上海300万的房子要交多少税我想要换一
1、300万的房子,如果交易双方各自负责自己的税,那么你作为买家,只要交成交总额的×3%,是9万元。面积155平属于非普通住房。
(普通住宅90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%,90~140平1。 5%,非普通住房3% )
还有:易手费 3元/平方米×建筑面积
权证印花税 5元/本
交易登记费 住宅:80元
配图费 25元 房屋交易管理机构
2、卖掉几平方?,210万到手。 如果是到手价,所有税都由买家承担。那么——
》契税:标准同上。按90~140平1。5%,要3。15万
》所得税:
普通住宅未满5年(含5年)的为房价的1%,缴2。1万。满5年并且是唯一的免征个人...全部
1、300万的房子,如果交易双方各自负责自己的税,那么你作为买家,只要交成交总额的×3%,是9万元。面积155平属于非普通住房。
(普通住宅90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%,90~140平1。
5%,非普通住房3% )
还有:易手费 3元/平方米×建筑面积
权证印花税 5元/本
交易登记费 住宅:80元
配图费 25元 房屋交易管理机构
2、卖掉几平方?,210万到手。
如果是到手价,所有税都由买家承担。那么——
》契税:标准同上。按90~140平1。5%,要3。15万
》所得税:
普通住宅未满5年(含5年)的为房价的1%,缴2。1万。满5年并且是唯一的免征个人所得税。
非普通住宅未满5年(含5年)2%,缴4。2万,满5年免征个人所得税。
营业税:合同价×5% ,10。5万(5年以上免税)
》中介费无。
总共交:3。15+2。1(4。2)+10。5=15。
75(17。85)万元。收起