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如何准确估价房子?

如何准确估价房子?

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2017-10-30

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    1。 首先要先了解一下您这个小区房子的成交价和报价 只看自己小区的就好了,不用看别的小区的,因为没有可比性,最好是同类户型的。提供以下两个方法: 到正规房产网站查看所在小区所有现在卖的房子和最近两个月以内已经成交的房子的价格。
   1。 查看小区均价 2。 查看小区成交量 2。   以买方的身份去中介店面咨询,然后在以卖方的身份去咨询 因为,以“买房人”去了解,中介会把报价拉高;以卖房的身份去了解,房产中介会把价格拉低,这样得到的信息比较靠谱一点。
   3。 不建议把价格报的比实际的价格高很多 这样不但不好成交而且很容易给您的心里预期造成很大的落差。   4。 请中介估价,不要对中介有敌对心理 中介在卖房的过程中会起到非常重要的作用,如果中介和您的关系特别好,他会特别用心的推广您的房子,有可能还不会卖个不错的价格。
  

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