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业主可以决定的事项有哪些呢?

业主可以决定的事项有哪些呢?

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2017-10-29

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    (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
   由物业管理区域内业主代表组成的业主委员会代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并负责监督物业管理公司的一个民间组织。  《物业管理条例》规定:业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强,具有一定组织能力的业主担任。
  正确发挥业主委员会的作用,对解决物业管理工作中不断增多的矛盾和投诉、提高社区生活质量、稳定社区内部秩序具有十分重要的作用。 业主委员会要定期召开业主大会,业主委员会将业主、业委会、物业管理企业拧到一起,做好物业管理工作,保证业主的合法权益。
     。

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