zhang世萍

被中介骗该找谁今年5.1日在位于东城区的天河伟业房屋中介租了一间房子!5.1日签的合同当时和带我看房的中介的业务员签的!钱也交给他了!由于5.1日他们公司放假没给我开正规的发票只写了张收据!说5.4日补正规的.现在我找他们公司补他们说人跑了!还叫我在交钱!我现在该怎么办!(合同有公司的公章)如果我现在起诉他房子我还能住吗!我现在住在那个房子里面!他们不给我收据到时候押金就退不了谁能告诉我我该怎么办!

只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效. 当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉. 凭此收据可以要回押金.

天空飘下了泪雨

去租房子。业务员A先带去看房子，之后同一家公司的业务员B再带去。业务员B收的中介费比较低。该和谁签？看房之前签了看房协议~~A说房子最先是从她那儿看的，必需得从她那儿签。请问跟B签的话会不会有法律责任？

没有法律责任的，这就像买菜，问了价格不一定要到他那买。只要手续齐全就可以了。

命而已_

这几天很郁闷呐，房租要涨价了。我该怎么办呢?我租了间街边门市开便利店。租金是一年五万元.眼看房租到期了。房东带着一脸不削告诉我租金肯定得涨。现在他还没来签续租合同，可是我估计这次他要狮子大开口了，租金得涨2万元左右。大家知道现在买卖多难做啊，辛辛苦苦挣了点钱都交房租了。可是不继续租又怪可惜的早期也投了不少钱。现在的大部分房东很没素质仗着自己有房子尾巴都翘到天上去了。希望大家教教我，怎样才能把租金压到最低?

做生意啊、要么就长租、商量商量肯定会便宜点、要么就换个地方、惹不起还躲不起、他这贵别的地方可能就便宜点了呢、那怕便宜不多又怎么、多少钱也是钱啊、在他这段地上买卖是难做、换到别的地方或许就不是现在这样了呢、辛辛苦苦的赚钱、最后自己又花不着、跟给别人打工有什么区别、还自己开什么店、自己开店当然要赚的更多、要是非要在这的话就跟房东签长期的、一是会给你便宜、二是以后如果再涨了依旧还是合同上的那点钱、不过要是以后降价了可就后悔了。

马启之

门面房转让费问题您好在吗我租了一个门面房结果是一个三房东二房东是中介他收了我一万二的转让费现在这个房子生意做不出来二房东过来要把房子收回去我也想转让出去但是所有来看房子的人都说我不具备转让资格我想问一下我这个情况三房东收我转让费合理吗

需审查二房东有没有转租的权利，若无转租权，转租合同效力待定，但不影响租金的收取。

当冰棍遇见火

被中介骗该找谁今年5.1日在位于东城区的天河伟业房屋中介租了一间房子!5.1日签的合同当时和带我看房的中介的业务员签的!钱也交给他了!由于5.1日他们公司放假没给我开正规的发票只写了张收据!说5.4日补正规的.现在我找他们公司补他们说人跑了!还叫我在交钱!我现在该怎么办!(合同有公司的公章)如果我现在起诉他房子我还能住吗!我现在住在那个房子里面!他们不给我收据到时候押金就退不了谁能告诉我我该怎么办!

只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效. 当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉. 凭此收据可以要回押金.

当冰棍遇见火

白云学院附近有什么房子可以租？希望可以离学校近点，房子好点。

东区那边有就是免费理发对面第一条巷子巷口有一间杂货店的里面有两家旅店有月租日租设备比较齐全有些东西不用自己去买咯而且有空调热水器我租过单人房是300 网费包月50

梁云兰

西安短租房好找么？五月份要到西安一个月，小组一套短租公寓，最好是小区住房，家庭设施全配套，地址最好是长安区或者是雁塔区这边，价钱在500-800左右的。这样的房子好找么？不要合租的那种

凯悦华庭有短租，全套家具，但房子比较小，单间卫生间，十几平米，短租800-850一个月

飘着白云的蓝天

两套房子，该选哪套呢？地处偏僻,选择性小,只有两个小区可供选择.1.楼中楼,顶楼复式,9070,以出租为标准的简装.四室两厅两卫??优点:价格便宜,楼内外都有楼梯,等于两套房子.楼上可以出租.??????????靠近菜场,一小破公园,买菜,玩乐方便.????缺点:小区不大，停车难,小区车位极少,大家都停得乱七八糟.????????????绿化极少,草坪都被车压了.2.三房两厅,110多平,????优点:三个房间都看上去不小.装修不错.是主人自住的.????????????小区是大型小区，车位多,停车方便,绿化不错.????缺点:离菜场远.离公园远.????????????物业特烂,绿化虽好,无人修剪,垃圾多.两套房子差不多价格,第一套比第二套贵5万左右..........

第一套，因为升值空间很大，，，，，，，，，，

可爱龟头赛跑

一份不合理的租房协议有效么父母因受人引诱签下一份不合理的租房协议，租房合同在7月16签的，协议内容大部分偏袒租房人，数月后又被威胁签下一份替租房人无条件看房的协议，现在不想在租给此人，请问该怎么办……

你可以解除合同，但要承担合同约定的违约责任。如果能证明是在被胁迫或欺诈的情况下签订的，可以主张合同无效。

刘永都

租房中产生的问题、我和我一同学刚出来实习，一起租房，看的房子是和房东一起住的。顺便说一下她是二房东，就是整个先租下来再租给别人。看房的时候房东当时讲一月一付，不交其他费用，而且只有她和她6岁的女儿住，因为比较赶、所以当天看完就租下来了，是7月20号住下来的，也支...我和我一同学刚出来实习，一起租房，看的房子是和房东一起住的。顺便说一下她是二房东，就是整个先租下来再租给别人。看房的时候房东当时讲一月一付，不交其他费用，而且只有她和她6岁的女儿住，因为比较赶、所以当天看完就租下来了，是7月20号住下来的，也支付了一个月租金。第二天下班回去一看房东她妈妈也住着。就是她们三个人住，我们两个人住。她们白天都在家还做饭什么的，我们只有晚上回去洗澡、吹空调，但是水电费要我们平摊。和她讲过没解决。第二天房东手写了一份协议，双方签字。过了两天房东让我们交500元押金说如果不住了的话500元不退，我们没交。再过几天又说要押一付一，催我们交下个月房租，我们迟迟不肯交，因为当初谈的时候没说要押一付一和押金，所以我们才租的，要是说要交的话我们是不会租的。住了一个星期，我回去照常开门钥匙却拔不出来，门也开不了了，打电话让修锁的去，修锁的说是锁头比较旧锈了，那我觉得修锁费就我们和房东一半一半吧，修锁的也觉得房东也需要支付一半，但是房东说我们不讲道理什么的，我们只能自认倒霉。我们住了10天，说下个月不住了，她说那我们要交500块钱水电费，等到算水电费的时候扣掉，多余的钱还我们，我们觉得一个月水电费我们顶多只用了50，凭什么要500、她就是没收到我们的押金才借此多要点，到时候是不会还我们多余的钱的。房东说8月10号之前不给钱打电话给派出所，让他们请我们出去，我想请问下有谁能带我解决这件事？展开

让她打电话好了，警察不会管这事的。 第一，她不是房屋产权所有者，原来和你们签订的协议都是无效的，也就是说，她没那个权利租房给你们，除非房主对她进行了委托。既然非法，警察来了也不会支持她。 第二，你可以告诉她，现在这种情况属于非法共租，按治安管理条例，被查处了大家没好处，她也别想继续当二房东，所以大家和气点，到月底走人算数。 第三，做好搬家准备，出去找找有没有合适的房，如果可能，还是协商走人比较好，毕竟你们2个白天上班，东西都放在家里，有点什么意外很难说清楚，就算钱财不多，闹心也没必要，最好是二房东退还剩下的房租，你们另租。 房东知情也不行啊，除非房东和她签订了委托租赁协议，即便签了，她自己住在里面，再租给你们，也算群租的，当然违法。 看你这情况，你们和她根本就没有签订过租房合同吧？那最简单的方法就是住到时间，然后换房走人，大家不麻烦。 你下面的追问我看了，进不去很简单，不怕花钱的话，叫来警察和开锁匠，当面开门，然后找她要钱，不给的话就折抵房租就是。出门在外别找事，有事了别怕事，大家都平头百姓，谁怕谁啊。但尽量试着协商，弄僵了没意思，平安生活才好。

liu秋秋刘

租房协议租房：我是外地人，在太原租了一间房子，是城中村的那种，房东要求住房之前先交后半年的暖气费1200元签合同（等于押金，怕租户乱搬家)，签合同大概是在3月31号左后，我要租的那间房4月2号搬走。原先我定的是306(房号）后来又说不搬，就说叫我住309,。4月1日晚房东说上家搬走了，我去看房子后，发现我现在有个大冰柜，放不下，就和房东说，能不能不住了，补给她一部分损失，把之前的押金要回来，他说不退。我又说我再帮她转租出去。她同意但得先交房租，我才能拿上钥匙，带其他人来看房子，我第二天先交了一个月的房租400，后有人来看房子，她有不同意转租了，而且把门锁也换了（交房租之后换的是自己的锁子），由于之后两天工作比较忙，6号去找她，换锁子，她说房子已经租给别人。请问我能要回我的押金和房租吗？谢谢！

根据你说的情况实际合同没有履行，从法律角度考虑可以要求解除合同返还钱款。但基于标的额比较小，建议通过协商处理。

谢贤达

没合同我欠下房租水费电费,直接走了会怎样啊我今17我3月前租房第租房知道看房知道能住刚始找房看看说房刚始房租稀奇事所兴奋进房东跟我说房啊别求租间房都租给伙我信呢看房着门知道原面灯晚且特别吵我4楼隔着1楼墙都响声我说;要交50块押金啊万别要租房我帮留着啊要明午交50块没我给第2我取着钱租房交300块进房租150押金150住进没久我朋友都走说朋友啊直盯着带2点喜欢说少带进带1两且进望着我楼晚聊妈说教我自房说行用电准用电磁炉电饭锅起用能房煮饭拿外面煮我钥匙放房间叫拿钥匙说放面斥责我第语气我看别房东都没事啊近住进水费电费都没交2月我本想水电交押金1020房租算想气且我4楼房4五间都租我房东没合同押金没条办我要慢慢东西搬走走我抓起我今17岁17律责任且我没合同都没

尽管与房东些愉快我认做应该诚实敢于担责任自房租水电费结清再走坦啊本没少钱担惊受怕划算假离板通途径找再发纠纷或意外事件定利啊假房东通报警找虽说能构刑事责任总件事调整自态问题处理经历祝顺利

一个人的寻找之旅

武汉工业学院允许学生租房吗？我在寝室不想住了，想在学校周围合租个房子，学校允许吗？还有就是住宿费回退不？手续怎么样，求过来人指导，我不胜感激~~

话说可以再外面住跟辅导员说个理由就好了不怎么难我认识的大一大二都有住外面的 不过住宿费还是照常交学校可没那么好会还给你的 查寝只要你跟辅导员申请好了就没关系了让同学说下就好了

恒安长久长久

关于租凭房屋的房东解约问题我在2011年10.15日在小区租了一套二室一厅的房子，签订合同期是一年，并自己拉了宽带到租的房子里。我在第一个月交房租的时候曾向房东提出过不想续租的意思，但是依然继续在租，现在我已经续租两个月了，这两个月期间房产中介层多次带人来看房子，说房东要把房子出售，今天也就是12.25日中介公司员工又带人来看房子并称该房已经被房东卖了！我下个月要搬出去。而到现在为止我还没收到关于房东的任何通知，请问这种情况我能说房东违约要求赔偿吗？

买卖不破租赁，你可以继续租住直到租期到期。

玉面书生CS谈笑风生

江津区医院在哪条街啊，附近有没有什么好点的小区可以出租房子的啊？江津区医院在哪条街啊，附近有没有什么好点的小区可以出租房子的啊？

江津区哪个医院？中医院吗？在重百。人民医院吗？在东门。 迷你星座可以短租。100左右一天。有问题可以继续问我。

阳光般灿烂的微笑着

租房噪音大怎么办?我于本月中旬搬到现在的一房一厅出租房里.住在三楼.交了一个月房租和一个月押金.合同是起租三个月的.
由于东莞的夏天炎热,我于上周装了新空调.岂料当我把所有家当都安置好的时候,却发觉原来楼下就是一家西餐厅的KTV包厢.每天晚上都K歌到两三点钟.实在让人精神崩溃!
但当初我看房的时候没有发现有任何噪音问题.而且刚住近来的那几天也没有发觉.不知道为什么这几天开始就天天都很吵了.
我咨询了下邻居的租客.他们说天天如此,有时候甚至吵到凌晨三四点.
于是我打算找房东投诉,可邻居租客告诉我不管用的，因为我们交费的是二手房东,真正的一手房东正是此KTV的老板!!

我想问的是,基于以上情况,我可以采取怎样的措施?我想到的有几种.但都有问题,请大虾指点迷津!!小女子谢过了!
1)由于是KTV的过错,他们没有装隔音设备严重影响附近居民的生活,请相关部门出面处理.(但不知道应该找什么部门,而且这种事情通常都得不到处理,这个方法可行不?)
2)找房东投诉,由于噪音过大不符合居住条件,我要退租,但其必须退还押金我给.(这样会跟房东闹翻,他肯定不肯退.那我的这个理由可以逼他退吗?他坚持不退我可以怎么维护自己的权利)
3)由于实在是很喜欢现在住的房子,除了噪音外一切都很好.而且每次搬房都劳民伤财.我如何才能适应这里的噪音.是否可以用防噪音耳塞解决?有效果不?

请分点回答,越细越好!答得好可追加分!谢谢各位XDJM啦!!!

如何减轻噪音，可采取以下几个方面措施。 分开摆放--尽量不要将电器集于一室，声压级过高的不要放在或靠近办公室。 及时排障--带病工作的电器的噪音比正常工作的声音大得多，故一旦发生故障，一定要及时排除。 错开使用--尽量避免各种电器同时使用。 养花草--养花草可消除部分噪音。 补充营养--噪音可使人体中的某些氨基酸和维生素B类消耗量增加，从而造成人体功能的平衡失调。补充适量的氨基酸和维生素，可使人体对噪音的耐受能力增加。专家们建议，长期在噪音严重环境中工作、生活的人应及时而适量地补充一些蛋白质和富含维生素B类的食物。 减小噪音原则:一、声源处减弱二、传播过程中减弱三、接收处减弱 方法:1、密闭声源，在声源处建造隔声墙，防止噪声直接向外传播。 2、加强绿化，在繁杂的公路两旁植树造林，形成屏障。 3、给添置隔音设施。 4。给机器上足润滑油，即防止产生噪音，又能保护机器。 5、在耳朵处加塞隔音装置，如好的耳塞。 如何睡得好，可采取以下几个方面措施。 ①闭目入静法。上床之后，先合上双眼，然后把眼睛微微张开一条缝，保持与外界有些接触，虽然，精神活动仍在运作，然而，交感神经活动的张力已大大下降，诱导人体渐渐进入睡意蒙胧状态。 ②鸣天鼓法。上床后，仰卧闭目，左掌掩左耳，右掌掩右耳，用指头弹击后脑勺，使之听到呼呼的响声。弹击的次数到自觉微累为止。停止弹击后，头慢慢靠近睡枕，两后自然安放于身之两侧，便会很快入睡了。 (4)睡眠诱导。聆听平淡而有节律的音响，例如:火车运行声、蟋蟀叫、滴水声以及春雨淅沥淅沥声音的磁带，或音乐催眠音带，有助睡眠，还可以此建立诱导睡眠的条件反射。 (5)饮热牛奶法。睡前饮一杯加糖的热牛奶，据研究表明，能增加人体胰岛素的分泌，增加氨酸进入脑细胞，促使人脑分泌睡眠的血清素;同时牛奶中含有微量吗啡样式物质，具有镇定安神作用，从而促使人体安稳入睡。 6)合适的睡姿。睡眠姿势当然以舒适为宜，且可因人而异。但睡眠以侧卧为佳，养生家曹慈山在《睡诀》中指出:“左侧卧屈左足，屈左臂，以手上承头，伸右足，以右手置于右股间。右侧卧位反是。”这种睡眠姿势有利于全身放松，睡得安稳。 (7)若疲劳而难以入睡者，不妨食用苹果、香蕉、橘、橙、梨等一类水果。因为，这类水果的芳香味，对神经系统有镇静作用;水果中的糖分，能使大脑皮质抑制而易进入睡眠状态。