按揭贷款需要哪些材料?
一、住房按揭贷款申请应提供材料: 1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3、收入证明(银行指定格式)。 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、房屋卖主应提供材料: 1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 2、 房产证。 三、外籍人士购房所需资料: 台湾人:大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表...全部
一、住房按揭贷款申请应提供材料: 1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3、收入证明(银行指定格式)。 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、房屋卖主应提供材料: 1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
2、 房产证。 三、外籍人士购房所需资料: 台湾人:大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。 香港人:香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。
韩国人:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。 其他国籍:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。
四、卖方为企业需提供资料: 法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。 五、按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。
现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。收起