公积金和商业混合贷款的首付问题请问,我的公积金贷款额度为40万,而且现在公积金首付政策提高到30%,我又没有那么多首付,是否差额部分可以用商业贷款来解决?比如,如果我有15万的首付,我要买70万的房子,用公积金的话,我需要首付21万,而我只有15万;即使交付了21万的首付,我还要贷款50万,公积金却只有40万的额度。这样的问题可以靠公积金和商业混合贷款商业贷款解决么?
混合贷款前提是:缴清首付,按现在的政策首付=总房款*30%完毕,然后可以和开发商商量组合贷款,开发商同意后,去住你所属房公积金管理中心和银行办理相关手续,据我个人所知,组合贷款中公积金贷款期限与商业性贷款期限必须一致。详情请咨询银行.:)