新楼开发商以租代售十年以后再给房产证可以吗？应该怎么做合同？

二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？难道只有打电话给二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给中介才能确定房屋详细位置吗？

房屋 二手房 酒仙桥 打电话

急需咨询一下各位房产专家我买过房子之后，与女朋友分手了。但是购房合同与贷款合同上签的是两个人的名字，并且网上备案财产共有人是我女朋友。现在她不拿钱供房子，并且首付大部分钱也是我的。眼看年底就要拿房子，但是我们又不可能在一起，所以贷款我已经3个月没交了，银行给我下了最后通谍，下周一必须交上所欠贷款，否则通知法院拍卖房产。原来我想过拍卖掉的钱可以把前期本钱捞回来，但是还要交违约金等，很麻烦。如果我供下来的话，一半也是别人的。我要问的问题：1.靠法院拍卖后，情况有利于我吗？2.打官司，更该合同签约人，我能胜吗？3.我现在应该怎么办！！请指点，急急！

房子 女朋友 贷款 房产

房屋租赁合同签订问题不是2008年6月1日执行的新版合同签订的，合同还有效吗（合同是2008年6月9日签的）？可以投诉中介公司吗？

中介 房屋 问题 公司

买方交全款未签约,又反悔了,该如何办?有一熟人要买我的房子,主动交了全款,且约定过些时日办理过户手续.但未签协议,现他要反悔,不买房了,请问他算违约吗?违约金该如何确定?假如他已对房屋进行部分改装,又应如何处理呢?谢谢!

全款 违约金 过户 买方

签订了租赁合同后发现屋主不肯缴税，单方面毁约需要赔偿吗？和房东签订了租赁合同，但因为房东没有缴税，我是在校学生，需要税单才能向学校申请外宿，房东没有缴税，我拿不出税单交给学校就申请不了外宿。如果这样，单方面毁约需要赔偿吗？当初是交了2个月押金一个月租金的，约10000.据房东说我这样毁约交给他的所有钱都会当成是赔偿金。是这样的吗？有什么方法可以毁约但不需要赔偿那么多的?麻烦大家帮我想想办法。已经拖了一个多星期了

房东 外宿 税单 单方面

房屋租赁合同问题已经签完的合同（没按新版），需要重新签吗？我应该怎么办？我问过中介，他们说，他们没开始用新合同。

中介 房屋 怎么办 问题

求：一份厂房租赁合同和厂房预订租赁合同如题请写详细点

厂房 如题

国有土地租赁合同应包括哪些内容？

国有土地 内容

土地承租人能否要求提前中止租赁合同？

承租人 土地

房东不提供产权证复印件怎么办？我要申请北京限价房，申请资料中要提供租赁合同和房屋产权证复印件，但是房东拒绝提供。请问大家我要怎么办呀？很急！如果我要是在朋友家住需要提供什么资料啊？

复印件 房东 怎么办 产权证

房东不提供产权证复印件怎么办？我要申请北京限价房，申请资料中要提供租赁合同和房屋产权证复印件，但是房东拒绝提供。请问大家我要怎么办呀？很急！如果我要是在朋友家住需要提供什么资料啊？

复印件 房东 怎么办 产权证

国有土地租赁合同应包括哪些内容？

国有土地 内容

什么是商品房销售网上签约？什么是商品房销售网上签约？

商品房

谁知道这是哪个楼盘？昨日，记者接到某名盘的楼盘促销广告，“****尾房清盘全线8折，更推出3套超低拍卖房1.3万起（7折）。7月6日开槌，登记后可参与活动！依当日拍卖价签约！”记者来到位于东四环附近的该楼盘售楼处，尽管开发商的促销活动做得够有创意，让利也够大，但是精美的售楼大厅除去售楼人员外却空无一人。这是哪个楼盘？想去看看~~~~~

楼盘 售楼 名盘 东四环

房屋租贷合同我当时跟房东签了一年合同,现在11个月,我想终止合同的话.可以吗?签的是8月8日到次年8月8日,我6月20日通知房东不住了.那最后一个月我还需要支付房租吗?

房东 租贷 房租 房屋

关于房产租赁合同？请问房产租赁合同，如果房产证上是两个人的名字，那么租赁合同只有其中一人签名合同有效吗？

房产 房产证 名字

商品房（车库）转让合同问题甲方转让一个车库但没有任何合同，能够证明甲方有转让权。1.甲方说车库都没有房产证。2.车库是她本家哥哥留给她的。所以也没签什么租借合同。我马上要租下了。大家能不能告诉我出现这种情况，我该怎样与其签订合同？

车库 甲方 转让权 房产证

小妹有一小商铺出租。。。。。小妹有一小商铺出租，合同规定二按一租且每月需在5号前交付本月的租金，每迟一天按租金的5%收取滞纳金，如租客在下月1号还不交租，则叫做故意违约。现在离租约到期还有两个月。但住户已一个多月没有交租了。请问各位，我该用什么办法收回商铺的使用权？

商铺 交租 小妹 租金

我和公司签定了租场地合同，还没有到期。现无能力继租，是否支付违约金。

违约金 能力 公司

租厂房问题?本人有客户想租本村的生产队(房东)厂房.租金各方面都谈好了.由客户跟我签合同,我再跟生产队(房东)签合同.生产队(房东)已收客户两个月的押金.我中间每个月挣差价.我到底存在多少风险?那风险又是那些?如果客户生意失败跑路了没钱发工资给工人.那是由生产队(房东)给钱发工资还是要我给?

生产队 房东 客户 发工资

一套商业用房是否可以有两个营业执照我有一套商业用房，以前租给了一个公司，但他们合同到期后搬走时没有把营业执照迁走，现在我想自己做生意，但不知道还能不能用这间房申请营业执照？急需指点，谢谢！！

营业执照 用房 商业 急需

土地出让合同中，有无偿赠送政府廉租房，赠送价可以按成本吗？-土地出让合同中，有无偿赠送政府廉租房，赠送价可以按成本吗？--政策法规？

土地出让 廉租房 成本 政策法规

我是一名地方人员,98年通过合法手续购卖军队经适房120平方米,现在因军队清理房产,说我房产在清之列,必需腾退,并只能按当时价格买给军内人员,这样的做法符合政策法规吗?

房产 经适房 军队 人员

南昌租房协议,以及南昌租房注意事项?南昌租房怕发生不必要的纠纷

租房 南昌 注意事项 不必要

关于房地产评估的政策法规有哪些?

政策法规 房地产

想买单位的出租房，有什么政策本人在河北省石家庄工作居住，1994年参加工作，现居住在单位的房子，每月按时缴纳房租。现在单位要把房子卖掉，购买人数不明，条件也没有说清，我想问问我要是想把我住的房子买下来有没有对我有力的文件和政策法规。

房子 单位 出租房 政策法规

关于买房的问题，请懂政策法规的人进来。我想买两间二手门面，但这两间门面是原来当地一国营企业破产后留下的，无两证。土地性质属划拨。这样的房屋买到手后可以补办相关手续吗？国家的相关政策是怎样规定的？请尽量说详细一点，我是一个门外汉。

门面 两证 门外汉 政策法规

关于出租房扰民的问题楼下的户主把房子出租了，租给了一些务工人员，并且属于群居、男女混居。这个情况向有关部门反映过，但是他们依旧不自觉。
请问有没有相关政策法律法规（或是各省市定制的政策法规）是关于出租房内群居、混居的条文？如果有我该去哪里咨询？
谢谢~~

出租房 群居 务工人员 各省市

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

一户线接地，会影响整个小区的电表吗?

电表 小区

本市户籍，因家境贫寒居无定所，常年租房栖身。眼下所租住房已经在此居住了近10年，该楼房即将拆迁。。据说，有政策法规表示：本地户籍的租房户，居住于此超过5年者，房屋拆迁时，能够为这种情况之无房户解决住房问题。因为始终没有见到正式的书面文件，故而一直忐忑纠结不已。身为泱泱中华人民共和国公民，生存权和居住权理应享受。不知我是否为痴人说梦？望具有此类专业知识的亲们为暗夜中的我点亮一盏明灯。。。万分感谢！！！

租房 户籍 居无定所 无房户

高速公路红线外几米的房屋应该拆我家(江西省万年县齐埠乡下阳村)楼房（上下两层计215平方米，厨房计46平方米，共计261平方米）的东边墙角刚好在景鹰高速公路的红线上，景鹰高速公路从前两年开始修建到现在，每天都有车辆来来往往影响正常休息，尤其是晚上12点以后，运土的车辆特别多，后来土弄好了，日子平静里几天，几天后开始来压路车把土弄平，压实，推土机每天不工作到晚上12点以后不罢休，还有那大型打夯机，每打一次房屋都跟震一下，以至于屋内的家具等摆设也都晃动，门窗上的大部分玻璃也被震裂震破。业主设计部门没有给我设计隔音墙，所以这样的情况一直到现在还存在，扰的我们全家无法正常生活和工作，由于我家和公路施工处正处于零距离，现在我家楼房已经出现了许多的裂缝，更有一间房屋，从房顶掉下大块房灰，正房有2处大的裂缝，2间偏房均有不同程度的裂缝。修好高速公路后还会有一条边沟，方便雨季雨水的排泄，沟就在高速公路旁，照这样下去的话，我家到雨季来临的时候岂不是生活在水坑里了？墙基也将会受到严重的影响。且不说施工期扬尘、噪声和汽车尾气对我家环境的影响，但营运期扬尘、噪声和汽车尾气对我家长期的影响又将如何忍受？我家的财产和人身安全又如何得到保障？！现在公路建设部门要我拿出相应的文件来就赔偿。请问省里有没有出台相应的政策法规及细则。

高速公路 裂缝 景鹰 汽车尾气

住房公积金政策法规去哪查

政策法规 公积金 住房

想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

物业费 新房子 空置 政策法规

关于房地产评估的政策法规有哪些?

政策法规 房地产

2010年湖北省房地产政策法规有哪些

政策法规 湖北省 房地产

房管所承租户的问题我们是*房管所的承租户，房管所要对我们住的承租平房进进所谓的险房改造，改造成六层高的商品房并对外出售而且没有房产证，房管所让我们跟一个好像是开发商的人谈购买房子的价格。特咨询一下，我们这些承住户怎么办，有哪些权力和政策法规的支持。我们这些无住房，购房能力弱的人怎么办。急盼回复。

房管所 怎么办 险房 房产证

关于一些房地产政策的问题高分求问
国家和地方（广西南宁）政府为刺激09年房地产市场，特别出台的各种政策和相关的法规条款。
如调低首付、降息、降低资本金标准....
总之是刺激楼市的政策法规都行，越多越好
注意：最好是针对09年的。

房地产 高分 广西南宁 越多越好

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

限购政策一般持续多久

政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!

房一厅 江门市 边位 买楼

我是被房屋中介骗了吗？我最近租了一个3室的老房子，当时看房子时里面有人住，没有仔细看，觉得大致合适就给中介交了定金1000元（中介费），心想实在不住就可以转租给别人，中介也是这么说可以转租。后来就签订了协议，交了半年房费带押金7000，等以前房客搬走了，我进去才发现房子有多烂，厕所没有冲水的，得自备水桶，厨房又脏又油，窗户还是坏的，床中间断裂，柜子门坏了，墙体掉皮。我提出要退房，中介说我违约，要扣我押金，还不退中介费。我说那我转租可以吧，他要求必须经过他的同意，并且要跟他签订合同。nnd，钱交了，立马变脸。说什么老房子都这样，又不是要住一辈子，将就下住着。要不让我退房，不退押金，不退中介费！又破财了！他说现在中介都这样，现在中介都这样吗？各位说说

中介 中介费 押金 老房子

私下收取租房的中介费犯法不我是中介的员工,公司太黑,动不动就是收取100%的租金,很多单都签不成.假如带客户看房后,客户满意房子,但是又不想收取100%的中介费,可以私下收取一点中介费,让他和房东自己成交不?假如被公司发现了,我的后果是什么?

中介费 私下 客户 租房

找了中介看房觉得满意准备定下来，后来拒绝了中介。直接跟房东签了租房合同。现在中介老是来要钱，对吗？本来要看新房的，不怎么满意，就拒绝中介了。也没签合同。后来看新房子了，不合适也拒绝了。就继续找房，在网上找到一个房，经咨询，原来是刚才那房子房东的哥哥，碰巧是刚才看的房子，考虑再三，犹豫再三，就和他签了房子的合同。中介知道了，就来要费用，我这怎么办？

中介 房子 房东 碰巧是

您好，公房可以出租吗最近租的房子快到期了，就到房产中介钢运房产租了一个九几年的电梯房，是单间配套，装修比较简陋，家电到还齐全，月租600，押金1000，但是要求一年付，对于打工的人来说比较吃力，毕竟是笔大数目，而且这房子据说是单位分配给房东的，房东有使用权，不知道有没有产权？害怕住着着着就被人赶出来，但是钢运房产那么大，也应该相信他们，请大家指教，我该怎么样辨别真伪最大限度保障自己的合法权益？

钢运 房产 房东 房子

南京租房网上中介提供的房源可靠吗？南京租房网上中介提供的房源才500元一间一室一厅一卫是真的吗，不过看房前要收取看房费从开始到结束100元，请高手指教一下，谢谢！

租房网 房源 中介 南京

宣武区清芷园小区有没有房间出租，要带家具的。因为学校宿舍又脏又吵，无法安心学习，想和姐妹搬出去住，但找不到房子！请大家帮忙，谢谢！

清芷园 宣武区 姐妹 宿舍

第一次在北京租房，想问一些问题，请大家相助，谢谢您!第一次租房，在网上看了看注意事项，有几个含糊的，请大家帮忙回答一下，谢谢!
1.租房时要看房东的房产证和身份证原件，那复印件必须让房东给吗?
2.现在中介租房，有的收一个月的租金做为中介费，然后和房东签合同，有的直接和中介签，哪种比较好呢?
3.现在北京的房东们都有那个“房屋租赁许可证”吗?签完合同后都去备案吗?
第一次租总是不踏实，请大家帮忙，谢谢了!

租房 房东 中介 谢谢

黑龙江工程学院租房300到400左右能做饭有宽带月付的急急急急急急黑龙江工程学院租房300到400左右能做饭有宽带月付的急急急急急急！！！！！！！！！急租，最好在黑龙江工程学校附近的小区方便

黑龙江 工程学院 宽带 租房

南京这边350一个月能租到一室一厅的房子吗？另外中介收费是中介费100了后来又收信息费100.这样的中介是不是骗子？如果交了中介费联系房东，房东推脱看房时间怎么办？昨天我在58同城网看到南京这有350一个月的一室一厅的房租出租，觉得不错就打电话了，结果是中介，问他中介费100.后来到了南京中介说着他们又说还有信息费100就是1年内你如果住的不满意可以再找他们，他们继续给你找个你满意的为止，当时我犹豫了觉得有问题，就提出先看房，但是他们说如果中介带去看房就是400，思索了片刻觉得反正他们在这也不会为200块跑了，就让他们打电话给房东联系好看房，但是到了地点房东又说加班开会要明天看，，我就更加意识到麻烦了！

中介 中介费 房东 信息费

中介租房是否应收取定金？通过中介租房，而不是购房，中介是否有权收取定金？
是否是看房后签约前收取？
只看房是否需要收取定金？
它收取的是“定金”还是“订金”？
如果看房之后立刻决定签约，是否还需要缴纳定金？
还有什么其他相关注意事项么？

谢谢~

定金 中介 租房 订金

徐汇区二流学区房，租客会占用我的学位吗？父母的使用权房，在这里出生长大，现在女儿的户口也在里面。房子现在一直出租。前两天租客问我们要合同复印件，说给小孩读书用。问道后来就支支吾吾。租客是外地人，有上海的居住证。好像现在居住证也可以读公立的。所以担心女儿的学位会不会被占用啊？求懂得人给建议

租客 居住证 学位 女儿

家有两宝如何选择学区房我家有两个宝宝，大宝现在是幼儿园小班，17年上小学，小宝几个月，两个宝宝上学差3年，以后大宝上初中，小宝还在上小学。因为现在的房子还没有到5年加上资金有限，想买套小的学区房挂户口，以后再把房子卖了换大的。有几个问题想请教千帆老师：1.因为大宝已经上小班了，请千帆老师给我推荐一下在哪里买学区房比较合适？2.还有好点的民办小学和民办初中哪个区多？原来是准备在七宝，觉得那里好的小学初中比较集中（例如文来和上宝就是不同级别的好的私立），身边朋友今年入户未满一年的也进明强了，不过还是觉得有风险，不知如何选择了。看过千帆老师的帖子说不要考虑对口初中，但是希望学区房附近有好点的私立初中。我想如果考不上稍好点的私立，那到时就根据孩子能力在附近找个相当的初中就可以，我一直主张住得离学校近对孩子有好处，哪怕是租房。可是我家有两个宝宝，还是希望住的房子能同时考虑小学和私立初中。3.请问入户三年是指同一套房子还是说只要在同一个区累积三年就可？如果入户小的学区房没有满三年再把户口转到大的学区房，累积满三年是否也算入户三年？4.一般对口初中是不是跟小学都离得比较近？请千帆老师帮忙出出主意，多谢啦！

学区 千帆 入户 小学

租房被房东骚扰租房时碰到好色房东。看中一个房子，交了够1000块定金定金给房东（大概下午一点左右）。但临时发生了一点意外状况，可能没办法租了。然后第二天一早立马就去找房东说发生了一点意外，房子我可能租不了了，商量退定金。我知道这是我的问题，定金一般是不好退的，得看房东好不好说话。在我软磨硬泡下房东答应退我700块。（我承认当时有点装可怜的成份，说刚毕业没那么多钱等等，假装掉眼泪什么的。再无其他！）但是！随后他就有点不安分了，问我想不想赚钱，说要带我去开房间什么的！反正他老婆和我男朋友也不知道。还说要再另外给我钱这些话。去和他谈之前我开了录音！从我开始跟他商量退钱到最后我走，都录了，这是我的一个习惯，录音的原因主要是怕自己忘事儿。我想知道光凭录音可以去报警吗，他能得到什么处罚？谢谢好心人士帮忙回答！感谢！

房东 定金 录音 租房

我是青岛职业技术学院的学生想在学校附近租房子最起码要有宽带要单间阳面房租合适有适合的请联系15064229332最好是江山路西小区内

阳面 租房子 单间 路西

今年东泰家园公租房已经摇完号的什么时候才能选房已经摇完号了但是官网一直没消息啊…在线等急！

东泰 选房 官网 租房

租房合同期为一年，但协议时有写，如果提前退房可提前一个月通知房东结果事后退房房东用各种理由拒绝退押之前就说好我可能住不满一年，所以才在协议里追加了一条，提前退房的条例，就是怕房东赖账，结果她说我提前告诉她退房是那应该的，她要求什么时候把房子转租出去，才什么时候退钱，如果一个月后都没租出去，我的押金就没了，之前我就说如果我租不满能不能转租...之前就说好我可能住不满一年，所以才在协议里追加了一条，提前退房的条例，就是怕房东赖账，结果她说我提前告诉她退房是那应该的，她要求什么时候把房子转租出去，才什么时候退钱，如果一个月后都没租出去，我的押金就没了，之前我就说如果我租不满能不能转租，她说不行，她要求要中介替她转租，后来我不租了提前一个月给她打了电话，中间也同意中介带人来看房，到我房子快到期的前两天我打电话说交房，她说她没空，过几天才过来，我就同意了，没想到过了两天，她打电话说我不把钥匙给中介，别人没办法去看房，过年期间谁没点事情啊，我人又不是当地的，肯定是要回家的，总不可能守在那里吧，而且房东自己不来交接房子的，我怎么可能随便把钥匙给中介啊，提前给她打电话的时候她也没交代我把钥匙给中介的人，而且我说她有没啥亲戚有空的就把房子交接了，她说不行要等她过来，结果后来还说我搬走了怎么不把钥匙交出来，不给她说一声我东西都搬了，这那的找各种理由来拒绝退还押金，20号就交接了，如果她到时候赖着不退钱，我怎么弄呀。。。小时候只在动画片里见过周扒皮，现在总算看见真人版的了。难道人善就该被人欺？谁能帮我想想办法治治这些周扒皮吧···

房东 中介 钥匙 房子

在哈尔滨职工医学院附近租房好不好租在哈尔滨职工医学院附近租房好不好租，都是什么样的房子，价位是多少，本人即将在那个学校就读，听说宿舍是八人间的，就想在学校附近自租房住

租房 医学院 好不好 哈尔滨

网上租房,房东说确定要租才能看房,这样合理吗RT骗局房东说自外意思确定要租直接签合同

房东 签合同 租房 骗局

我是一名大学生要在外面租房，想请问一下什么叫付三押一，一般都是怎么付费的？谢谢房东要我一次性付清这样合理吗，另外我怎么知道他是不是假房东呢？我们还未签定协议但是已经打出来了，就是要一次性付清我觉得有点犹豫是不是都是这样的？验证房东除了看房产证身份证工作证还有什么方法吗？比如问问邻居？？？？？可以吗？谢谢大家的帮助

房东 付清 谢谢 是不是

关于租房的，签了半年的租期付三押一，住了2个月想退房，详细情况见补充。。。。求帮忙。首先是合同里的违约说明，大概内容是：
1.乙方（也就是我）要提前终止合同的，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后方可办理退房手续，如无故违约则甲方有权不退回押金。
2.发生争议的先双方协商，协商不成中介调解，必要时提起诉讼等等云云就不打了。。。

我的情况现在是这样的。
房子我是5月初租的，租金1500，付三押一一共给了房东6000元。房子看的很急，第一天看房被中介一阵忽悠第二天就付钱了，住了一段时间后觉得不是很满意，而且也有自己的正当理由，确实生活上不太方便，在6月份我就和房东讲了想提前退房的意愿。
但当时房东就立马不同意，然后我就提出帮忙找一位转租者。然后房东就说如果找得到下一位租房的，就同意我退房。(我一直觉得这属于协商过程啊).

之后我找到一位有意向租房的人，就用字母A表示吧。
我是真的很想退房的，当时6000元里7月份的租金我已经付掉了，我就直接私下和A商量，让A把7月份的租金直接给我（打了一点小折的），也安排A和房东见了面，房东也认可这个新房客。6月底A就搬过来了，房东当场说把我的押金退给我，我就接受了。但我一直没和房东说过7月份房租的问题这个确实是我的失误。
因为A没有现金，就留了银行卡号让A回头打给我，等了1个月也没有见打过来就忍不住联系了A，结果真的像自己猜测的一样，房东和A说已经把7月份的房租退给我了于是让A把7月份的房租付给他。
当时他退我钱的时候明明白白说退的是押金。而且就算是退给我的是房租，我觉得我们是协商解决的我应该没有算违约啊。

有点长了。。。
我现在就是想问下如果我向房东追偿7月份房租的话有希望拿到吗？希望得到比较专业的回答，之后想再和房东交涉一下，需要专业的反驳啊。。。。
最后吐槽，房东一个月收2份房租也太不厚道了啊。。。。

房东 房租 月份 押金

经中介找房子然后私底下找业主租房,签了看房证明及委托协议书有问题吗

私底下 协议书 租房 中介