致时，应向专业人员请教，并与销售商进行探讨，可避免将来因双方理解程度的偏差造成房屋外观、布局、质量、设施等的纠纷。
4。看地段，了解出行是否便利
无论在何处购房，交通都是必须要考虑的因素。。
5。看配套，了解居住是否方便
居住区社区规模越大，居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加方便。
比如购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等方面。
6。看户型，了解户型设计是否成功
【现房】对现房来说，最大好处就是可以看现场，现场看什么呢？
7。看主要居室
起居室（客厅）、卧室、厨房、书房等，是家人经常活动的空间，直接采光可以避免白天开灯，节约能源。
大起居室是人们喜欢的格局，它不仅加大人们活动的空间，而且能增加卧室的私密性，保持家庭温馨的氛围。
8。看厨房
厨房设施的合理与否是房型设计的重要方面，因为家庭主妇每天有许多时间要在厨房度过。
现代化的炊具要求有较大空间，这样才能将各种炊具等安装好。是否有附设垂直排气烟囱，以保持室内有良好的空气。
9。看卫生间
卫生间一般只设浴盆、坐便器、洗手池三件。其实再小的空间，加装一个男用小便斗也不算什么，而它的用水量比用坐便器节省90％。
另外， 毛巾架、玻璃镜等都要有妥善安放的地方，这些都要求卫生间布局合理。
10。 看外墙
房屋的隔热、保温和防雨功能，是房屋必备的硬件，选房时应格外注意，特别是房屋的外墙，它的材料和厚度对你的居室温度会有很大影响。
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