建设用地使用权如何流转?
张*** 2018-02-13 02:26:27 举报
物权法第143条规定:“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。”据此规定,除了法律另有规定的以外,建设用地使用权人可以以转让、互换、出资、赠与或者抵押的方式处分建设用地使用权。 由于建设用地使用权的取得方式不同,其转让条件也有所不同: (1) 以出让方式取得的建设用地使用权,权利人有权予以转让; (2) 以划拨方式取得的建设用地使用权,权利人只有在办理了出让手续并缴纳了土地使用权出让金之后才能转让。