首次买房怎样做买房准备呢？
做好买房准备的主要目的是缩小自己购房的选择范围，以免选择太多，而选不到合适的房子。
（1）买新房还是二手房
买新房和二手房的流程和注意事项不太一样，所以买新房还是买二手房需要提前确定。
二手房社区较为成熟，但是房屋和小区的内部配套比较陈旧。
新房可以按自己的需求对房屋进行装修，也不会面临车位满了的问题。
（2）交通便利十分重要
交通是否便利，直接影响自身生活的品质，交通不便利直接造成上下班的时间较长，影响正常的生活作息，早出晚归。
（3）好好算算钱袋子
对自己目前的实际收入，还有接下来三至五年内短期的工作发展潜力，以及未来十年至二十年后
的职业安排。
还包括平时的消费习惯等情况做出合理的评估，这就决定了你首付的较高限额，每月的还款额是多少，同时也决定着你买房以后的生活质量。
这是个定数，在自身可承受的范围内即可。
综合考虑这些因素之后，你会发现，合适的楼盘可能也就那么几个，接下来要做的就是看房选房了。
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