我已经办理过个人住房公积金贷款(8万),现在还想贷款3万元可以吗?用其他贷款方式也行?我已经办理过个人住房公积金贷款(8万),现在还想贷款3万元可以吗?用其他贷款方式也行?

如果后者也是住房贷款那么要执行高利率，即6.12%；如果后者是消费贷款（非购买住房贷款类），那么你的购房贷款属于负债资产，你需要向银行提供抵押物并且由银行审核决定

有关住房公积金现在的工资架构中含有住房补贴,05年10月末户籍迁入工作所在地;单位说如要帮交住房公积金就要取消住房补贴,是否合理?因住房补贴比须缴纳住房公积金要高,那不是要降我的工资吗?

不合理。本人既有住房补贴，也有住房公积金。单位不办理住房公积金缴存登记的，应受到何种处罚？　　违反《条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，将受到何种处罚？　　违反《条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

maling523

32元公积金.这种情况能贷多少公积金贷款呢?我的工龄只有一年半,且每月交90.32元公积金.这种情况能贷多少公积金贷款呢?请教专家或者过来人了!注:我在济南.谢谢,祝大家周末愉快!!

你们济南我不知道，但是北京是这样的！要连续交满6个月，如有中断要续满一年！而且，一般几十块钱的公积金，开发商是不会做的

178

我是长沙市的,我想买一套房子,怎么用住房公积金买啊?哪位朋友买过的请详细说说.

首先你需要有住房公积金帐户，而且该账户建立时间在一年以上，申请之前连续半年交费没有中断。如果你购买的是新房，一般有开发商代办相关手续，如果是二手房，那么需要在和业主签订合同之后自己去公积金管理中心申请。住房公积金贷款享受国家的贷款贴息政策，利息低于商业贷款。

whut01

社保、医保、信房公积金五个月不交有何影响？我的新单位没有给我交三金五个月（2005.5-2005.10）,这样没有去交的话对自己将来有什么影响？是不是这五个月不算工龄？那其他的呢？有没有什么影响？建议个人去补交上吗？

我跟你的情况比较雷同。在离开原工作单位前，可以补交。离开单位后不能补交了。保险虽然不是连续的，但可以累加。影响不大。

豆豆

在北京，贷款购商品房后都拿不到合同原件？在北京贷款买了期房，合同签了1式4份，但我一份都没有，开发商说在北京贷款购房就是这样的。银行要保留一份，开发商一份，房管局一份，但应该还有一份啊？不明白我现在要取公积金帐户余额，开发商倒是很爽快地把合同原件“借”给我了，还让我写了一个“借出合同说明”。不过事后我觉得很滑稽，本来就该有我的一份合同，居然现在自己要用，还要问开发商借。我问了同事，他们说北京就是这样的，是真的吗？

购房合同一式四份为两套（两个正本两个副本），一般开发商会留一套（其中正本应该是你的），房地局一份正本，银行一份副本。在贷款期间会保留在他那用于后期办产权证，产权下来以产权为凭证合同自动失效。贷款没还清前产权抵押在贷款银行，留在手里有的是复印件有的是原件上加盖‘此房在抵押中’的章。贷款还清后再去银行解押。

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二次贷款用什么作为抵押?在一次住房公积金贷款没有还完的情况下,二次贷款用什么作为抵押?

首先需要弄明白，你是打算再用该房产抵押贷款还是打算另行申请贷款再买一套房子？如果是打算用该房产抵押贷款那么是不大可能了，现在各银行已经不允许给已经设有抵押权的房产发放贷款了；已经有抵押（公积金贷款抵押）不能再抵押如果是打算用贷款按揭方式再买一套房子，那么只是贷款利率高于第一次贷款的利率。

孤独的蝎子

我已办理个人住房公积金贷款(通过建行),能否用一个房子抵押再办理个人住房组合贷款?我已办理个人住房公积金贷款(通过建行),能否用一个房子抵押再办理个人住房组合贷款?目前住的新房子办理住房公积金贷款(8万),用新房抵押,还想贷款3万,我咨询过别的银行,不可以用已经抵押的新房屋再办理贷款,不知道建行的个人组合贷款能否批准我再贷款3万元?

实在抱歉！不能再做贷款了！个人组合贷款也不能做二次抵押！

shirley

公积金卡(连同簿)找不到了怎么办?

去公积金管理中心或者房管局补

shirley

期房的付款方式我最近和开发商签定了＜订购合同＞，因为当时只考虑到一次性付款会享受价格优惠，所以就签定了一次性付款．规定２月１日之前付清全款，同时签定＜商品房买卖合同＞．因这个房子是属于期房，共１４层，现在刚建到了４层．预计到２００７年７月才能竣工．考虑再三，总觉的不是很稳妥．所以考虑能不能分期付款，想请教各位按法律是如何规定的？如果我再决定分期付的话是不是属于违约且无权收回定金（２万元）？另外我们签定合同时，是属于内部认购期，还有什么关于这方面的规定吗？我实在是不知道该怎么办了，请大家帮我出出主意吧．谢谢了．

你决定分期付可以的，不是属于违约且无权收回定金（２万元），只是一次性付款所享受的价格优惠要取消

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公积金贷款的问题我一个朋友用公积金贷款贷了七万元(分三十年还清),加上首期购买了一层房子,如果我朋友赚到了足够的钱,但还没到三十年,能不能自己提钱去银行把贷款一次性还清呢?

可以提前还款。

学点儿东西

住房贷款的未婚证明是怎么样的？我人在重庆，由于工作跳槽原因，把户口落在了山东，现在原单位卡我的户口和档案，现在我想按揭一套房子，用公积金按揭。我问了公积金中心，说需要户口所在地的民政局打未婚证明，我想问一下未婚证明是什么样子的？外面办证的办个假的可以不可以？反正我是真的没有结婚，到时候银行在网上查我的证明也是真的我现在就想知道一下那个未婚证明的样子。盖的是什么章呢？如果可以的话给我发张照片怎么样？多谢

搞假证不如搞一个假媳妇，让她开出收入证明就行了。

kytz

还完公积金贷款该如何办？我最近要把公积金贷款还清了，请问下一步该做什么？找开发商还是公积金中心，手续是什么？谢谢大家了！我是北京的

什么也不用做找下一套合适的房,再去贷公积金

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住房贷款的未婚证明是怎么样的？我人在重庆，由于工作跳槽原因，把户口落在了山东，现在原单位卡我的户口和档案，现在我想按揭一套房子，用公积金按揭。我问了公积金中心，说需要户口所在地的民政局打未婚证明，我想问一下未婚证明是什么样子的？外面办证的办个假的可以不可以？反正我是真的没有结婚，到时候银行在网上查我的证明也是真的我现在就想知道一下那个未婚证明的样子。盖的是什么章呢？如果可以的话给我发张照片怎么样？多谢

未婚证明没有什么固定的样本，但是办理假证的办法不可取：银行对于这些证件的可靠性都要进行审核的，如果一旦查出你有伪造的情况（尽管你确实是未婚）那么你就别指望银行会给你发放贷款了。如果你所在城市的银行已经联网，那么别的银行恐怕也不会受理，而且你伪造的不是证明文件而是公章。一般婚姻状况证明持身份证到户籍所在地民政局很方便就可以开，大概就是“兹证明ＸＸＸ同志（身份证号ＸＸＸ）婚姻状况为ＸＸＸ，特此证明。”