求成都城区购房政策求:成都城区购房政策,贷款买房。2014年7月大学毕业,单位集体户口,户口地址在成华区。

，成都现在，户口在不在成都都无所谓。第二，首套房贷七成付三成。第三，需要开收入证明和银行流水。

我和老公最近过户了一套二手房，已经办理完了交割，只等着1个月后拿房产证了。但我还是不放心，因为在购我和老公最近过户了一套二手房，已经办理完了交割，只等着1个月后拿房产证了。但我还是不放心，因为在购房资格核验(住宅类)时，只填了我老公的名字，在房产大厅办理时，工作人员也没问房子过给谁?
我想问一下:房产证上面的户主到时只是我老公吗?如果是那样，还能办加名吗?

可以添加2个人名字、不过第二次会有额外费用。建议你去当地房地局咨询费用。 如果房产证不写2个人名字、 房子办的按揭贷款、如果你也有偿还那么房子有你一半、虽然房产证没有你的名字。 房子全款购买、等待一年后属于夫妻财产，当让房子必须是在领结婚证之后购买的才算。 希望能帮助你。

shao剑邵

想买河西区限价商品房看我够资格吗帮我分析一下拜托了现在家住一套河西区的老公产房记租面积39点多平米。母亲退休年入3万父亲年入2万我年入5万5或者6万。值得都是2013年的年收入我这有资格购买限价商品房吗?这套公产是我家唯一住房住了25年了我能买限价房吗拜托了

年龄超过25岁的单身，都有购买限价房的权利。

不到奈何桥

南宁经济适用房购房资格证超三次不报名会被取消资格吗?

不是按次数算的，资格证是一年有效期，从通知你可以参加选房那天起，一年内都可以报名选

沈得春

公租房信息网:请问我现在接了房子，但还没有接房？公租房信息网:请问我现在接了房子，城南家园中二路2号3幢5-8的一套房子，但是我现在有了自己买的一套房子，但还没有接房？请问我有没有资格住城南家园的房子呀？如果没有我就把它退了就是，发免麻烦事多？

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liu敏乌

关于购买长沙经济适用房资格各位精通申请在长沙购买经济适用房的朋友.请教一个问题.我女朋友04年在长沙读大学,所以户口也就是2004年迁入长沙的.假如我现在跟我女朋友结婚的话.可不可以申请购买长沙经济适用房.1,我不是长沙户口.(虽和我女朋友是同学,但当时我户口没迁过来)...各位精通申请在长沙购买经济适用房的朋友.
请教一个问题.我女朋友04年在长沙读大学,所以户口也就是2004年迁入长沙的.假如我现在跟我女朋友结婚的话.可不可以申请购买长沙经济适用房.
1,我不是长沙户口.(虽和我女朋友是同学,但当时我户口没迁过来)
2,我们在长沙没有住房
3,我们现在结婚符合国家结婚条件展开

应该可以申请资格，但能不能买到就难说了。你可以咨询长沙市房产局，要不干脆去那里仔细问问。

张乐厚

拿到经济适用房资格单后下一步到哪里办？拿到了可以购买经济适用房的资格证，现不知要到哪里办？把资格单交到哪里去呢？

朋友我想问一下申购经济适用房的资格有哪些手续，谢谢。

Ava朵朵

我的朋友用他朋友的名字买了一处经济适用房，但是房子涨价以后，他朋友不愿和他过户了，就是过户也要给他钱才可以，甚至说这个房子不是我朋友的而是他自己的。？应该怎么办啊？几年前我的朋友由于他工作的原因，得在北京安家，但是又没有过多的钱，他的朋友是北京人有买经济适用房的资格，我朋友就用他的名字买了一套，是贷款的，由我朋友来还贷，已经还清，时间也够了，可以过户了，但是现在房价上涨以后，他的那个朋友表示这是他的名字的房子，得给他好处费，否则不过户，如果不给好处费，他还说这房子是他的名字拒不承认是我朋友的。请问该怎么办啊？

估计这个问题要完美解决很难,因为站在法律角度上看都是那个借名头出来给你朋友买房的人占优势,就算打官司也有可能会这样判:买房子的钱由那个本地人还出来房子还是属于这个北京人的,最多你朋友可以拿点补偿费用.一定要尽快去咨询下专业人士,要是那个北京耍无赖的话你朋友可就什么都没了.

被爱是多么奢侈de幸福

男朋友家里经济允许却不愿两家父母一起付首付买房，怎么办？我和男朋友感情很好，毕业后我们准备一起到北京工作。可是买房子却是个大问题。现在社会整体的趋势似乎基本都是男方家给买好，或者付了首付两人一起供，但因为北京确实房价很高，我也不想他家里花那么多钱。但是明年我就硕士毕业了，25岁说小也不小了，希望至少能有个小窝。于是我想能否两家父母都出点，先付个首付，我们自己再供。而且我们两家父母也都有这个经济能力。可是男朋友却打死都不同意，认为不该增添父母的负担。我感到很心寒，难道，娶老婆不该给她幸福的生活吗？这都是基本的保障啊！我自认为自己是个通情达理的人，也不是个金钱世故的人，两人在一起花销也都是差不多，我也从不花他钱，找他要东西。但是这个话题讨论多了，他就觉得我好像很贪图享受，让我感到很无言。
我该怎么办啊！真的觉得很无奈。

两个人在走进婚姻一起生活必定要有一个相同的最终目标，比如说一起幸福的生活。以此为目的地，要走的路双方相互扶持，我觉得你思路就很明确，而且也很通情理，因为提出双方的家庭共同承担首付，这个不是谁都有的觉悟。可是男方死不同意的时候，你有没有想过内在的原因呢。是因为男方家庭经济条件限制还是和家人关系疏远等等的其他因素，所以使得他会认为这是给父母添麻烦?虽然说靠自己是很好的出发点，但也要看实际情况的，现在大概很多一部份的年轻人买房都是需要双方家庭来支持的。道理其实很简单，如果这个问题说不通，以后生活中会遇到比这些更多更繁琐的问题，那时候又该如何去面对? 下面的话不好听但是我觉得还是应该说出来。如果一个人会说自己女人贪图享受，那麼一般就两种情况。一是女方确实贪图享受，二是这个人不具备让女方享受的条件。 一不小心说多了，希望你不要介意。最后再说一句吧。在中国婚姻从来就不是两个人的事，因为婚房向父母要钱会认为是给父母添麻烦，那麼未来如果父母病了需要媳妇照顾，这个人会说这件事是给你添麻烦吗? 尽量的好好思考一下，并且和你自己的父母商量。希望你早日走出眼前的困境。

董言信

请问哈尔滨经济适用房现在哪里有？好像房源很少！我现在申请下了经济适用房购房资格，但是不知道在哈市什么地方有经济适用房？经济适用房的购买程序是怎样的？如果现在有经济适用房房源，是否直接拿着经济适用房购房资格证书就可以购买，没有时间限制？谢谢！

现在哈市经济适用房有征仪花园宜居家园东山小区但是目前没剩下几套了应该是不对外销售了购买程序：一、购房申请人到建设经济适用住房的开发企业按不同类别分别领取《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房审批表》、《哈尔滨市机关工作人员和教师家庭购买经济适用住房及收入情况核定表》或《哈尔滨市重点工程和危房改造被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》，表格一式三份。二、申请人如实填写《审批表》、《核定表》或《审核表》，并到所在单位或街道办事处核准盖章。三、申请人持已批准的《审批表》（或《核定表》、《审核表》）、拆迁人出具的证明、户口、双方身份证、双方级别职称证明、现住房的产权证四、明或租贷契约到哈尔滨市行政服务中心市房产住宅局窗口办理审批手续，需申请商业贷款的，为申请人出具《准予购买经济适用住房证明》。五、申报材料合格的申请人及其配偶基本情况等内容，在哈尔滨市行政服务中心办事大厅、我局网站公示，公示期为七个工作日，期满无人举报我局正式出具审批意见。六、申请人持身份证和通过审批的《审批表》（或《核定表》、《审核表》）到经济适用住房开发建设单位购房，签订《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书》（以下简称《买卖合同》）。七、申请人持《审批表》（或《核定表》、《审核表》）、《买卖合同》、《黑龙江省房屋（经济适用住房）销售专用发票》到房屋所在地产权登记部门办理产权登记手续。

Isay只为迩倾尽所有

我以父亲名子买一套新房，怎么把房产证父亲名字改成我的名字单位分房我没资格，因此以父亲名义我出资买房，如何方便经济把房产证名字改成我的名字

提供直系亲属证明，以最低房价购得此房（税收不多的）或者让你父亲以赠与的形式把房子给你，需要公证。费用也不算高

罗密欧煮你爷很快乐

昆山买房政策,昆山购房政策怎么样?昆山购房契税比例怎么样，有那些政策？

关于买房入户昆山的问题：在昆山买房的条件为：购买本市成套商品房，房产证办理3年以上；面积达80平方米以上；且被本市单位合法聘用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。关于昆山房产交易的契税问题：住房：90平方米以下，1%；90-144平方米，1.5%；144平方米以上，3%。非住房二套及以上，含异地房产3%。关于昆山房产证加名办理问题：如果男方在婚前贷款购套房，婚后要加上妻子的名字，办理手续有两种方式。，夫妻双方可去公证处公证，把这套房子的部分产权（份额自行商定）赠与妻子，然后持公证书到昆山房产交易办理新房产证，需缴纳一定比例的契税（税点由房子的面积大小而定），就可以把妻子名字写上去。第二，夫妻双方可以走存量房转移登记手续，即将丈夫部分产权（份额自行商定）过户给妻子，缴纳一定比例的营业税（如果房子满5年可不用）、契税（按照房子面积大小），然后在昆山房产交易办理转移登记手续，女方的名字就可以加上去了。正常办理周期为10天，不包括双休日。

李闲随

子女能否提前父母的住房公积金给首付，自己还贷？情况：四川绵阳，自己买房钱不够，能否有办法提起父母的住房公积金，自己按20年还贷就是，或者以父母的名义提取了他们的公积金加上我的现钱首付，再过户给我，我来按20年还贷！，因为父母还有8年退休，所以不想8年还完，压力太大，也还不起能怎么解决？以他们的名义买房无所谓，问题是提出来首付够了，怎么可以让我来20年还呢？能否我们共同名义，首付父母提出来给，我以自己的工资或者贷款能力分20年还？总之一句话，后面的还款不要父母给，因为现在就差几万块，才想到用父母的住房公积金

子女不能提吧，如果是写父母的姓名但要有抵押合同。没有抵押，也提不出来。两个一起提，是不可以的

乜许是我太在乎了

婚后买房的首付为女方婚前财产，防婚变购房时如何做才对女方最有利婚后买房的首付为女方婚前财产，防婚变购房时如何做才对女方最有利你好，我和我老公婚后打算买房，但房子首付为女方我个人婚前财产，以后每月按揭支付打算由我老公一方工资支付，当然我也有支付每月房贷的能力和资金，现请问以防婚变我如何做才对自己最有利呢？如果房产证上只写我老公一人的名字及贷款支付都由我老公支付，这对以后婚变后的女方有不利因素吗？

婚后的都属于共产，只是产权证上只有你老公的名字，他可以不经过你自己处置房产，事后你可以追索，但增加了麻烦。建议写两人的名字，这样他就不能绕过你，处置房产了。

一个人的寻找之旅

我老婆工作在广州且有资格买房,而我在珠海,没有买房资格,请问可不可以使用两个人的公积金买房么我老婆工作在广州且有资格买房，而我在珠海，没有买房资格，请问可不可以以我老婆的名字登记买房且同时使用双方的公积金贷款买房么？

你好。在广州买的话，你可以写你跟你老婆的名字，但是只可以用你老婆的公积金

水水的天空78

未过户怎么签订房屋买卖协议书我现在买了一套二手房由于房子是五年内的过户费太高本人承担能力有限
不想现在过户等房子够五年在办理我想问一下我们怎么签订协议书并产生发力法律相应

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 　　签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 　　同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。

李明健

婚前，男方家（婆家）家长买大房子自己住，小房子给孩子们住对不对？男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去...男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间
男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去，小房子留给儿女结婚用（男方家考虑到以后孩子回家有个宽敞地方待，不至于像小房子，一家人挤在小厅里，有个刮风下雨天晚上还能留宿。目前没有能力再把小房子换成大房子，打算小房子先给孩子们，以后等2年退休了，能拿到一笔不多不少的钱，再给孩子们换大房子，房贷可以用退休金帮着孩子们还）。
男方家换房子没及时告诉女方，女方考虑到：①房子是以后生活中的大事，要一起商量；②都说父母疼爱孩子，但却自己先住上大房子，给孩子小房子，（再家境不好，父母为了孩子结婚，只有一套房子的，还不是自己先搬出去租房，房子誊出来供孩子们结婚用，等有钱了，买了房子，再搬过去，这才是真正疼爱孩子。）
男方忙房子忽略了女方的感受。
女方纠结这件事半年，觉得男方不在乎自己。
大家针对这件事说说自己的想法吧~~~展开男方对女方很好，但是男方没让女方看到家里对女方好。

感情深就不应该在乎小房子~难道没房子的就没爱情了 你活的真累~被物质欲望所牵扯~早点睡吧~

没有你的爱情_一片哀伤

外地人在天津购房政策是？外地人在天津购房政策是什么？我父母已经在天津买了一套房子，我可以再买一套吗？

现在只要你有在津缴纳一年以上的完税证明或者社保就可以但是只能购置一套住房!和您的父母没有关系现在您和您的父母已不是同一户籍

敷衍着我说伤痛很浅_

哈尔滨道里大盛房地产怎么样我要贷款买二手房大盛房地产说帮我办贷款可我暂时没有工作不知道大盛房地产有这个能力吗?还有我交首付就能更名了吗

中介都能给弄，只是得自己花钱，正常交完首付就要贷款啊，这是后得花钱办什么银行流水和工作证明。然后才是交易更名，顺利的话还得一个多月那。还有看你买的哪的房子有的二环内的要社保那

爱完了没了姿态_

我现在结婚的老婆有一套商品房了，我还可以继续拥有我买的经济适宜房吗？我是一个离婚的３６岁男人，我一生之中从来没有过房产，２００４年就已经申请通过了申请购买经济适宜房资格审批，２００５年定了一套房，２００６年签定正式购房合同，并且在房产局审批通过可以购买确定下来了，并且在银行申请了房贷，到现在我已经还房贷接近有一年多了，我房子的去去年３月份交房的，今年ＫＦＳ要我提供手续办房产证，我去提供资料的时候问题出现了，原因是我去年１０月刚刚办结婚证的老婆她在２００３年银行贷款买了一套商品房，是属于她个人的财产，和我没有关系，（我们在办结婚证的时候有个婚前财产协议，约定在结婚前的财产和债务归个人所以和承担）但是按照ＫＦＳ告诉我的是，我不能再享受经济适宜房的购买资格了，要把房子退了，或者是只要我们离婚，另外离婚后还必须得规定几年后才能享受资格，另外还有我们结婚没有多久，双方发现性格不和，提出过离婚，但是由于某些原因还没有处理完，暂时没有去办，同时也已经约定好了，我帮助她处理完这些事情后，如果发现还是性格不和就理智的决定办离婚手续．（新政策里面好象是以发放房产证日为标准）
以上情况属实，但是我真不知道应该怎么办，好象政策在这方面还是好模糊，另外如果政策真的要我退出我的房子，那么我离婚后又怎么办，我认为这个购买经济适宜房的新政策和婚姻法有冲突，因为新婚姻法提出结婚自由，但是我当时知道是这样的情况，那么我就不应该办结婚证了哦，另外新婚姻法里面提出夫妻双方财产要到８年以后才能是夫妻共同拥有的财产，想我们这些没有多少钱的人难道为了结婚，（现在的婚姻谁有能够保证永远不变吗？）也许以后就得露舍街头吗？那么以后谁还是随便去结婚吗？
唉！心好乱，连我自己都不知道在说什么了！各位抱歉了，我写这个主要是想问想了解现在湖南长沙市现在的经济适宜房资格政策的问题，谢谢知道的朋友告诉我，象我目前的情况我还能够拥有吗？谢谢了！

衡量是否符合经济适用房政策是以户为单位的，即为以家庭为单位的。只要具体的家庭中，无论产权是夫妻哪一方的，只要已经有房可居，就不再是无房户了。所以，你现在的条件不符合经济适用房政策了。 另外，“夫妻双方财产要到８年以后才能是夫妻共同拥有的财产”这一说法，不是新婚姻法里面提出的，而是在2001年修正的新婚姻法中取消的。个人的婚前财产永远都是个人的，不会变成共同的。 没有房产的人不是一定会“露舍街头”的，现在申请经济适用房的都是无房户，却没有见到他们都“露舍街头”啊，你的这个提法过于极端，在理论上是站不住的。 有一点你说的是对的，现在的经济适用房政策确实还有些不够完善（即你说的“政策在这方面还是好模糊”），还在摸索与修正之中，如果有具体问题，建议你直接向政府相关部门提出。

胡雪灵

拆迁人就一定是开发商吗？1.拆迁人可以是开发商吗？或者别的单位？
2.开发商买了土地和房屋不取去得《房屋拆迁许可证》，而委托别的单位来取得这个资格后在拆迁？
3.有相关的法律规定说拆迁人就一定是开发商吗？

本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下：(个人观点，供参考) 1、以深圳的情况为例，拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言，开发商拆迁项目拆迁人为开发单位，但公益项目拆迁人可以为区级政府，也可以为项目投资单位（如地铁建设的，拆迁人可以为地铁公司）； 2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》，但实施拆迁的，可以自行拆迁，也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁； 3、回答了上面两个问题，第三个就不用回答了。 如有不明白的地方，请参考我司网站：www.geheng.com

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