建筑面积100平方，想装简单、大方的三室一厅，最多需要几种颜色？阳面两个卧室（其中一个有阳台，已有门；另一个还没安装门），中间是客厅（其中放电视的一面墙还有卫生间的门），另外阴面是另一个卧室和餐厅，各室厅都不大，想把家装的简单、大方、少花钱，请教怎么装好，最多需要几种颜色？

一般不得超过三种颜色(白\黑不算)

装房子的程序?请高手点招,越详细越好,悬赏多多.从收房以后到装修完毕具体的过程,比如说先刷墙还是先装地板之类的,最好是面面俱到,要细到刷墙应该是哪几道程序.主要是偶想自己一个人能做的工就自己做了,赚的钱太少,完全请人来装修负担不起.多谢各位费心.

1 木地板最后铺,但得先用水泥沙子浆找平。砖就得先铺。同时考虑卫生间需换掉的先换，还有墙面需装订的物件。2 木料木工活。3 刷房。底子打的不好不行。刮到白灰层打腻子，干后反复打2——3遍，砂纸打平后上涂料。4 油漆木工活。5 家洁半通风，不要一下子通风，毁装修。

企业贤内助

买房的产权是谁的?我们大家买房,一般买新房肯顶包含所有权,可是房地产开发商找国家批的地一般才有70年使用权,那我们大家买的房子71年算谁的呢?

您要搞清楚地是国家，房屋权属是您的，如果超过使用年限，国家收取相关土地使用费．这个是根据国情来定的，资本注意国家土地是归个人的．您就放心住着吧，除非您的房子很老了，而且需要拆迁才会这样．

高手对决就3招

购买新房应该注意哪些呢?

我以一个受害者的身份告诉你，最好找个懂行的或者律师咨询下签合同，合同都是标准合同，但签的过程中可以协商追加一些附加条款，尽量避免模棱两可的话，否则JS就有很多空子钻，签合同时你是大爷，签完你就是孙子了。。。

老刘探宝

大庆那里的新房子较好

让区靠近管理局

秋雨凭栏处

商品房内这样的进水管符合标准吗?我的购房合同上约定在厨房内预设一自来水水龙.验房时我发现开发商是这样排水管的:从楼道墙上打一孔把水管引进,沿餐厅上部墙上走,再从厨房的门框里饶进去,然后向下在离地面一米处安上一水龙.我请教开发商,这是按什么建筑标准施工的?开发商解释说,反正你们都要装修的,水管都要重排的.我不同意他的解释,可人家再也不理睬我了.我在这里请教各位大虾,象这样的进水管符合施工标准吗?我应该根据什么同开发商交涉?

开发商这样做肯定是不符合规范要求的,厨房本身就设计有上水,增加一个水龙头在技术上并不困难,如增设水龙头在图纸范围内,可依据图纸交涉,如在图纸之外,可通过建筑质监部门要求开发商更正.

zxl56310

新房没有住进去是否也要交物业管理费

我家是从拿到钥匙开始交的。

chenyy4125

入住新房前,有谁真正认真地看过公约?由于我急于入住新房,所以没有认真看过公约,不知道不能封闭阳台,结果现在想封闭就是不行.难道我自家的阳台,我花钱买来的阳台,还要他人指手画脚吗?有谁遇到过同样问题?如何处理的?烦请告知.万分感谢.

公约里面有这条约定，既然你签过了也就没办法改变了。相信小区里的住户跟你一样不能封闭，物业公司可能出于某种角度不给封闭阳台，等成立业主委员会以后，如果大部分业主都有这种要求，到时就可以了。

温柔的杀手

大连最近有新开盘的房子吗？今年想买房子，请问大家谁知道大连哪里有即将开盘的新房呢，或者已经开盘的新房呢？售价在4000元以下的。

操，大连现在还有便宜房子吗？连南关岭附近都接近4000元了，今年还稳步发展，让不让老百姓活了。

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我该不该买这个房子?我家很穷,爸妈辛苦了大半辈子只建了一层的房子出来，那间房子当时是被人逼着要建的，那时家里根本没钱，还是借人家的钱建了，等我们几姐妹出来工作后才把钱全还了，这间房子根本就不够地方住，只有一间的房间，我们三姐妹都住在同一个房间，而爸妈就住在我们的旧屋里，那里的环境很差，本来还想努力点赚钱，快点把那间新的房子加盖两层的，可以全家人住在一起,哪里想到，那新房住进去不到两年，屋顶就出现了裂缝，下雨的时候还漏水，真是气死人啊！然后听人说这种的房子是不能加盖的，搞到我们要全新盖过一间房子才行，这样就要用很多的钱，而以我家现在的情况是要存很久的钱才可以的，其实我们全家都很想有一个好一点的家．至少有朋友来家里玩了，也有一个地方给别人住！现在我的同事说要卖楼，大约有111平方,卖4到5万,那里只住了3年的时间,也在基本的装修,可惜我家全部的钱只有2万,我去看了那个地方,那里很静,条件不是很好,是在一楼的,我怕会很吵!我妈听了后,就说想借人的钱买,但是我又不想再借别人的钱,因为才刚还清了那个钱,但是我也很想买,我是一个很自卑的人,我觉得我现在的家很差,所以我都不喜欢别人来我家的,我知道这是不好,但是却不得不这么做!其实我是很想朋友来我家时,也有个地方招呼人家,可惜我又没钱,真是很烦了!

买!!!!!!!!!!!!

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谁知道在烟台钢管厂附近哪有出租房子的?谁知道在烟台钢管厂附近哪有出租房子的?我想在那租房子!价格在200以下!水电齐全!有床有有线电视线!平房和楼房无所谓!最好是楼房!

你去电脑市场的6楼看看，前几年那里有出租单间的，不知现在有没有了。医药商城的四楼有，只是25平方米要400元，可以考虑合组嘛！不过要有电视的话就比较难了。

mountain

新装修的房子如何选窗帘颜色我的新房子已装修好,客厅是灰色墙；卧室三面墙是肉粉色、一面墙是玫瑰粉色，书房是淡蓝色；儿童房嫩绿色都要装窗帘,采光很好，请教各位每个房间我搭配何种颜色窗帘？谢谢。

因为你房子的每一个卧室都有不同的颜色在没有上家具的时候还好,上家具就太花了绿色配白色带大花纹窗帘,兰色配纯色偏红的紫色窗帘, 奶油粉色配大麦黄色窗帘

四眼舅舅

深圳龙岗区和惠洲市区房产比较以目前两地房产价位，龙岗区和惠洲房产最近几年哪个位置投资潜力大些？另外，以目前的均价，两地的房价大概还有多少上涨的空间？是投资新房，期房，还是二手房好？

炒房团？不告诉你！

企业贤内助

做完遗产公证后，领新房本，现在卖还需要交营业税吗？房产证的名字是已过世的爷爷，房子已找好买主，去公证处做完遗产公证后，更名到我爸爸名下，领新房本，新房本的日期是当天，请问：北京市规定不满二年出售需交百分之五点五的营业税，像我家这种情况，我爸爸刚刚领到的房产证是今天，还需要交营业税吗？

不用交纳,放心吧.

精忠报国_

买房付定金要注意什么问题打算购置一新房子，准备付现款，但要到年底才能付清，现在要交10000元定金，请问交定金时需要签订什么合同？而这种付款方式合适吗？

　建议坚持签正规买卖合同而不签认购书，认购书很多条款不完善和模糊，最后还是以合同为准，所以干脆详细看完合同再签，省得到时争执．　钱当然越迟交越好，可以监督房屋具体情况嘛，你这样的付款方式应该是开发商最大的让步了，算不错的了．

sandy冷

请教教我我供了一个三房一厅的房子是商业代款的那种,每个月都要存进银行一笔钱.用新房做底抻的那样.如果我现在不想要了如何是好.能转让吗用什么办法减少损失而且时间要快.

不能转让，国八条明令禁止转按揭，没有100%产权的房子不允许买卖，只有把按揭的钱还完了，房屋不再抵押了，才能转让。方法有3种 1）自己借钱还完余款，再进行交易。 2）找担保公司，担保公司跟你垫付余款，但是一般要收垫付金额的2--5%。 3）找好买家，买家帮你先填款，拿出抵押的房屋进行交易过户。损失最小的当然是最后一种，但是你要和买家达成相互的信任。

kkjlc

房子如何装修更损钱,更漂亮???我买了一套新房,我想装修,但一时间没有什么方向,我想请教一下,房子如何装修更损钱,更漂亮???

简约型这样的房子很有现代感,又省钱

笑敌

急需转租一房本人现有一新房转租，30平米左右，木地板，新装修，独立厨位，有热水器，位置在田贝附近，小区房安全可靠，交通便利，有意者请给我留言。谢谢！

房租多少呀

秋雨凭栏处

大家好,我想咨询一下房产.大家好,我想在福清市买套房子出租,你们觉得要注意些什么呢,还有就是买房的时候该注意些什么呢,在买新房子的时候还可以讲价吗,还是说售楼员多少就是多少了?要是可以优惠,一般可以优惠多少??谢谢

很显然,你买房的目的是用于经营,我认为你要注意以下问题,一是要尽可能购买区位较好的地段,以便尽快以较理想的价格出租出去,将来也能较快升值,二是在买前先要预估一下该地段房租价格及售房价格如何,一般新房售何价是其年出租价格的20倍左右便可购买,超出了则要慎重考虑; 新房价格可以优惠,如果是一次性付清的话一般可优惠3%-5%左右,甚至更多,注意多讲讲价.

城市寒峰