以女儿名义买的房子，转售时如何办理手续
处置未成年人名下房产土地使用权变更登记的，要根据我国目前法律的规定。
未成年人取得房产后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处分。即便是为了未成年人的利益而出售，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，不但可以要求父母承担赔偿责任，而且相应的部门也要承担连带责任。
处置未成年人名下房产土地使用权变更登记规避法律风险，需把握以下几点：
1、以未成年人名义购买房屋时，签署权属处置权的，在一定意义上限定了未成年人的财产监护权，具有一定的法律效力。
2、在处分未成年人房产合同中说明理由，并予以公证。
《物权法》实施后，建设部在《房屋登记办法》第十四条中明...全部
处置未成年人名下房产土地使用权变更登记的，要根据我国目前法律的规定。
未成年人取得房产后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处分。即便是为了未成年人的利益而出售，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，不但可以要求父母承担赔偿责任，而且相应的部门也要承担连带责任。
处置未成年人名下房产土地使用权变更登记规避法律风险，需把握以下几点：
1、以未成年人名义购买房屋时，签署权属处置权的，在一定意义上限定了未成年人的财产监护权，具有一定的法律效力。
2、在处分未成年人房产合同中说明理由，并予以公证。
《物权法》实施后，建设部在《房屋登记办法》第十四条中明确规定：因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。实践中，为了查清事实，房产交易中心登记机构可以要求当事人提供经过公证的证明材料。
对“为未成年人利益”的审查，如未成年人重大疾病需要治疗、未成年人需资金出国留学、以产权交换方式为未成年人购置更大更好的房产等，当事人需提供充分的依据，如医疗证明、出国留学协议、购房合同等。
3、《物权法》实施后，建设部在《房屋登记办法》第十四条中明确规定：因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证，以及当事人无法履行的后果。
4、提交《房产转让登记办法》规定的其他材料：买卖合同、双方身份证明、完税证明、房产证等。
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