如果我明年想买房,到时可能有10几万, 可以买吗?
比较同意“负资产制造者”的先买一套二手房的说法。
年轻人还是先买一套二手房作为过度比较好,选择一套交通方便的,面积适中总价位不是很高的房产。
一般在通州50米左右的大一居或者小两居20万左右就可以买到,那么我帮你分析一下:
1、首付款是评估价格的30%,加上税费等以及评估价格与成交价格的差额差不多首付40%,9万元到10万元左右就可以了;
2、贷款年限最长可以20年,假如成交价格20万元,贷款10万元,那么每月的月供688。
3元(不过很多银行规定月供不得低于900元或者1000元,那么你就需要缩短贷款年限,可以选择10年期,月供大约1090元)
3、找一家比较大的中
介公司可以选购中意房产,办理过户和贷款;
4、贷款你需要提交:身份证、收入证明、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章等。
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tonghsnag
暂时买二手房好.
选房要看个人需要,重要的是看房经验的积累.看多点,把看房子当平时去逛街来对待.
觉得你们年轻,可以考虑买耧层高点的,空气光线好,又可以锻炼身体.
根据我的经验,原业主来出来卖的,7成都是高层.所以在二手房市场标准层跟高层差价很大.通常能杀个好价钱.买到性价比极高的好房,
新商品房贷款没什么问题,随便找个单位盖个收入证明,首期交三成就行了,30年贷款.
二手房贷款就比较麻烦,一般低价的房屋都不想办理.视房况付首期多少,20年贷款.具体看你本地的银行.
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先到网上察看一下房源情况(也就是房地产所开发的楼盘的各种你认为需要的信息。 关于贷款现在各个商业银行都可以进行个人住房贷款,住房的抵押率为60%,贷款期限可以到60岁,但一般银行是最长贷款期限安30年办理,贷款利率是6.012/年。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!