想买套房子需要什么手续吗？

     买房后是否负担得起月供 
  说到月供，还是得拿出炒房客李先生的事例来说明，手握价值5000万的房产，光月供每月就要20万，压力之大可想而知，为了防止资金链断掉，李先生将手里三套房子降价挂牌出售，平均每套房子相对于zui高价降了10%，并且愿意承担一部分税费。
    当初买房子投资太想当然了，虽然当初体验了房产增值的喜悦，但别忘了房子可是通过dai款买的，买的越多月供压力越大，为了还房贷让日子过得紧张兮兮的可不是大家所希望的。所以，买房前就要考虑好月供问题，自己是否有能力偿还房贷，是否会影响到一家人的生活。
  很显然，李先生忽视了这个重要问题。   
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   第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理登记备案手续。 
  第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
   
  第三十条转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。 
  第三十一条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
   
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 打算用多少钱买房子 
  说完为什么买，就要考虑买什么价位的，打算拿出多少钱用来买房，你的经济承受能力是什么程度。深圳炒房客2年用100万手握5000万盘转手困难的实例证明，火能取暖也能烧身，房子可以作为投资品获取收益，但是掌握不好分寸的话很容易引火烧身。 
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