购买怀柔自住商品房要交税吗?
1、要缴纳的,契税,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭 住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。
交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。
2、印花税,在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用,如果办理按揭贷款签合同时,要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
4、抵押登记费;权证印花税。
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