希望得到你的帮助:关于房子办理房产证的费用问题当时购房时(属于集资类转让性质)售房单价是:1000元/m2(建筑面积),现在需要办理产权证,办证(房、地产证)税费率说是按12.6%算。所以办理产权证总费用=房子评估价(1600元/m2)×12.6%×房子建筑面积(140m2左右)请问有识专家人士:①、像这种情况到底办理产权证(房、地产证)时的费用是怎么算的?是按当初售房单价(1000元/m2)还是按验收时房子评估价(1600元/m2)来计的?②、还有像我这种情况办证(房、地产证)时的税费率是否要12.6%这么高?PS:另外还要交一项:“土地证分割办征税、费”——每户1500元这到底又是什么?是否是属于重复收费的?
费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税:0.05%*总房价.
4.评估费:0.5%*总房价
5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)
6.保险费(不做按揭,没有)
7.杂费:约200元.
以上费用的比例,因地区不一样,可能会有一点差别,最好去当地房地产部门咨询一下